CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Galmier - Maison & propriété à vendre
860 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96833691
/ 96833691
Référence:
EDEN-T96833691
Pays:
FR
Ville:
Saint-Galmier
Code postal:
42330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
259 m²
Terrain:
1 395 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 444 EUR | 1 110 EUR |
| Saint-Chamond | 1 681 EUR | 1 277 EUR |
| Firminy | - | 1 055 EUR |
| Tarare | 1 307 EUR | 1 408 EUR |
| Givors | - | 1 679 EUR |
| Craponne | 3 133 EUR | 3 188 EUR |
| Rhône | 2 305 EUR | 2 673 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3 571 EUR | 3 703 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 3 308 EUR |
| Écully | - | 4 279 EUR |
| Saint-Fons | - | 2 085 EUR |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 716 EUR | 1 536 EUR |
| Lyon | - | 3 204 EUR |
| Vénissieux | - | 2 138 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 3 873 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4 712 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 3 179 EUR |
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Construite en 1995 par l'architecte Patrice Daudel, cette élégante maison contemporaine offre de très belles prestations et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le monts du Forez. Le terrain entièrement clos de 1395m2 est piscinable, avec deux emplacements de choix possibles. L'absence de vis à vis et la situation du bien sur les hauteurs de Saint Galmier en font un bien rare sur le marché. La maison s'étend sur deux niveaux principaux totalisant 258m2 carrez ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé. Elle est distribuée de la façon suivante : Une entrée dessert d'une part une belle pièce de vie avec l'espace séjour qui offre une superbe vue sur le Forez (exposition Sud Ouest), agrémentée de meubles sur mesure Paul Hoffmann, un espace salle à manger et une cuisine séparée disposant de son cellier séparé. L'entrée dessert d'autre part, un WC suspendu, un accès sous sol et une belle suite parentale avec dressing et salle de bain qui a son accès sur l'extérieur. La salle de bain se compose d'une grande douche à l'italiene avec un meuble vasque Paul Hoffmann. On peut communiquer de la chambre au séjour. L'étage supérieur est ouvert en 'mezzanine' haute de plafond sur la partie bureau, et comprend également une buanderie disposant de son balcon exposé Est (coté rue) ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un dressing. On accède à une vaste terrasse d'environ 25m2, le bureau dispose aussi de son accès à la terrasse. Une troisième chambre complète le bien. Elle a également une salle de bain indépendante et des WC séparés ainsi qu'un balcon indépendant. Le sous sol a été aménagé en une grande pièce qui a un équipement home cinema, ainsi qu'une ouverture 'prédécoupée' dans le mur pour un accès extérieur. La partie garage peut contenir 3 voitures (ainsi que 3 voitures en extérieur). Des WC sont aussi présents au sous sol ainsi que le système de géothermie, et de nombreux placards de rangements. Le système de chauffage se fait par géothermie (plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage) avec une consommation tout à fait raisonnable de 9500 à 11 000 kWh par an. le bien dispose d'un forage, d'un récupérateur d'eau de pluie, de 2 stores ban rafraîchissants, d'une VMC à double flux, le courant est en triphasé. La maison est sécurisée par une alarme. Visite virtuelle sur demande. Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au ... Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier
Features:
- Terrace
- Garden