CHARGEMENT EN COURS...
Champagne-au-Mont-d'Or - Appartement & loft à vendre
1 150 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T86314600
/ 86314600
Référence:
EDEN-T86314600
Pays:
FR
Ville:
Champagne-Au-Mont-d'Or
Code postal:
69410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
166 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
3
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Écully | - | 4 479 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 4 543 EUR |
| Lyon | - | 4 570 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 612 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 5 081 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 128 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 551 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3 463 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 3 154 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 3 706 EUR |
| Craponne | 3 335 EUR | 3 532 EUR |
| Villeurbanne | - | 3 756 EUR |
| Vaulx-en-Velin | - | 2 194 EUR |
| Saint-Fons | - | 2 095 EUR |
| Bron | - | 2 358 EUR |
| Miribel | - | 2 877 EUR |
| Rhône | 2 297 EUR | 2 963 EUR |
| Vénissieux | 2 656 EUR | 2 118 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2 785 EUR |
| Meyzieu | - | 3 275 EUR |
Cet exceptionnel appartement en dernier étage de 166,29 m2 vous offrira une Entrée avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 75,83 m2 triple exposition (E/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 130 m2 dont une partie rangement de 2,39 m2, avec 2 emplacements prévus pour un jacuzzi et vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc. Un balcon de 7,55 m2 exposé Sud sera idéal pour y prendre un café.
Pour la partie nuit, un dégagement avec toilettes et buanderie dessert deux belles Chambres avec placards (( 12,38 m2 et 14,31 m2), une Salle de Bains avec double vasque entièrement faïencée et avec fenêtre, un second toilettes, une Suite Parentale de 12 m2 avec sa Salle d'Eau et un très grand placard mural, une dernière Chambre avec un véritable dressing de 5 m2.
Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (23 000 € l'un).
Très belles prestations:
* Chauffage individuel gaz
* Volets roulants électriques
* Carrelae 45x45
* Parquet contrecollé chëne dans les chambres
* Salle de bain entièrement équipée
* Peinture finie
* WC suspendu
* Cloisons acoustique type 'Placostyl'
* Placards équipés
Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos.
A saisir !
1 315 000 € en Frais de Notaires Réduits.
Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, ...
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins Champagne au Mont d'Or, proche du centre, vous vivrez comme dans une maison de plain-pied avec une belle terrasse et un balcon, avec les 4 expositions, en Attique tout en profitant du jardin de la copropriété, lieu de partage et de détente avec plantes vivaces, sous-bois aménagé, arbres fruitiers...
Cet exceptionnel appartement en dernier étage de 166,29 m2 vous offrira une Entrée avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 75,83 m2 triple exposition (E/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 130 m2 dont une partie rangement de 2,39 m2, avec 2 emplacements prévus pour un jacuzzi et vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc. Un balcon de 7,55 m2 exposé Sud sera idéal pour y prendre un café.
Pour la partie nuit, un dégagement avec toilettes et buanderie dessert deux belles Chambres avec placards (( 12,38 m2 et 14,31 m2), une Salle de Bains avec double vasque entièrement faïencée et avec fenêtre, un second toilettes, une Suite Parentale de 12 m2 avec sa Salle d'Eau et un très grand placard mural, une dernière Chambre avec un véritable dressing de 5 m2.
Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (23 000 € l'un).
Très belles prestations:
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* Volets roulants électriques
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