CHARGEMENT EN COURS...
Divers (Mobile home, Péniche, etc.) (Vente)
Référence:
EDEN-T89401070
/ 89401070
Référence:
EDEN-T89401070
Pays:
IT
Ville:
Magione
Code postal:
06063
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Divers (Mobile home, Péniche, etc.)
Surface:
3 500 m²
Terrain:
4 m²
Pièces:
60
Chambres:
40
Salles de bains:
20
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Italie | 1 849 EUR | 2 739 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Abruzzes | 1 297 EUR | 1 774 EUR |
| Latium | 1 892 EUR | 3 080 EUR |
| Pescara | 1 305 EUR | 1 907 EUR |
| Bastia | - | 2 491 EUR |
| Haute-Corse | 2 647 EUR | 2 785 EUR |
| Venise | - | 5 156 EUR |
| Corse | 2 663 EUR | 3 005 EUR |
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony Voir plus Voir moins OBJEKTBESCHREIBUNG An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in einer feierlichen Hügel- und Panoramalage mit Blick auf den Trasimenischen See, bieten wir dieses majestätische mittelalterliche Schloss zum Verkauf an, das kürzlich und fachmännisch renoviert wurde. DIE BURG Der Komplex sieht aus wie eine eindrucksvolle Festung von großem historischen Wert, deren Bau der Legende nach sehr alte Ursprünge haben soll: Tatsächlich geht er auf das Jahr 608 zurück. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von über 3.500 m2. und besteht aus dem Schloss, einer angrenzenden Villa und über 4,5 Hektar Land. Dank seiner beherrschenden Stellung war es ein wichtiger Verteidigungsposten vor Feinden und wurde im Laufe der Jahrhunderte zahlreichen Angriffen ausgesetzt, von denen einige zu seiner teilweisen oder vollständigen Zerstörung führten. Die Burg gehörte auch zum Byzantinischen Korridor, einem Teil des von den Byzantinern verwalteten Territoriums und der einzigen Verbindung zwischen Rom und Ravenna in der Zeit, als sich Goten und Langobarden auf der Halbinsel niederließen. Im Jahr 1400 diente die Festung als Außenposten zur Verteidigung des umbrischen Territoriums und anschließend entstand um sie herum das kleine Dorf, das heute existiert und bewohnt wird. DIE VILLA Die Villa aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über vier Etagen zusätzlich zu den zwei Ebenen des charakteristischen Türmchens mit Bogenfenstern. Die Sanierung beschränkte sich auf die konservative Restaurierung der Wände und die Verlegung der Balken, die die Böden tragen. Auch die Originalböden wurden wiederhergestellt und konserviert. Das noch heute laufende Renovierungsprojekt umfasst die Installation von Systemen, den Bau von 6 Wohnungen mit jeweils eigenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie Gemeinschafts- und Servicebereichen im Untergeschoss. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Schloss, das aus zwei aneinandergrenzenden Blöcken besteht, die durch Innentreppen und Außeneingänge verbunden sind, wurde kürzlich sorgfältig konserviert und baulich konsolidiert. Zu den verschiedenen Eingriffen gehören: die konservative Restaurierung der Wandmalereien und Fresken, die komplette Renovierung des Daches, der Einbau von Holzfensterrahmen, der Bodenbelag des Erdgeschosses und des Kellers mit originalen Terrakottafliesen, der Einbau neuer Elektroanlagen, Wasser und Heizung. AUSSENRÄUME Die Struktur ist von großen Gärten und Innenhöfen umgeben, die sorgfältig gestaltet und mit einem Beleuchtungssystem ausgestattet sind und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft mit dem Trasimenischen See im Hintergrund bieten. Das Schloss verfügt außerdem über 4,7 Hektar Land, aufgeteilt in Olivenhaine mit 350 Bäumen (3,3 Hektar), Weiden (1,1 Hektar) und Gärten (0,3 Hektar). Der Komplex verfügt über zwei Zufahrtswege, die von der Straße, die den Hügel hinaufführt, abzweigen, sowie über einen schönen, von Bäumen gesäumten Fußweg. Unterhalb einiger Teile der Burg befindet sich ein in den Felsen gehauener Tunnel, der nachweislich außerhalb der Festungsmauern führte. Es wird angenommen, dass es in der Vergangenheit ein Fluchtweg für die Herren im Falle einer Belagerung war. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Dieses charakteristische und besondere Anwesen ist dank seiner Größe und herrlichen Lage ideal für die Gründung eines erstklassigen Beherbergungsunternehmens. Es ist tatsächlich möglich, ein Luxus-Relais oder ein Hotel mit über 40 Zimmern und großen Sälen zu schaffen. STANDORT UND KONTEXT Das Schloss befindet sich in einer strategischen Lage, die den Gästen unzählige Möglichkeiten eröffnet und in der Nähe der interessantesten Orte Mittelitaliens liegt. Die Nähe zur Autobahn E45 bietet zudem eine erhebliche Sichtbarkeit und Attraktivität der Immobilie. In sehr kurzer Entfernung (3,7 km) befindet sich eine der wichtigsten Re
