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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94598013
/ 94598013
Dans secteur préservé, superbe propriété en pierre sur 1,5 hectare de terrain, comprenant une truffière et une partie clôturée. Ce charmant ancien mas, restauré d'env. 170 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse et une cour offrant une vue dégagée sur l'espace piscine. 4 chambres, un bureau. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse avec pergola à l'ouest et une terrasse couverte au nord, délimitées par de petits murets en pierre. La piscine de 6,20*3,30 est sécurisée par un volet. La propriété est équipée d'un assainissement autonome, alimentée en eau par un puits avec citerne hydraulique et un système de filtration. Vous bénéficierez également de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un portail électrique. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et l'environnement bucolique ravira les amoureux de la nature. Une maison pensée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un havre de paix au coeur de la nature luxuriante de Laval Saint-Roman (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Dans secteur préservé, superbe propriété en pierre sur 1,5 hectare de terrain, comprenant une truffière et une partie clôturée. Ce charmant ancien mas, restauré d'env. 170 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse et une cour offrant une vue dégagée sur l'espace piscine. 4 chambres, un bureau. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse avec pergola à l'ouest et une terrasse couverte au nord, délimitées par de petits murets en pierre. La piscine de 6,20*3,30 est sécurisée par un volet. La propriété est équipée d'un assainissement autonome, alimentée en eau par un puits avec citerne hydraulique et un système de filtration. Vous bénéficierez également de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un portail électrique. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et l'environnement bucolique ravira les amoureux de la nature. Une maison pensée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un havre de paix au coeur de la nature luxuriante de Laval Saint-Roman (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
I ett bevarat område, superb stenegendom på 1,5 hektar mark, inklusive ett tryffelfält och en inhägnad del. Denna charmiga gamla bondgård, restaurerad från ca. 170 m2 boyta fördelat på 2 våningar. Trevligt vardagsrum med ett fullt utrustat kök, utgång till en terrass och en innergård med fri utsikt över poolområdet. 4 sovrum, ett kontor. Exteriören, perfekt underhållen, erbjuder en terrass med pergola i väster och en täckt terrass i norr, avgränsad av små stenmurar. Poolen på 6,20*3,30 är säkrad med en jalusi. Fastigheten är utrustad med ett autonomt avlopp, som försörjs med vatten från en brunn med hydraulisk cistern och ett filtreringssystem. Det finns också luftkonditionering, en braskamin och en elektrisk grind. Tjänsterna i detta hus är av hög kvalitet, och den idylliska miljön kommer att glädja naturälskare. Ett hus omsorgsfullt designat som erbjuder en trivsam och harmonisk boendemiljö. Vänta inte längre med att uppleva en oas av lugn i hjärtat av den frodiga naturen i Laval Saint-Roman (4,87 % förmedlingsavgifter inklusive moms, betalas av köparen.)
In een beschermd gebied, prachtig stenen pand op 1,5 hectare grond, inclusief een truffelveld en een omheind gedeelte. Deze charmante oude boerderij, gerestaureerd van ca. 170 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen. Aangename woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras en een binnenplaats met vrij uitzicht op het zwembad. 4 slaapkamers, een kantoor. De buitenkant, perfect onderhouden, biedt een terras met pergola in het westen en een overdekt terras in het noorden, begrensd door kleine stenen muren. Het zwembad van 6.20*3.30 is beveiligd met een rolluik. De woning is uitgerust met een autonome riolering, voorzien van water door een put met hydraulische stortbak en een filtersysteem. Er is ook airconditioning, een houtkachel en een elektrische poort. De diensten van dit huis zijn van hoge kwaliteit en de landelijke omgeving zal natuurliefhebbers bekoren. Een huis dat zorgvuldig is ontworpen en een aangename en harmonieuze leefomgeving biedt. Wacht niet langer om een oase van rust te ervaren in het hart van de weelderige natuur van Laval Saint-Roman (4,87 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper).
In a preserved area, superb stone property on 1.5 hectares of land, including a truffle field and a fenced part. This charming old farmhouse, restored from approx. 170 m2 of living space spread over 2 levels. Pleasant living room with a fully equipped kitchen, opening onto a terrace and a courtyard offering an unobstructed view of the pool area. 4 bedrooms, an office. The exterior, perfectly maintained, offers a terrace with pergola to the west and a covered terrace to the north, delimited by small stone walls. The 6.20*3.30 swimming pool is secured by a shutter. The property is equipped with an autonomous sewerage, supplied with water by a well with hydraulic cistern and a filtration system. There is also air conditioning, a wood-burning stove and an electric gate. The services of this house are of high quality, and the bucolic environment will delight nature lovers. A house carefully designed, offering a pleasant and harmonious living environment. Don't wait any longer to experience a haven of peace in the heart of the lush nature of Laval Saint-Roman (4.87 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
In einem geschützten Gebiet, herrliches Steingrundstück auf 1,5 Hektar Land, einschließlich eines Trüffelfeldes und eines eingezäunten Teils. Dieses charmante alte Bauernhaus, restauriert von ca. 170 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Angenehmes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich auf eine Terrasse und einen Innenhof mit freiem Blick auf den Poolbereich öffnet. 4 Schlafzimmer, ein Büro. Der perfekt gepflegte Außenbereich bietet eine Terrasse mit Pergola im Westen und eine überdachte Terrasse im Norden, die durch kleine Steinmauern begrenzt ist. Das 6,20*3,30 Swimmingpool ist durch einen Rollladen gesichert. Das Anwesen ist mit einer autonomen Kanalisation ausgestattet, die von einem Brunnen mit hydraulischer Zisterne und einem Filtersystem mit Wasser versorgt wird. Es gibt auch eine Klimaanlage, einen Holzofen und ein elektrisches Tor. Die Dienstleistungen dieses Hauses sind von hoher Qualität, und die idyllische Umgebung wird Naturliebhaber begeistern. Ein sorgfältig gestaltetes Haus, das ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld bietet. Warten Sie nicht länger, um eine Oase der Ruhe im Herzen der üppigen Natur von Laval Saint-Roman zu erleben (4,87 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers).
Référence:
EDEN-T94598013
Pays:
FR
Ville:
Aigueze
Code postal:
30760
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
15 000 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
1
Etage:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pont-Saint-Esprit | 1 791 EUR | 1 529 EUR |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 861 EUR | 1 403 EUR |
| Goudargues | 2 320 EUR | - |
| Pierrelatte | 2 094 EUR | - |
| Mondragon | 2 332 EUR | - |
| Bollène | 1 988 EUR | 1 383 EUR |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 043 EUR | 1 790 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 181 EUR | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 492 EUR | 1 525 EUR |
| Mornas | 2 246 EUR | - |
| Donzère | 1 960 EUR | - |
| Piolenc | 2 218 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 1 986 EUR | - |
| Ruoms | 2 227 EUR | - |
| Orange | 2 311 EUR | 1 813 EUR |
| Le Teil | 1 715 EUR | 1 114 EUR |
| Saint-Ambroix | 1 478 EUR | 1 169 EUR |
| Grignan | 2 410 EUR | - |
| Joyeuse | 1 963 EUR | - |
| Les Mages | 1 675 EUR | - |