222 000 EUR
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Caudiès-de-Fenouillèdes - Maison & propriété à vendre
222 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94684782
/ 94684782
Référence:
EDEN-T94684782
Pays:
FR
Ville:
Caudies-De-Fenouilledes
Code postal:
66220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
177 m²
Terrain:
2 300 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Pyrénées-Orientales | 2 172 EUR | 2 433 EUR |
| Limoux | 1 536 EUR | 1 139 EUR |
| Les Angles | - | 2 399 EUR |
| Le Soler | 2 098 EUR | - |
| Saint-Estève | 2 114 EUR | 1 958 EUR |
| Rivesaltes | 1 670 EUR | - |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 182 EUR | 2 089 EUR |
| Carcassonne | 1 490 EUR | 1 131 EUR |
| Bompas | 2 116 EUR | - |
| Céret | 2 361 EUR | 1 970 EUR |
| Saint-Hippolyte | 1 759 EUR | - |
| Cabestany | 2 252 EUR | - |
| Fitou | 2 252 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 1 991 EUR | - |
| Bram | 1 246 EUR | - |
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| Villelongue-dels-Monts | 2 768 EUR | - |
| Le Barcarès | 2 912 EUR | 2 781 EUR |
ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Caudiès-de-Fenouillèdes à 50 mn de Perpignan cette maison 7 pièces de 177m2 .
Possibilité d'acheter également un terrain constructible attenant de 2000m2 avec permis de construire accordé.
Elle est actuellement divisée en deux appartement: un T4 et un T3 tous les deux loués pour 1350 euros/ mois. Les baux finissent dans 3 ans en février 2027.
Initialement cette bâtisse ne formait qu'un seul lieu de vie.
Actuellement le bien est divisé en deux appartements distincts d 'environ 130m2 pour le T4 et 50m2 pour le T3
Vous pouvez au choix :
- laisser les appartements tels quels.
- abattre la cloison légère et reformer un seul lieu de vie de près de 180m2!
Au rez-de-chaussée le T4 se compose d'un immense salon de près de 50m2 ouvert sur sa cuisine. A l'étage un coin bureau ainsi que trois belles chambres dont deux équipées de grands placards de rangements sont à votre disposition.
Un petit cellier indépendant et une très grande salle de bain sont un vrai plus!
Le T3 entièrement situé au rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Il dispose de son jardin indépendant orienté sud.
Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Plans disponibles sur demandes.
Bien classé C en performance énergétique.
Le prix de vente de 222 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339837EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Voir plus Voir moins Demandez l'accès à la visite 3D virtuelle intérieure de la maison et la vidéo aérienne drone!
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