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD En la frontera entre Umbría y Toscana, en una posición montañosa solemne y panorámica con vistas al lago Trasimeno, ofrecemos a la venta este majestuoso castillo medieval, recientemente y hábilmente renovado. EL CASTILLO El conjunto parece una sugerente fortificación de gran valor histórico, cuya construcción, según la leyenda, tendría orígenes muy antiguos: dataría en realidad del año 608. La propiedad se distribuye en una superficie de más de 3.500 m2. y está formado por el Castillo, una Villa anexa y más de 4,5 hectáreas de terreno. Gracias a su posición dominante, fue un importante puesto de defensa frente a los enemigos y, a lo largo de los siglos, ha sufrido numerosos ataques, algunos de los cuales han conducido a su destrucción parcial o total. El castillo también se incluyó en el "Corredor Bizantino", una porción de territorio administrado por los bizantinos y la única conexión entre Roma y Rávena durante el período en el que los godos y los longobardos se establecieron en la península. En 1400, la fortificación era un puesto de avanzada para defender el territorio de Umbría y, posteriormente, se creó a su alrededor el pequeño pueblo que actualmente existe y está habitado. LA VILLA La villa del siglo XIX se distribuye en cuatro plantas además de los dos niveles de la torre característica con ventanas en arco. La reforma se limitó a la restauración conservadora de los muros y la colocación de las vigas que soportan los forjados. También se han recuperado y conservado los suelos originales. El proyecto de remodelación, aún en curso, involucra la instalación de sistemas, la construcción de 6 departamentos, cada uno con su propia sala de estar, dos dormitorios y dos baños, y áreas comunes y de servicio en el sótano. ESTADO Y ACABADOS El castillo, que está formado por dos bloques contiguos comunicados por escaleras interiores y accesos exteriores, ha sido objeto recientemente de un minucioso trabajo de conservación y consolidación estructural. Las diversas intervenciones incluyen: la restauración conservadora de las pinturas murales y frescos, la renovación completa del techo, la instalación de marcos de ventanas de madera, el piso de la planta baja y el sótano con baldosas de terracota originales, la instalación de nuevos sistemas eléctricos, agua y calefacción ESPACIOS AL AIRE LIBRE La estructura está rodeada de amplios jardines y patios, finamente terminados y equipados con un sistema de iluminación, que ofrecen una vista impresionante del campo circundante, con el lago Trasimeno al fondo. El castillo también disfruta de 4,7 hectáreas de terreno, repartidas entre olivares con 350 árboles (3,3 ha), pastos (1,1 ha) y jardines (0,3 ha). El conjunto cuenta con dos vías de acceso que parten de la carretera que sube al cerro y de un hermoso sendero arbolado. Debajo de algunas partes del castillo hay un túnel excavado en la roca, que se descubrió que conducía fuera de los muros de la fortaleza. Se supone que en el pasado fue una vía de escape de los señores en caso de asedio. USO Y POTENCIALIDAD Esta característica y particular propiedad, gracias a su tamaño y espléndida ubicación, es ideal para iniciar un negocio de alojamiento de alto nivel. De hecho, es posible crear un relais de lujo o un hotel con más de 40 habitaciones y grandes salones. UBICACIÓN Y CONTEXTO El castillo está ubicado en una posición estratégica, lo que abre innumerables posibilidades para quienes se hospedan allí, estando cerca de los lugares más interesantes del centro de Italia. La proximidad a la autopista E45 también ofrece una considerable visibilidad y atractivo a la propiedad. A muy poca distancia (3,7 km) es posible encontrar uno de los circuitos de carreras más importantes de Italia, el Autodromo dell'Umbria - Mario Umberto Borzacchini (Magione), que cada año alberga eve
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans une position solennelle vallonnée et panoramique surplombant le lac Trasimène, nous proposons à la vente ce majestueux château médiéval, récemment et habilement rénové. LE CHÂTEAU Le complexe ressemble à une suggestive fortification de grande valeur historique, dont la construction, selon la légende, aurait des origines très anciennes : elle remonterait en fait à l'an 608. La propriété est répartie sur une superficie de plus de 3 500 m2. et se compose du château, d'une villa adjacente et de plus de 4,5 hectares de terrain. Grâce à sa position dominante, c'était un important avant-poste de défense contre les ennemis et, au cours des siècles, il a subi de nombreuses attaques, dont certaines ont conduit à sa destruction partielle ou totale. Le château était également inclus dans le "Corridor byzantin", une portion de territoire administrée par les Byzantins et le seul lien entre Rome et Ravenne à l'époque où les Goths et les Lombards s'installaient sur la péninsule. En 1400, la fortification était un avant-poste pour défendre le territoire ombrien et par la suite le petit village qui existe actuellement et est habité a été créé autour d'elle. LA VILLA La villa du XIXe siècle est répartie sur quatre étages en plus des deux niveaux de la tourelle caractéristique aux fenêtres cintrées. La rénovation s'est limitée à la restauration conservatrice des murs et à la pose des poutres qui soutiennent les planchers. Les sols d'origine ont également été récupérés et conservés. Le projet de rénovation, toujours en cours aujourd'hui, comprend l'installation de systèmes, la construction de 6 appartements, chacun avec son propre espace de vie, deux chambres et deux salles de bain, et des espaces communs et de service au sous-sol. ÉTAT ET FINITIONS Le château, composé de deux blocs contigus reliés par des escaliers intérieurs et des entrées extérieures, a récemment fait l'objet de travaux minutieux de conservation et de consolidation structurelle. Les différentes interventions comprennent : la restauration conservatrice des peintures murales et des fresques, la rénovation complète de la toiture, l'installation de châssis de fenêtres en bois, le revêtement de sol du rez-de-chaussée et du sous-sol avec des carreaux de terre cuite d'origine, l'installation de nouveaux systèmes électriques, l'eau et chauffage. ESPACES EXTÉRIEURS La structure est entourée de grands jardins et de cours, finement finis et équipés d'un système d'éclairage, qui offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, avec le lac Trasimène en arrière-plan. Le château bénéficie également de 4,7 hectares de terrain, répartis entre des oliveraies de 350 arbres (3,3 ha), des pâturages (1,1 ha) et des jardins (0,3 ha). Le complexe dispose de deux voies d'accès qui partent de la route qui monte sur la colline et d'un beau sentier pédestre bordé d'arbres. Sous certaines parties du château se trouve un tunnel creusé dans la roche, qui mène à l'extérieur des murs de la forteresse. On suppose que dans le passé, c'était une voie d'évacuation pour les seigneurs en cas de siège. UTILISATION ET POTENTIALITE Cette propriété caractéristique et particulière, grâce à sa taille et à son emplacement splendide, est idéale pour démarrer une activité d'hébergement de haut niveau. Il est en effet possible de créer un relais de luxe ou un hôtel de plus de 40 chambres et de grands halls. LOCALISATION ET CONTEXTE Le château est situé dans une position stratégique, qui ouvre d'innombrables possibilités pour ceux qui y séjournent, étant à proximité des endroits les plus intéressants du centre de l'Italie. La proximité de l'autoroute E45 offre également une visibilité et une attractivité considérables à la propriété. À
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony DESCRIZIONE PROPRIETÀ Al confine fra Umbria e Toscana, in solenne posizione collinare e panoramica con vista sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita questo maestoso castello medievale, recentemente e sapientemente ristrutturato. IL CASTELLO Il complesso, si presenta come una suggestiva fortificazione di grande valore storico, la cui costruzione, secondo la leggenda, avrebbe origini molto antiche: risalirebbe infatti allanno 608. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 3.500 mq. ed è composta dal Castello, da una Villa adiacente e da un terreno di oltre 4,5 ettari. Grazie alla sua posizione dominante, è stato un importante avamposto di difesa dai nemici e, nel corso dei secoli, ha subito numerosi attacchi, alcuni dei quali hanno portato a una sua parziale o totale distruzione. Il castello fu ricompreso anche nel "Corridoio Bizantino", una porzione di territorio amministrato appunto dai bizantini e unico collegamento tra Roma e Ravenna durante il periodo in cui i Goti e i Longobardi si stanziarono nella penisola. Nel 1400, la fortificazione fu un avamposto a difesa del territorio umbro e successivamente attorno a essa si creò il piccolo borgo attualmente esistente e abitato. LA VILLA La Villa ottocentesca, si sviluppa su quattro piani oltre ai due livelli della caratteristica torretta con finestre ad arco. La ristrutturazione è stata limitata al restauro conservativo delle mura e alla posa delle travi che sostengono i solai. Sono stati inoltre recuperati e conservati i pavimenti originali. Il progetto di ristrutturazione, ad oggi ancora in corso, prevede linstallazione dellimpiantistica, la realizzazione di 6 appartamenti, ognuno con la propria zona giorno, due camere e due bagni, e delle zone comuni e di servizio al piano seminterrato. STATO E FINITURE Il castello, che si compone di due blocchi contigui e collegati con scale interne ed ingressi esterni, è stato recentemente oggetto di un meticoloso lavoro di conservazione e consolidamento strutturale. Figurano tra i vari interventi: il restauro conservativo delle pitture murarie e degli affreschi, il completo rifacimento del tetto, linstallazione di infissi in legno, la pavimentazione del piano terra e seminterrato con pianelle in cotto originali, linstallazione di nuovi impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. SPAZI ESTERNI La struttura è circondata da ampi giardini e cortili, finemente rifiniti e dotati di impianto dilluminazione, che regalano una vista mozzafiato sulle campagne circostanti, con il Lago Trasimeno sullo sfondo. Il castello, gode inoltre di 4,7 ettari di terreno, suddivisi tra oliveto con 350 piante (3,3 ha), pascolo (1,1 ha) e giardini (0,3 ha). Il complesso dispone di due vie di accesso che si diramano a partire dalla strada che sale lungo la collina e un bellissimo sentiero pedonale alberato. Sotto ad alcune parti del castello si trova un tunnel scavato nella roccia, che si è scoperto condurre fuori dalle mura della fortezza. Si presume fosse in passato una via di fuga per i signori in caso di assedio. UTILIZZO E POTENZIALITA Questa caratteristica e particolare proprietà, grazie alle sue dimensioni e alla splendida location è ideale per avviare unattività ricettiva di alto livello. È infatti possibile creare un relais di lusso o un hotel con oltre 40 camere e ampi saloni. UBICAZIONE E CONTESTO Il castello è posto in posizione strategica, la quale apre innumerevoli possibilità per chi vi soggiorna, trovandosi vicino ai luoghi più interessanti del Centro Italia. La vicinanza alla superstrada E45, offre inoltre, notevole visibilità e appetibilità alla proprietà. A brevissima distanza (3,7km) è possibile trovare uno degli autodromi più importanti dItalia, lAutodromo dellUmbria - Mario Umberto Borzacchini (Magione), il quale ogni anno ospita eventi automobilistici di grande interesse, tra cui raduni e corse endurance per auto storiche. La struttura...
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony BESKRIVNING På gränsen mellan Umbrien och Toscana, i ett högtidligt kuperat och panoramiskt läge med utsikt över Trasimenosjön, erbjuder vi till salu detta majestätiska medeltida slott, nyligen och sakkunnigt renoverat. SLOTTET Komplexet ser ut som en imponerande fästning av stort historiskt värde, vars konstruktion enligt legenden sägs ha mycket gammalt ursprung: det går faktiskt tillbaka till 608. Fastigheten täcker en yta på över 3 500 m2. och består av slottet, en angränsande villa och över 4,5 hektar mark. Tack vare sin dominerande ställning var det en viktig defensiv post från fiender och utsattes för många attacker genom århundradena, varav några ledde till att den delvis eller totalt förstördes. Slottet tillhörde också den bysantinska korridoren, en del av det territorium som administrerades av bysantinerna och den enda förbindelsen mellan Rom och Ravenna under den period då goter och langobarder bosatte sig på halvön. År 1400 fungerade fästningen som en utpost för försvaret av det umbriska territoriet och därefter föddes den lilla byn som finns och är bebodd idag runt den. VILLAN Villan från 1900-talet är fördelad på fyra våningar utöver de två nivåerna i det karakteristiska tornet med välvda fönster. Rehabiliteringen var begränsad till den konservativa restaureringen av väggarna och läggningen av balkarna som stöder golven. De ursprungliga golven har också restaurerats och bevarats. Renoveringsprojektet, som fortfarande pågår idag, omfattar installation av system, byggande av 6 lägenheter, alla med eget vardagsrum, två sovrum och två badrum samt gemensamma och serviceområden i källaren. SKICK OCH FINISH Slottet, som består av två angränsande kvarter förbundna med inre trappor och yttre ingångar, har nyligen omsorgsfullt bevarats och strukturellt konsoliderats. Bland de olika ingreppen är: den konservativa restaureringen av väggmålningar och fresker, fullständig renovering av taket, installation av träfönsterramar, golv på bottenvåningen och källaren med ursprungliga terrakottaplattor, installation av nya elsystem, vatten och uppvärmning. UTOMHUS UTRYMMEN Strukturen är omgiven av stora trädgårdar och gårdar, noggrant utformade och utrustade med ett belysningssystem, som erbjuder en fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden med sjön Trasimeno i bakgrunden. Slottet har också 4,7 hektar mark, uppdelat i olivlundar med 350 träd (3,3 hektar), betesmarker (1,1 hektar) och trädgårdar (0,3 hektar). Komplexet har två tillfartsvägar som förgrenar sig från vägen som leder uppför kullen, samt en vacker trädkantad gångväg. Nedanför vissa delar av slottet finns en tunnel inhuggen i berget, som bevisligen ledde utanför fästningsmurarna. Man tror att det tidigare var en flyktväg för herrarna i händelse av en belägring. FÖRDELAR OCH POTENTIAL Denna karakteristiska och speciella fastighet, tack vare sin storlek och magnifika läge, är idealisk för skapandet av ett förstklassigt boendeföretag. Det är faktiskt möjligt att skapa ett lyxigt Relais eller ett hotell med över 40 rum och stora hallar. PLATS OCH SAMMANHANG Slottet ligger i ett strategiskt läge som öppnar otaliga möjligheter för gäster och ligger nära de mest intressanta platserna i centrala Italien. Närheten till E45 erbjuder också stor synlighet och attraktivitet för fastigheten. På mycket kort avstånd (3,7 km) finns en av de viktigaste orterna
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony PROPERTY DESCRIPTION On the border between Umbria and Tuscany, in a solemn hilly and panoramic position overlooking Lake Trasimeno, we offer for sale this majestic medieval castle, recently and skilfully renovated. THE CASTLE The complex looks like a suggestive fortification of great historical value, the construction of which, according to legend, would have very ancient origins: it would in fact date back to the year 608. The property is spread over an area of over 3,500 m2. and is made up of the Castle, an adjacent Villa and over 4.5 hectares of land. Thanks to its dominant position, it was an important defense outpost from enemies and, over the centuries, it has undergone numerous attacks, some of which have led to its partial or total destruction. The castle was also included in the "Byzantine Corridor", a portion of territory administered by the Byzantines and the only connection between Rome and Ravenna during the period in which the Goths and the Longobards settled on the peninsula. In 1400, the fortification was an outpost to defend the Umbrian territory and subsequently the small village that currently exists and is inhabited was created around it. THE VILLA The nineteenth-century villa is spread over four floors in addition to the two levels of the characteristic turret with arched windows. The renovation was limited to the conservative restoration of the walls and the laying of the beams that support the floors. The original floors have also been recovered and preserved. The renovation project, still underway today, involves the installation of systems, the construction of 6 apartments, each with its own living area, two bedrooms and two bathrooms, and common and service areas in the basement. STATE AND FINISHES The castle, which is made up of two adjoining blocks connected with internal stairs and external entrances, has recently been the subject of meticulous conservation and structural consolidation work. The various interventions include: the conservative restoration of the wall paintings and frescoes, the complete renovation of the roof, the installation of wooden window frames, the flooring of the ground floor and basement with original terracotta tiles, the installation of new electrical systems , water and heating. OUTDOOR SPACES The structure is surrounded by large