790 000 EUR
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Théoule-sur-Mer - Appartement & loft à vendre
640 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T95674977
/ 95674977
Référence:
EDEN-T95674977
Pays:
FR
Ville:
Theoule-Sur-Mer
Code postal:
06590
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
61 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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Features:
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Ce bien est situé dans un domaine sécurisé de grand standing avec une situation exceptionnelle et privilégiée dans un cadre verdoyant et calme. La résidence, dessinée par l’architecte Jacques Couëlle offre des prestations haut de gamme tel que : Un service de sécurité 24/24, Un service de conciergerie Un port privé pour des bateaux jusqu'à 15 mètres avec sa capitainerie, Un accès aux plages, Une piscine d’eau douce et Une piscine d’eau de mer, Une salle de fitness, Deux cours de tennis, Un hôtel privé pour les invités (13 chambres), Deux restaurants Au premier étage d’un magnifique complexe surélevé de deux étages, avec une terrasse ensoleillé exposé Sud et sa vue panoramique sur la mer La surface habitable d’environ 60 m2 est composé comme suit : L’entrée, cuisine indépendante, séjour avec vue sur la mer et accès sur la terrasse, une chambre avec vue mer et sa salle de bains/wc, une pièce servant de chambre avec wc et cabine de douche. Un emplacement de parking privatif dans le garage en sous sol, situé à 50 mètres. Des travaux de rafraîchissements et de confort seront à prévoir. Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché à 30 minutes de Cannes et à moins d’une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur. Soumis à la copropriété (420 lots). Charges mensuelles : 382 € Cotisation annuelle au Club la Galere: 2.540 € an Participation Club: 67,71 €/an Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette propriété en vente dans le PACA sur notre site internet ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Diese Immobilie befindet sich in einer sicheren Domäne von hohem Ansehen mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Residenz, die vom Architekten Jacques Couëlle entworfen wurde, bietet erstklassige Dienstleistungen wie: einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge-Service, einen privaten Hafen für Boote bis zu 15 Metern mit seinem Hafenmeisteramt, Zugang zu den Stränden, ein Süßwasserschwimmbad und ein Meerwasserschwimmbad, einen Fitnessraum, zwei Tennisplätze, Ein privates Hotel für Gäste (13 Zimmer), Zwei Restaurants Im ersten Stock eines herrlichen zweistöckigen Hochkomplexes, mit einer sonnigen Südterrasse und Panoramablick auf das Meer Die Wohnfläche von ca. 60 m2 setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingang, die separate Küche, das Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zur Terrasse, Ein Schlafzimmer mit Meerblick und Bad/WC, ein Zimmer, das als Schlafzimmer mit WC und Duschkabine genutzt wird. Ein privater Parkplatz in der Garage im Untergeschoss, 50 Meter entfernt. Erfrischungen und Komfortarbeit sind erforderlich. Ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer sehr begehrten Gegend, 30 Minuten von Cannes und weniger als eine Stunde vom Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt. Vorbehaltlich des Miteigentums (420 Grundstücke). Monatliche Beiträge: 382 € Jährlicher Mitgliedsbeitrag für Club la Galere: 2.540 € Jahr Teilnahme Club: 67,71 €/Jahr Kontakt: Rob van Bergen Unabhängiger Handelsvertreter (EIRL) Telefon: ... R.S.A.C. Fréjus 501 491 070 Finden Sie alle unsere Immobilien (Häuser und Villen, Wohnungen und Lofts, Geschäftsräume und Geschäfte, ..) zum Verkauf in den Alpes Maritimes und Var, Video dieser Immobilie zum Verkauf im PACA auf unserer Website ... Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. In einer Eigentumswohnung von 420 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 4.575 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 980,00 € und 1360,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool