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Droit au bail

Épinay-sur-Seine - Appartement & loft à vendre

83 300 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
20
Référence: EDEN-T94949825 / 94949825
Investissement locatif en EHPAD
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Le bien :
Prix : 83 300 € HT
Loyer annuel : 5 248 €
Charges annuelles : 72 €
Taxe foncière : 709 €

L’exploitant :
Le Groupe DOMUSVI

La résidence :
Résidence LES JARDINS D EPINAY
2, place Docteur Jean Tarrius - 93800 ÉPINAY-SUR-SEINE
https:// ... /maisons-de-retraite/les-jardins-d-epinay-epinay-sur-seine-27553

Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter
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Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Le bien :
Prix : 83 300 € HT
Loyer annuel : 5 248 €
Charges annuelles : 72 €
Taxe foncière : 709 €

L’exploitant :
Le Groupe DOMUSVI

La résidence :
Résidence LES JARDINS D EPINAY
2, place Docteur Jean Tarrius - 93800 ÉPINAY-SUR-SEINE
https:// ... /maisons-de-retraite/les-jardins-d-epinay-epinay-sur-seine-27553

Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
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En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter
Référence: EDEN-T94949825
Pays: FR
Ville: Epinay-Sur-Seine
Code postal: 93800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 20
Pièces: 1

PRIX MOYEN PAR ÉPINAY-SUR-SEINE

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
-
-
-
Appartement
3 370 EUR
+0,3%
-3,6%

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