gardens and courtyards, finely finished and equipped with a lighting system, which offer a breathtaking view of the surrounding countryside, with Lake Trasimeno in the background. The castle also enjoys 4.7 hectares of land, divided between olive groves with 350 trees (3.3 ha), pasture (1.1 ha) and gardens (0.3 ha). The complex has two access routes that branch off from the road that climbs the hill and a beautiful tree-lined footpath. Below some parts of the castle is a tunnel carved into the rock, which was found to lead outside the fortress walls. It is assumed that in the past it was an escape route for the lords in the event of a siege. USE AND POTENTIALITY This characteristic and particular property, thanks to its size and splendid location, is ideal for starting a high-level accommodation business. It is in fact possible to create a luxury relais or a hotel with over 40 rooms and large halls. LOCATION AND CONTEXT The castle is located in a strategic position, which opens up countless possibilities for those who stay there, being close to the most interesting places in central Italy. The proximity to the E45 highway also offers considerable visibility and attractiveness to the property. At a very short distance (3.7km) it is possible to find one of the most important racetracks in Italy, the Autodromo dell'Umbria - Mario Umberto Borzacchini (Magione), which every year hosts automotive events of great interest, including rallies and races endurance for historic cars. The structure would therefore also be perfect for hosting events related to the world of cars.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony BESCHRIJVING Op de grens tussen Umbrië en Toscane, in een plechtige heuvelachtige en panoramische positie met uitzicht op het meer van Trasimeno, bieden wij te koop dit majestueuze middeleeuwse kasteel, onlangs en vakkundig gerenoveerd. HET KASTEEL Het complex ziet eruit als een indrukwekkend fort van grote historische waarde, waarvan de bouw volgens de legende een zeer oude oorsprong zou hebben: in feite dateert het uit 608. Het pand heeft een oppervlakte van ruim 3.500 m2. en bestaat uit het kasteel, een aangrenzende villa en ruim 4,5 hectare grond. Dankzij zijn dominante positie was het een belangrijke verdedigingspost tegen vijanden en werd het door de eeuwen heen onderworpen aan talloze aanvallen, waarvan sommige leidden tot gedeeltelijke of totale vernietiging. Het kasteel behoorde ook tot de Byzantijnse Corridor, een deel van het grondgebied dat door de Byzantijnen werd beheerd en de enige verbinding tussen Rome en Ravenna in de periode dat Goten en Longobarden zich op het schiereiland vestigden. In 1400 diende het fort als een buitenpost voor de verdediging van het Umbrische grondgebied en vervolgens werd het kleine dorp dat bestaat en vandaag wordt bewoond eromheen geboren. DE VILLA De 19e-eeuwse villa is verdeeld over vier verdiepingen naast de twee niveaus van het karakteristieke torentje met getoogde ramen. De rehabilitatie beperkte zich tot het conservatief restaureren van de muren en het leggen van de balken die de vloeren ondersteunen. Ook de originele vloeren zijn gerestaureerd en bewaard gebleven. Het renovatieproject, dat vandaag nog steeds aan de gang is, omvat de installatie van systemen, de bouw van 6 appartementen, elk met een eigen woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, en gemeenschappelijke en serviceruimtes in de kelder. CONDITIE EN AFWERKINGEN Het kasteel, dat bestaat uit twee aangrenzende blokken verbonden door interne trappen en externe ingangen, is onlangs zorgvuldig bewaard gebleven en structureel geconsolideerd. Onder de verschillende ingrepen zijn: de conservatieve restauratie van de muurschilderingen en fresco's, de volledige renovatie van het dak, de installatie van houten kozijnen, de vloer van de begane grond en de kelder met originele terracotta tegels, de installatie van nieuwe elektrische systemen, water en verwarming. BUITENRUIMTES De structuur is omgeven door grote tuinen en binnenplaatsen, zorgvuldig ontworpen en uitgerust met een verlichtingssysteem, met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland met het meer van Trasimeno op de achtergrond. Het kasteel heeft ook 4,7 hectare grond, verdeeld in olijfgaarden met 350 bomen (3,3 hectare), weilanden (1,1 hectare) en tuinen (0,3 hectare). Het complex heeft twee toegangswegen die aftakken van de weg die de heuvel op leidt, evenals een prachtig met bomen omzoomd voetpad. Onder sommige delen van het kasteel is er een tunnel uitgehouwen in de rots, die aantoonbaar buiten de vestingmuren leidde. Er wordt aangenomen dat het in het verleden een ontsnappingsroute was voor de heren in het geval van een belegering. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Dit karakteristieke en bijzondere pand is, dankzij zijn grootte en prachtige locatie, ideaal voor het creëren van een eersteklas accommodatiebedrijf. Het is namelijk mogelijk om een luxe Relais of een hotel te creëren met meer dan 40 kamers en grote zalen. LOCATIE EN CONTEXT Het kasteel ligt op een strategische positie die talloze mogelijkheden biedt voor gasten en ligt dicht bij de meest interessante plaatsen in Midden-Italië. De nabijheid van de snelweg E45 biedt ook een aanzienlijke zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. Op zeer korte afstand (3,7 km) ligt een van de belangrijkste badplaatsen
