499 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T90738052
/ 90738052
Référence:
EDEN-T90738052
Pays:
FR
Ville:
Henrichemont
Code postal:
18250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
369 m²
Terrain:
72 272 m²
Pièces:
13
Chambres:
8
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourges | 1 557 EUR | 1 408 EUR |
| Cher | 1 180 EUR | 1 440 EUR |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 021 EUR | 1 174 EUR |
| Vierzon | 996 EUR | 963 EUR |
| Briare | 1 374 EUR | - |
| Gien | 1 334 EUR | 1 050 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1 576 EUR | - |
| Bléneau | 853 EUR | - |
| Issoudun | 1 044 EUR | - |
| Nevers | 1 140 EUR | 940 EUR |
| Romorantin-Lanthenay | 1 297 EUR | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 865 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 978 EUR | 1 050 EUR |
| Lorris | 1 435 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 825 EUR | - |
| Amilly | 1 566 EUR | - |
| Olivet | 2 378 EUR | 2 169 EUR |
| Montargis | 1 462 EUR | 1 314 EUR |
| Châlette-sur-Loing | 1 466 EUR | - |
Il se compose ainsi :
La maison principale de 169 m²
RDC : un hall d'entrée, une suite parentale avec douche a l'italienne, wc, un grand dressing, chaufferie, couloir desservant les wc avec un point d'eau, un bureau, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 50 m²
Au 1er étage : un grand palier, une chambre avec une salle et wc, un grenier à finir si vous souhaitez vous agrandir. Possibilité de 50 m² carré en aménageant le dessus du moulin.
A l'extérieur : une terrasse avec pergola, un grand jardin clôturé, un cabanon.
Le grand gîte de 134 m²
RDC : entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, chaufferie, un poêle à bois.
1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et wc
A l'extérieur : un garage, une écurie, une parcelle de terrain
Le petit gîte de 66 m² :
RDC : une entrée sur cuisine ouverte sur le séjour, un wc,
Au 1er étage : un palier desservant deux chambre une salle avec wc
Cet ancien moulin possède 72 272 m² de terrain, un hangar de 400 m² dont une partie est aménagé en atelier, deux caves voutées, dont une avec l'ancien mécanisme du moulin, un ancien bureau d'environ 50 m², un poulailler d'environ 90 m² avec buanderie et baignoire (idéale pour les retours de promenade à cheval, bricolage, ...)
Beaucoup de potentiel pour ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Net vendeur 477 500 honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Si vous aimez les grands espaces et la nature, je vous propose cet ancien moulin à finir de restaurer :
Il se compose ainsi :
La maison principale de 169 m²
RDC : un hall d'entrée, une suite parentale avec douche a l'italienne, wc, un grand dressing, chaufferie, couloir desservant les wc avec un point d'eau, un bureau, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 50 m²
Au 1er étage : un grand palier, une chambre avec une salle et wc, un grenier à finir si vous souhaitez vous agrandir. Possibilité de 50 m² carré en aménageant le dessus du moulin.
A l'extérieur : une terrasse avec pergola, un grand jardin clôturé, un cabanon.
Le grand gîte de 134 m²
RDC : entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, chaufferie, un poêle à bois.
1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et wc
A l'extérieur : un garage, une écurie, une parcelle de terrain
Le petit gîte de 66 m² :
RDC : une entrée sur cuisine ouverte sur le séjour, un wc,
Au 1er étage : un palier desservant deux chambre une salle avec wc
Cet ancien moulin possède 72 272 m² de terrain, un hangar de 400 m² dont une partie est aménagé en atelier, deux caves voutées, dont une avec l'ancien mécanisme du moulin, un ancien bureau d'environ 50 m², un poulailler d'environ 90 m² avec buanderie et baignoire (idéale pour les retours de promenade à cheval, bricolage, ...)
Beaucoup de potentiel pour ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Net vendeur 477 500 honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr If you like wide open spaces and nature, I suggest this old mill to finish restoring:
It is composed as follows:
The main house of 169 m²
Ground floor: an entrance hall, a master suite with walk-in shower, toilet, a large dressing room, boiler room, corridor leading to the toilet with a water point, an office, an open fitted kitchen, a living/dining room of 50 m²
On the 1st floor: a large landing, a bedroom with a bathroom and toilet, an attic to finish if you wish to expand. Possibility of 50 square m² by landscaping the top of the mill.
Outside: a terrace with pergola, a large fenced garden, a shed.
The large cottage of 134 m²
Ground floor: entrance to a kitchen open to the living room, a bedroom, a bathroom, a toilet, boiler room, a wood stove.
1st floor: a landing leading to three bedrooms, a shower room and toilet
Outside: a garage, a stable, a plot of land
The small cottage of 66 m² :
Ground floor: an entrance to the kitchen open to the living room, a toilet,
On the 1st floor: a landing leading to two bedrooms, a room with toilet
This former mill has 72,272 m² of land, a 400 m² shed, part of which is converted into a workshop, two vaulted cellars, one of which has the old mill mechanism, an old office of about 50 m², a chicken coop of about 90 m² with laundry room and bathtub (ideal for returning from horseback riding, DIY, etc.)
Lots of potential for this property.
To visit and accompany you in your project, contact Astrid SCHOTTE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Astrid SCHOTTE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MELUN 800 239 741 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 337440 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Net seller 477 500 buyer's fees 4.5 % (4.50 % agency fees including VAT, to be paid by the buyer.)
Astrid SCHOTTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: MELUN 800 239 741 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr