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Droit au bail

Blancafort - Maison & propriété à vendre

213 200 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
1 sdb
185
terrain 4 253
Référence: EDEN-T96219740 / 96219740
BLANCAFORT - 18410 - Proche du village, ce bien aux beaux volumes très bien isolé avec DPE Classé C vous propose le calme parfait de part sa situation. Sur un terrain clos de 4 253 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un joli séjour/salon de 47 m² avec une grande cheminée/insert, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire thalasso et douche italienne, d'un petit bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un grand dégagement de 25 m², deux chambres et une pièce d'eau à installer. Fenêtres double vitrage bois, velux avec stores solaires, possibilité ballon eau chaude solaire.
Chauffage : pompe à chaleur air/air, Insert 17 kwatt.
Isolation extérieure de 2022.
Un puits, un poulailler, un parking 4/5 voitures et une grange complètent ce bien.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros.
Prix de vente : 213 200 euros honoraires inclus de 4% TTC charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324187LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .
Voir plus Voir moins BLANCAFORT - 18410 - Proche du village, ce bien aux beaux volumes très bien isolé avec DPE Classé C vous propose le calme parfait de part sa situation. Sur un terrain clos de 4 253 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un joli séjour/salon de 47 m² avec une grande cheminée/insert, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire thalasso et douche italienne, d'un petit bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un grand dégagement de 25 m², deux chambres et une pièce d'eau à installer. Fenêtres double vitrage bois, velux avec stores solaires, possibilité ballon eau chaude solaire.
Chauffage : pompe à chaleur air/air, Insert 17 kwatt.
Isolation extérieure de 2022.
Un puits, un poulailler, un parking 4/5 voitures et une grange complètent ce bien.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros.
Prix de vente : 213 200 euros honoraires inclus de 4% TTC charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324187LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .
Référence: EDEN-T96219740
Pays: FR
Ville: Blancafort
Code postal: 18410
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 185
Terrain: 4 253
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 1

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