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony DESCRIÇÃO Na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, em uma posição montanhosa e panorâmica solene com vista para o Lago Trasimeno, oferecemos à venda este majestoso castelo medieval, recentemente e habilmente renovado. O CASTELO O complexo parece uma impressionante fortaleza de grande valor histórico, cuja construção, segundo a lenda, é dita ter origens muito antigas: na verdade, remonta a 608. A propriedade ocupa uma área de mais de 3.500 m2. e consiste no castelo, uma villa adjacente e mais de 4,5 hectares de terra. Graças à sua posição dominante, foi um importante posto defensivo dos inimigos e foi submetido a inúmeros ataques ao longo dos séculos, alguns dos quais levaram à sua destruição parcial ou total. O castelo também pertencia ao Corredor Bizantino, parte do território administrado pelos bizantinos e a única ligação entre Roma e Ravena durante o período em que godos e lombardos se estabeleceram na península. Em 1400 a fortaleza serviu como um posto avançado para a defesa do território da Úmbria e, posteriormente, a pequena aldeia que existe e é habitada hoje nasceu em torno dela. A VILA A villa do século 19 está espalhada por quatro andares, além dos dois níveis da torre característica com janelas arqueadas. A reabilitação limitou-se à restauração conservadora das paredes e ao assentamento das vigas que sustentam os pisos. Os pisos originais também foram restaurados e conservados. O projeto de renovação, que ainda está em andamento, inclui a instalação de sistemas, a construção de 6 apartamentos, cada um com sua própria área de estar, dois quartos e dois banheiros, e áreas comuns e de serviço no subsolo. CONDIÇÃO E ACABAMENTOS O castelo, que consiste em dois blocos adjacentes conectados por escadas internas e entradas externas, foi recentemente cuidadosamente conservado e estruturalmente consolidado. Entre as várias intervenções estão: a restauração conservadora dos murais e afrescos, a renovação completa do telhado, a instalação de esquadrias de madeira, o piso do térreo e do subsolo com telhas de terracota originais, a instalação de novos sistemas elétricos, água e aquecimento. ESPAÇOS EXTERNOS A estrutura é cercada por grandes jardins e pátios, cuidadosamente projetados e equipados com um sistema de iluminação, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem circundante com o Lago Trasimeno ao fundo. O castelo tem ainda 4,7 hectares de terreno, divididos em olivais com 350 árvores (3,3 hectares), pastagens (1,1 hectares) e jardins (0,3 hectares). O complexo tem duas estradas de acesso que se ramificam da estrada que leva até o morro, bem como uma bela trilha arborizada. Abaixo de algumas partes do castelo há um túnel esculpido na rocha, que comprovadamente levava para fora das muralhas da fortaleza. Acredita-se que no passado era uma rota de fuga para os senhores no caso de um cerco. BENEFÍCIOS E POTENCIALIDADES Esta propriedade característica e especial, graças ao seu tamanho e localização magnífica, é ideal para a criação de uma empresa de alojamento de primeira classe. Na verdade, é possível criar um Relais de luxo ou um hotel com mais de 40 quartos e grandes salões. LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO O castelo está localizado em uma posição estratégica que abre inúmeras possibilidades para os hóspedes e está perto dos lugares mais interessantes do centro da Itália. A proximidade com a autoestrada E45 também oferece considerável visibilidade e atratividade da propriedade. A uma distância muito curta (3,7 km) há um dos resorts mais importantes
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony POPIS Na hranici mezi Umbrií a Toskánskem, ve slavnostní kopcovité a panoramatické poloze s výhledem na Trasimenské jezero, nabízíme k prodeji tento majestátní středověký hrad, nedávno a odborně zrekonstruovaný. HRAD Komplex vypadá jako impozantní pevnost velké historické hodnoty, jejíž stavba má podle legendy velmi dávný původ: ve skutečnosti se datuje do roku 608. Nemovitost se rozkládá na ploše více než 3 500 m2. a skládá se ze zámku, přilehlé vily a více než 4,5 hektaru pozemků. Díky své dominantní poloze byl důležitým obranným postavením proti nepřátelům, který byl v průběhu staletí vystaven četným útokům, z nichž některé vedly k jeho částečnému nebo úplnému zničení. Hrad byl také součástí Byzantského koridoru, který byl součástí území spravovaného Byzantinci a jedinou spojnicí mezi Římem a Ravennou v době, kdy se na poloostrově usadili Gótové a Langobardi. V roce 1400 sloužila pevnost jako předsunutá základna k obraně umbrijského území a poté kolem ní vyrostla malá vesnice, která existuje a je obydlena dodnes. VILA Vila z 19. století se rozkládá na čtyřech podlažích kromě dvou úrovní charakteristické věžičky s klenutými okny. Renovace se omezila na konzervativní restaurování stěn a položení trámů, které podpírají podlahy. Restaurovány a zachovány byly i původní podlahy. Projekt rekonstrukce, který probíhá dodnes, zahrnuje instalaci systémů, výstavbu 6 bytů, každý s vlastním obytným prostorem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a společnými a servisními prostory v suterénu. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Zámek, který se skládá ze dvou sousedících bloků spojených vnitřními schodišti a vnějšími vchody, byl v nedávné době pečlivě konzervován a stavebně konsolidován. Mezi různé zásahy patří: konzervativní restaurování nástěnných maleb a fresek, kompletní obnova střechy, instalace dřevěných okenních rámů, podlah v přízemí a suterénu s původní terakotovou dlažbou, instalace nových elektrických rozvodů, vody a topení. VENKOVNÍ PROSTORY Stavba je obklopena velkými zahradami a nádvořími, pečlivě navrženými a vybavenými osvětlovacím systémem, který nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu s Trasimenským jezerem v pozadí. Hrad má také 4,7 hektarů pozemků, rozdělených na olivové háje s 350 stromy (3,3 hektaru), pastviny (1,1 hektaru) a zahrady (0,3 hektaru). Komplex má dvě přístupové cesty, které odbočují ze silnice, která vede do kopce, a také krásnou pěšinu lemovanou stromy. Pod některými částmi hradu se nachází tunel vytesaný ve skále, který prokazatelně vede mimo hradby pevnosti. Předpokládá se, že v minulosti to byla úniková cesta pro pány v případě obléhání. VÝHODY A MOŽNOSTI Tato charakteristická a zvláštní nemovitost je díky své velikosti a nádherné poloze ideální pro zahájení prvotřídního ubytovacího podnikání. Ve skutečnosti je možné vytvořit luxusní Relais nebo hotel s více než 40 pokoji a velkými sály. POLOHA A KONTEXT Hrad se nachází na strategickém místě, které otevírá nespočet možností pro hosty a je blízko nejzajímavějších míst ve střední Itálii. Blízkost dálnice E45 také nabízí značnou viditelnost a atraktivitu nemovitosti. Ve velmi krátké vzdálenosti (3,7 km) se nachází jedno z nejvýznamnějších
