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Cannes - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cannes
163 685 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
28 m²
Référence: EDEN-T120370775 / 120370775
Efficience Groupe vous propose ce studio de 28,09 m2 au 4ème étage de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie II, située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes (06). A proximité immédiate de la Croisette et des plages, cette résidence entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Les résidents profitent d'un restaurant ouvert 365j/an, d'une piscine extérieure, d'un parc arboré et de salons de détente avec bibliothèque et piano. Logement climatisé avec balcon offrant une vue dégagée. Prix : 169 067 euros Loyer annuel HT : 8 680,60 euros Charges de copropriété / an : 553,63 euros Taxe foncière : 470 euros Rendement : 5,13 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 18/01/2029 avec LES JARDINS D'ARCADIE (groupe Bouygues Immobilier et Acapace). Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ... Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Voir plus Voir moins Efficience Groupe vous propose ce studio de 28,09 m2 au 4ème étage de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie II, située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes (06). A proximité immédiate de la Croisette et des plages, cette résidence entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Les résidents profitent d'un restaurant ouvert 365j/an, d'une piscine extérieure, d'un parc arboré et de salons de détente avec bibliothèque et piano. Logement climatisé avec balcon offrant une vue dégagée. Prix : 169 067 euros Loyer annuel HT : 8 680,60 euros Charges de copropriété / an : 553,63 euros Taxe foncière : 470 euros Rendement : 5,13 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 18/01/2029 avec LES JARDINS D'ARCADIE (groupe Bouygues Immobilier et Acapace). Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ... Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: EDEN-T120370775
Pays: FR
Ville: Cannes
Code postal: 06400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 28 m²
Pièces: 1
Etage: 4

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