CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95488024
/ 95488024
This exceptional Villa Filothei is situated in the most exclusive area of Athens, Filothei and boasts breathtaking views of a small park, the city, and the Olympic Stadium. Completed in 2023, this meticulously built house showcases absolute attention to detail. Spanning 1,222 sqm, the villa features a ground floor with spacious reception areas, including a formal sitting and dining room, a family room, an informal dining/breakfast room, a fully fitted kitchen, and a guest reception area with a WC and loft.Ascending to the first floor, you'll find a master bedroom with ample closets, consisting of 2 dressing rooms - one for him and one for her - and a vast balcony overlooking the surroundings. Additionally, 4 bedrooms with ensuite bathrooms occupy the same level. The property also hosts a sixth guest bedroom, a maid's suite, an en-suite for a security guard, a cinema room, a massage room, and a spa area for a gym. It even boasts an impressive wine cellar and an indoor garage capable of accommodating 3 cars.Inside the Villa Filothei, an atmospheric indoor pool awaits, complemented by an outdoor infinity pool. The terraces and gardens surrounding the property further enhance the overall appeal. Sprawling over 1,346 sqm, this unique villa enjoys an unbeatable location with easy access to main roads, the city center, and the Athens airport. It is a perfect home for a family with high expectations, offering a smart home system, minimalistic design, privacy, and stunning wooden flooring throughout. Ready for immediate occupancy, this villa truly exemplifies luxury living at its finest.
Voir plus
Voir moins
This exceptional Villa Filothei is situated in the most exclusive area of Athens, Filothei and boasts breathtaking views of a small park, the city, and the Olympic Stadium. Completed in 2023, this meticulously built house showcases absolute attention to detail. Spanning 1,222 sqm, the villa features a ground floor with spacious reception areas, including a formal sitting and dining room, a family room, an informal dining/breakfast room, a fully fitted kitchen, and a guest reception area with a WC and loft.Ascending to the first floor, you'll find a master bedroom with ample closets, consisting of 2 dressing rooms - one for him and one for her - and a vast balcony overlooking the surroundings. Additionally, 4 bedrooms with ensuite bathrooms occupy the same level. The property also hosts a sixth guest bedroom, a maid's suite, an en-suite for a security guard, a cinema room, a massage room, and a spa area for a gym. It even boasts an impressive wine cellar and an indoor garage capable of accommodating 3 cars.Inside the Villa Filothei, an atmospheric indoor pool awaits, complemented by an outdoor infinity pool. The terraces and gardens surrounding the property further enhance the overall appeal. Sprawling over 1,346 sqm, this unique villa enjoys an unbeatable location with easy access to main roads, the city center, and the Athens airport. It is a perfect home for a family with high expectations, offering a smart home system, minimalistic design, privacy, and stunning wooden flooring throughout. Ready for immediate occupancy, this villa truly exemplifies luxury living at its finest.
Αυτή η εξαιρετική Villa Filothei βρίσκεται στην πιο αριστοκρατική περιοχή της Αθήνας, τη Φιλοθέη και διαθέτει εκπληκτική θέα σε ένα μικρό πάρκο, την πόλη και το Ολυμπιακό Στάδιο. Ολοκληρώθηκε το 2023, αυτό το σχολαστικά χτισμένο σπίτι παρουσιάζει απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια. Εκτείνεται σε 1.222 τ.μ., η βίλα διαθέτει ισόγειο με άνετους χώρους υποδοχής, όπως επίσημο καθιστικό και τραπεζαρία, οικογενειακό δωμάτιο, ανεπίσημη τραπεζαρία / αίθουσα πρωινού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο υποδοχής επισκεπτών με WC και σοφίτα.Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα master υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες, που αποτελείται από 2 καμαρίνια - ένα για αυτόν και ένα για εκείνη - και ένα τεράστιο μπαλκόνι με θέα στη γύρω περιοχή. Επιπλέον, 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο καταλαμβάνουν το ίδιο επίπεδο. Το κατάλυμα φιλοξενεί επίσης ένα έκτο υπνοδωμάτιο επισκεπτών, μια σουίτα υπηρεσίας, ένα ιδιωτικό μπάνιο για φρουρό ασφαλείας, μια αίθουσα κινηματογράφου, μια αίθουσα μασάζ και ένα χώρο σπα για γυμναστήριο. Διαθέτει ακόμη ένα εντυπωσιακό κελάρι κρασιών και ένα εσωτερικό γκαράζ ικανό να φιλοξενήσει 3 αυτοκίνητα.Μέσα στη Villa Filothei, σας περιμένει μια ατμοσφαιρική εσωτερική πισίνα, που συμπληρώνεται από μια εξωτερική πισίνα υπερχείλισης. Οι βεράντες και οι κήποι που περιβάλλουν το ακίνητο ενισχύουν περαιτέρω τη συνολική ελκυστικότητα. Με έκταση πάνω από 1.346 τ.μ., αυτή η μοναδική βίλα βρίσκεται σε μια ασυναγώνιστη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους, το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο της Αθήνας. Είναι ένα τέλειο σπίτι για μια οικογένεια με υψηλές προσδοκίες, προσφέροντας ένα έξυπνο οικιακό σύστημα, μινιμαλιστικό σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και εκπληκτικό ξύλινο δάπεδο σε όλους τους χώρους. Έτοιμη για άμεση κατοίκηση, αυτή η βίλα αποτελεί πραγματικά παράδειγμα πολυτελούς διαβίωσης στα καλύτερά της.
Référence:
EDEN-T95488024
Pays:
GR
Ville:
Gr
Code postal:
Filothei
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
1 222 m²
Terrain:
1 346 m²
Pièces:
12
Chambres:
7
Salles de bains:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Grande Athènes | 1 641 EUR | 1 479 EUR |
| Athènes | 1 702 EUR | 1 422 EUR |
| Glyfáda | 5 586 EUR | 4 059 EUR |
| Attique | 2 218 EUR | 2 156 EUR |
| Péloponnèse | 1 633 EUR | 1 528 EUR |
| Îles Égéennes | 3 220 EUR | - |
| Crète | 1 709 EUR | 1 759 EUR |
| Lassíthi | 1 610 EUR | 1 732 EUR |
| L'oblast de Plovdiv | 265 EUR | - |
| L'oblast de Haskovo | - | 475 EUR |