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ Στα σύνορα μεταξύ Ούμπρια και Τοσκάνης, σε μια επίσημη λοφώδη και πανοραμική θέση με θέα στη λίμνη Trasimeno, προσφέρουμε προς πώληση αυτό το μεγαλοπρεπές μεσαιωνικό κάστρο, πρόσφατα και επιδέξια ανακαινισμένο. ΤΟ ΚΑΣΤΡΟ Το συγκρότημα μοιάζει με ένα εντυπωσιακό φρούριο μεγάλης ιστορικής αξίας, η κατασκευή του οποίου, σύμφωνα με το μύθο, λέγεται ότι έχει πολύ αρχαία προέλευση: στην πραγματικότητα, χρονολογείται από το έτος 608. Το ακίνητο καλύπτει έκταση άνω των 3.500 m2. και αποτελείται από το κάστρο, μια παρακείμενη βίλα και πάνω από 4,5 εκτάρια γης. Χάρη στη δεσπόζουσα θέση της, αποτέλεσε σημαντική αμυντική θέση κατά των εχθρών και έχει υποστεί πολυάριθμες επιθέσεις κατά τη διάρκεια των αιώνων, μερικές από τις οποίες οδήγησαν στη μερική ή ολική καταστροφή της. Το κάστρο ήταν επίσης μέρος του Βυζαντινού Διαδρόμου, μέρος της επικράτειας που διοικούνταν από τους Βυζαντινούς και ο μόνος σύνδεσμος μεταξύ Ρώμης και Ραβέννας την εποχή που οι Γότθοι και οι Λομβαρδοί εγκαταστάθηκαν στη χερσόνησο. Το 1400, το φρούριο χρησίμευσε ως φυλάκιο για την υπεράσπιση της επικράτειας της Ούμπρια και στη συνέχεια το μικρό χωριό που υπάρχει και κατοικείται σήμερα μεγάλωσε γύρω από αυτό. Η ΒΙΛΑ Η έπαυλη του 19ου αιώνα εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους εκτός από τα δύο επίπεδα του χαρακτηριστικού πυργίσκου με τοξωτά παράθυρα. Η ανακαίνιση περιορίστηκε στη συντηρητική αποκατάσταση των τοίχων και στην τοποθέτηση των δοκών που στηρίζουν τα δάπεδα. Τα αρχικά δάπεδα έχουν επίσης αποκατασταθεί και διατηρηθεί. Το έργο ανακαίνισης, το οποίο συνεχίζεται μέχρι σήμερα, περιλαμβάνει την εγκατάσταση συστημάτων, την κατασκευή 6 διαμερισμάτων, το καθένα με το δικό του καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και κοινόχρηστους χώρους και χώρους εξυπηρέτησης στο υπόγειο. ΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΦΙΝΙΡΊΣΜΑΤΑ Το κάστρο, το οποίο αποτελείται από δύο παρακείμενα οικοδομικά τετράγωνα που συνδέονται με εσωτερικές σκάλες και εξωτερικές εισόδους, έχει πρόσφατα συντηρηθεί προσεκτικά και δομικά στερεωθεί. Μεταξύ των διαφόρων επεμβάσεων είναι: η συντηρητική αποκατάσταση των τοιχογραφιών και των τοιχογραφιών, η πλήρης ανακαίνιση της στέγης, η τοποθέτηση ξύλινων κουφωμάτων, το δάπεδο του ισογείου και του υπογείου με αυθεντικά κεραμίδια τερακότας, η εγκατάσταση νέων ηλεκτρικών συστημάτων, νερού και θέρμανσης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η δομή περιβάλλεται από μεγάλους κήπους και αυλές, προσεκτικά σχεδιασμένες και εξοπλισμένες με σύστημα φωτισμού, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη γύρω ύπαιθρο με φόντο τη λίμνη Trasimeno. Το κάστρο έχει επίσης 4,7 εκτάρια γης, χωρισμένα σε ελαιώνες με 350 δέντρα (3,3 εκτάρια), βοσκότοπους (1,1 εκτάρια) και κήπους (0,3 εκτάρια). Το συγκρότημα έχει δύο δρόμους πρόσβασης που διακλαδίζονται από το δρόμο που οδηγεί στο λόφο, καθώς και ένα όμορφο δεντρόφυτο μονοπάτι. Κάτω από ορισμένα τμήματα του κάστρου υπάρχει μια σήραγγα λαξευμένη στο βράχο, η οποία έχει αποδειχθεί ότι οδηγεί έξω από τα τείχη του φρουρίου. Πιστεύεται ότι στο παρελθόν ήταν μια οδός διαφυγής για τους άρχοντες σε περίπτωση πολιορκίας. ΟΦΕΛΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Αυτό το χαρακτηριστικό και ιδιαίτερο ακίνητο είναι ιδανικό για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση διαμονής πρώτης κατηγορίας χάρη στο μέγεθος και την υπέροχη τοποθεσία του. Είναι πραγματικά δυνατό να δημιουργηθεί ένα πολυτελές Relais ή ένα ξενοδοχείο με πάνω από 40 δωμάτια και μεγάλες αίθουσες. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΛΑΙΣΙΟ Το κάστρο βρίσκεται σε στρατηγική θέση που ανοίγει αμέτρητες δυνατότητες για τους επισκέπτες και είναι κοντά στα πιο ενδιαφέροντα μέρη της κεντρικής Ιταλίας. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο Ε45 προσφέρει επίσης σημαντική ορατότητα και ελκυστικότητα του ακινήτου. Σε πολύ μικρή απόσταση (3,7 χλμ.) υπάρχει ένα από τα σημαντικότερα
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony POPIS Na hranici medzi Umbriou a Toskánskom, v slávnostnej kopcovitej a panoramatickej polohe s výhľadom na jazero Trasimeno, ponúkame na predaj tento majestátny stredoveký hrad, nedávno a odborne zrekonštruovaný. HRAD Komplex vyzerá ako impozantná pevnosť veľkej historickej hodnoty, o ktorej sa podľa legendy hovorí, že má veľmi starodávny pôvod: v skutočnosti sa datuje do roku 608. Nehnuteľnosť sa rozkladá na ploche viac ako 3 500 m2. a pozostáva z hradu, priľahlej vily a viac ako 4,5 hektára pôdy. Vďaka svojej dominantnej pozícii bol dôležitým obranným stanovišťom proti nepriateľom a v priebehu storočí bol vystavený mnohým útokom, z ktorých niektoré viedli k jeho čiastočnému alebo úplnému zničeniu. Hrad bol tiež súčasťou byzantského koridoru, časti územia spravovaného Byzantíncami a jediným spojením medzi Rímom a Ravennou v čase, keď sa na polostrove usadili Góti a Lombardi. V roku 1400 slúžila pevnosť ako základňa na obranu umbrijského územia a potom okolo nej vyrástla malá dedina, ktorá existuje a je obývaná dnes. VILA Vila z 19. storočia sa rozprestiera na štyroch podlažiach, okrem dvoch úrovní charakteristickej vežičky s klenutými oknami. Renovácia bola obmedzená na konzervatívnu obnovu stien a položenie trámov, ktoré podopierajú podlahy. Pôvodné podlahy boli tiež obnovené a zachované. Projekt renovácie, ktorý prebieha dodnes, zahŕňa inštaláciu systémov, výstavbu 6 bytov, z ktorých každý má vlastný obytný priestor, dve spálne a dve kúpeľne a spoločné a servisné priestory v suteréne. STAV A POVRCHOVÁ ÚPRAVA Hrad, ktorý pozostáva z dvoch priľahlých blokov spojených vnútornými schodmi a vonkajšími vchodmi, bol nedávno starostlivo zakonzervovaný a stavebne spevnený. Medzi rôzne zásahy patria: konzervatívna obnova nástenných malieb a fresiek, kompletná renovácia strechy, inštalácia drevených okenných rámov, podlahy prízemia a suterénu pôvodnými terakotovými dlaždicami, inštalácia nových elektrických systémov, vody a kúrenia. VONKAJŠIE PRIESTORY Stavba je obklopená veľkými záhradami a nádvoriami, starostlivo navrhnutými a vybavenými osvetľovacím systémom, ktorý ponúka úchvatný výhľad na okolitú krajinu s jazerom Trasimeno v pozadí. Zámok má tiež 4,7 hektára pôdy, rozdelenej na olivové háje s 350 stromami (3,3 hektára), pasienky (1,1 hektára) a záhrady (0,3 hektára). Komplex má dve prístupové cesty, ktoré odbočujú z cesty, ktorá vedie do kopca, ako aj krásny chodník lemovaný stromami. Pod niektorými časťami hradu sa nachádza tunel vytesaný do skaly, ktorý preukázateľne vedie mimo hradieb pevnosti. Predpokladá sa, že v minulosti to bola úniková cesta pre pánov v prípade obliehania. VÝHODY A POTENCIÁL Táto charakteristická a špeciálna nehnuteľnosť je ideálna pre začatie prvotriedneho ubytovacieho podnikania vďaka svojej veľkosti a nádhernej polohe. V skutočnosti je možné vytvoriť luxusný Relais alebo hotel s viac ako 40 izbami a veľkými sálami. MIESTO A KONTEXT Hrad sa nachádza v strategickej polohe, ktorá otvára nespočetné možnosti pre hostí a je v blízkosti najzaujímavejších miest v strednom Taliansku. Blízkosť diaľnice E45 tiež ponúka značnú viditeľnosť a atraktivitu nehnuteľnosti. Vo veľmi krátkej vzdialenosti (3,7 km) sa nachádza jeden z najdôležitejších
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony ОПИСАНИЕ На границе между Умбрией и Тосканой, в торжественном холмистом месте с панорамным видом на озеро Тразимено, мы предлагаем на продажу этот величественный средневековый замок, недавно и мастерски отреставрированный. ЗАМОК Комплекс выглядит как впечатляющая крепость большой исторической ценности, строительство которой, по преданию, как говорят, имеет очень древнее происхождение: на самом деле оно датируется 608 годом. Недвижимость занимает площадь более 3 500 м2. и состоит из замка, прилегающей виллы и более 4,5 гектаров земли. Благодаря своему доминирующему положению он был важным оборонительным постом против врагов и на протяжении веков подвергался многочисленным нападениям, некоторые из которых привели к его частичному или полному разрушению. Замок также был частью Византийского коридора, частью территории, управляемой византийцами, и единственным связующим звеном между Римом и Равенной в то время, когда готы и лангобарды поселились на полуострове. В 1400 году крепость служила форпостом для защиты территории Умбрии, а затем вокруг нее выросла небольшая деревушка, которая существует и населена сегодня. ВИЛЛА Вилла 19 века расположена на четырех этажах в дополнение к двум уровням характерной башенки с арочными окнами. Ремонт ограничился консервативной реставрацией стен и укладкой балок, поддерживающих полы. Оригинальные полы также были отреставрированы и сохранены. Проект реновации, который продолжается и сегодня, включает в себя установку систем, строительство 6 квартир, каждая со своей жилой площадью, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также общими и служебными зонами в подвале. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Замок, состоящий из двух смежных блоков, соединенных внутренней лестницей и внешними входами, недавно был тщательно законсервирован и структурно укреплен. Среди различных вмешательств можно выделить: консервативную реставрацию фресок и фресок, полную реновацию крыши, установку деревянных оконных рам, напольное покрытие первого этажа и цокольного этажа оригинальной терракотовой черепицей, установку новых электрических систем, водоснабжения и отопления. ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА Структура окружена большими садами и внутренними дворами, тщательно спроектированными и оснащенными системой освещения, откуда открывается захватывающий вид на окружающую сельскую местность с озером Тразимено на заднем плане. Замок также имеет 4,7 гектара земли, разделенной на оливковые рощи с 350 деревьями (3,3 гектара), пастбища (1,1 гектара) и сады (0,3 гектара). Комплекс имеет две подъездные дороги, которые ответвляются от дороги, ведущей вверх по холму, а также красивую тропинку, усаженную деревьями. Под некоторыми частями замка есть туннель, вырубленный в скале, который, как было доказано, ведет за пределы крепостных стен. Считается, что в прошлом это был путь отступления для феодалов в случае осады. ПРЕИМУЩЕСТВА И ПОТЕНЦИАЛ Эта характерная и особенная недвижимость идеально подходит для начала первоклассного гостиничного бизнеса благодаря своим размерам и великолепному расположению. На самом деле можно создать роскошный Relais или отель с более чем 40 номерами и большими залами. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ Замок расположен в стратегическом месте, которое открывает бесчисленные возможности для гостей и находится недалеко от самых интересных мест центральной Италии. Близость к автомагистрали E45 также обеспечивает значительную видимость и привлекательность недвижимости. На очень небольшом расстоянии (3,7 км) находится один из самых важных
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Garden
- Balcony