1 160 000 EUR
4 ch
170 m²
Features:
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins Située dans le secteur résidentiel recherché de Pibonson à Mougins, cette maison provençale traditionnelle d’environ 202 m² est implantée sur un terrain de 1 583 m² sans vis à vis. Son emplacement permet de bénéficier d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, avec un accès facile vers Cannes et les différents pôles d’activité de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 45 m² prolongé par une véranda, offrant un espace de vie généreux et une agréable connexion avec les extérieurs. Une salle à manger indépendante et une cuisine séparée complètent les pièces de réception. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs pour les repas. Deux chambres sont également situées au rez-de-chaussée. À l’étage, la villa dispose d’une suite ainsi que d’un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, selon les besoins. Un studio attenant indépendant d’environ 17 m², disposant de sa propre salle de bains, complète l’habitation. Cet espace offre différentes possibilités d’utilisation, notamment pour accueillir famille ou invités, aménager un bureau indépendant ou envisager un usage locatif. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur air eau, contribuant au confort thermique de la maison et à une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 1 583 m² bénéficie d’une absence de vis à vis et offre un environnement préservé autour de la propriété. Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un cabanon complètent les annexes. Avec ses volumes, ses trois chambres principales, son bureau utilisable comme chambre supplémentaire, son studio indépendant et son terrain sans vis à vis, cette maison propose une configuration particulièrement adaptée à une résidence familiale à Mougins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Mougins et sur la Côte d’Azur.
Features:
- Balcony
- Terrace Located in the sought after residential area of Pibonson in Mougins, this traditional Provençal home offers approximately 202 sqm of living space within private grounds of 1,583 sqm with no overlooking neighbours. The property combines generous accommodation with a versatile layout and benefits from convenient access to local amenities, transport links and the main routes connecting Mougins with Cannes and the surrounding French Riviera. The ground floor is centred around a spacious living room of approximately 45 sqm, extended by a veranda that provides an additional reception area and an attractive connection with the garden. A separate dining room complements the living spaces, while the independent kitchen opens directly onto a terrace, creating a practical setting for outdoor dining. Two bedrooms are also located on the ground floor. Upstairs, the property features a private suite together with an office that can also be used as an additional bedroom, depending on the future owner’s requirements. An adjoining independent studio of approximately 17 sqm with its own bathroom provides valuable additional accommodation. It is well suited to family members or guests and could alternatively be used as an independent office or considered for rental purposes. The property is equipped with an air to water heat pump, contributing to modern thermal comfort and controlled energy consumption. The 1,583 sqm grounds enjoy a private setting with no overlooking neighbours and provide an attractive residential environment around the house. Several private parking spaces and a garden shed complete the property. With its generous living areas, flexible bedroom configuration, independent studio and private grounds, this Provençal property is particularly well suited to family life in Mougins. Its location also provides convenient access to Cannes, the Mediterranean coast and the international schools of the Mougins and Valbonne area, strengthening its appeal as either a primary residence or a second home on the French Riviera. For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, specialists in luxury real estate in Mougins and the Cannes hinterland.
Features:
- Balcony
- Terrace Расположенный в востребованном жилом районе Пибонсон в Муже, этот традиционный провансальский дом предлагает примерно 202 кв. м жилого пространства на частной территории площадью 1 583 кв. м без обзора соседей. Объект сочетает просторное размещение с универсальной планировкой и обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, транспортным связям и основным маршрутам, соединяющим Мужен с Каннами и окружающей Французской Ривьерой. Первый этаж сосредоточен вокруг просторной гостиной площадью примерно 45 кв. м, расширенной верандой, обеспечивающей дополнительную зону приёма и привлекательное соединение с садом. Отдельная столовая дополняет жилые пространства, а отдельная кухня выходит прямо на террасу, создавая практичную атмосферу для ужинов на открытом воздухе. На первом этаже также расположены две спальни. На верхнем этаже в доме есть частный люкс и офис, который также может использоваться как дополнительная спальня, в зависимости от потребностей будущего владельца. Прилегающая независимая студия площадью примерно 17 кв. м с собственной ванной комнатой предоставляет ценное дополнительное помещение. Он хорошо подходит для членов семьи или гостей, а также может использоваться как отдельный офис или рассматриваться для аренды. Объект оснащён тепловым насосом воздух-вода, что обеспечивает современный тепловой комфорт и контролируемое энергопотребление. Территория площадью 1 583 кв.м занимает уединённую территорию без видов соседей и обеспечивает привлекательную жилую атмосферу вокруг дома. Несколько частных парковочных мест и садовый сарай дополняют территорию. Благодаря просторным жилым зонам, гибкой схеме спален, независимой студии и частной территории этот провансальский дом особенно подходит для семейной жизни в Муже. Его расположение также обеспечивает удобный доступ к Каннам, средиземноморскому побережью и международным школам района Мужен и Вальбонна, укрепляя его привлекательность как основного жилья или второго дома на Французской Ривьере. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра обращайтесь к Côte d'Azur Sotheby's International Realty, специалистам по элитной недвижимости в Мужене и Каннском регионе.
Features:
- Balcony
- Terrace