30 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96031258
/ 96031258
Référence:
EDEN-T96031258
Pays:
FR
Ville:
Saint-Ouen
Code postal:
80610
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Terrain:
339 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
**Maison à Réaménager avec Potentiel pour Deux Logements**
Une maison spacieuse de 120m2 environ, offrant un potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Bien que nécessitant des travaux énergétiques, cette propriété présente des avantages.
Caractéristiques clés :
1. **Potentiel pour Deux Logements** : La disposition actuelle de la maison permet une séparation claire en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité de location double ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre.
2. **Espace Extérieur Ensoleillé** : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis et les activités familiales.
3. **Emplacement** : Située roche des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique.
4. **Potentiel de Valorisation** : Une fois rénovée, cette maison pourrait représenter une opportunité d'appréciation de la valeur immobilière significative, offrant ainsi un rendement attractif sur l'investissement initial.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier prometteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
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Features:
- Terrace
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**Maison à Réaménager avec Potentiel pour Deux Logements**
Une maison spacieuse de 120m2 environ, offrant un potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Bien que nécessitant des travaux énergétiques, cette propriété présente des avantages.
Caractéristiques clés :
1. **Potentiel pour Deux Logements** : La disposition actuelle de la maison permet une séparation claire en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité de location double ou la possibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre.
2. **Espace Extérieur Ensoleillé** : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis et les activités familiales.
3. **Emplacement** : Située roche des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique.
4. **Potentiel de Valorisation** : Une fois rénovée, cette maison pourrait représenter une opportunité d'appréciation de la valeur immobilière significative, offrant ainsi un rendement attractif sur l'investissement initial.
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Features:
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**Dom do przebudowy z potencjałem na dwie jednostki**
Przestronny dom o powierzchni około 120m2, oferujący potencjał remontowy, idealny dla inwestorów chcących zmaksymalizować zwrot z inwestycji. Chociaż wymaga pracy energetycznej, ta właściwość ma zalety.
Kluczowe cechy:
1. **Potencjał dla dwóch mieszkań**: Obecny układ domu pozwala na wyraźne rozdzielenie na dwa oddzielne mieszkania, zapewniając w ten sposób możliwość podwójnego wynajmu lub możliwość zamieszkania w jednym lokalu podczas wynajmu drugiego.
2. **Słoneczna przestrzeń zewnętrzna**: Ciesz się słonecznym ogrodem, idealnym na relaksujące chwile na świeżym powietrzu, grillowanie z przyjaciółmi i zajęcia rodzinne.
3. **Lokalizacja**: Położony w pobliżu szkół i środków transportu publicznego, ten dom oferuje wygodne środowisko życia.
4. **Potencjał ulepszeń**: Po renowacji ten dom może stanowić okazję do znacznego wzrostu wartości nieruchomości, oferując atrakcyjny zwrot z początkowej inwestycji.
Nie przegap tej okazji, aby zainwestować w obiecujący projekt nieruchomościowy.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i odkryć cały potencjał, jaki ma do zaoferowania ten dom.
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Features:
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**Moradia para requalificação com potencial para duas unidades**
Uma casa espaçosa de aproximadamente 120m2, com potencial de renovação, ideal para investidores que procuram maximizar o seu retorno sobre o investimento. Embora necessite de trabalho energético, esta propriedade tem vantagens.
Características principais:
1. **Potencial para duas habitações**: O layout atual da casa permite uma separação clara em duas habitações separadas, proporcionando assim uma oportunidade de aluguel duplo ou a possibilidade de morar em uma unidade enquanto aluga a outra.
2. **Espaço ao ar livre ensolarado**: Desfrute de um jardim ensolarado, ideal para momentos relaxantes ao ar livre, churrascos com amigos e atividades familiares.
3. **Localização**: Localizada dentro de uma rocha de escolas e transporte público, esta casa oferece um ambiente de vida conveniente.
4. **Potencial de aprimoramento**: Uma vez reformada, esta casa pode representar uma oportunidade de valorização significativa do valor da propriedade, oferecendo um retorno atraente sobre o investimento inicial.
Não perca esta oportunidade de investir num projeto imobiliário promissor.
Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que esta casa tem a oferecer.
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Features:
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**House to Redevelop with Potential for Two Units**
A spacious house of approximately 120m2, offering renovation potential, ideal for investors looking to maximise their return on investment. Although in need of energy work, this property has advantages.
Key features:
1. **Potential for Two Dwellings**: The current layout of the house allows for a clear separation into two separate dwellings, thus providing an opportunity for double rental or the possibility of living in one unit while renting out the other.
2. **Sunny Outdoor Space**: Enjoy a sunny garden, ideal for relaxing outdoor moments, barbecues with friends and family activities.
3. **Location**: Located within a rock of schools and public transportation, this home offers a convenient living environment.
4. **Enhancement Potential**: Once renovated, this home could represent an opportunity for significant property value appreciation, offering an attractive return on the initial investment.
Don't miss this opportunity to invest in a promising real estate project.
Contact us today to schedule a viewing and discover all the potential this home has to offer.
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Features:
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**Huis te herontwikkelen met potentieel voor twee eenheden**
Een ruim huis van ongeveer 120m2, met renovatiepotentieel, ideaal voor investeerders die hun rendement op hun investering willen maximaliseren. Hoewel er energiewerk nodig is, heeft deze woning voordelen.
Belangrijkste kenmerken:
1. **Potentieel voor twee woningen**: De huidige indeling van het huis zorgt voor een duidelijke scheiding in twee afzonderlijke woningen, waardoor een mogelijkheid wordt geboden voor dubbele verhuur of de mogelijkheid om in de ene eenheid te wonen terwijl de andere wordt verhuurd.
2. **Zonnige buitenruimte**: Geniet van een zonnige tuin, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht, barbecues met vrienden en gezinsactiviteiten.
3. **Locatie**: Gelegen in een rots van scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een gunstige woonomgeving.
4. **Verbeteringspotentieel**: Eenmaal gerenoveerd, kan dit huis een kans bieden voor een aanzienlijke waardestijging van het onroerend goed, met een aantrekkelijk rendement op de initiële investering.
Mis deze kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en al het potentieel van deze woning te ontdekken.
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