590 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96978349
/ 96978349
Référence:
EDEN-T96978349
Pays:
FR
Ville:
Cancale
Code postal:
35260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
157 m²
Terrain:
502 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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Découvrez cette magnifique maison de 157 m2, idéalement située dans le quartier calme et prisé de Terrelabouët à Cancale, à quelques pas d'une trés belle vue sur la baie.
Conçue pour le confort, elle offre un spacieux séjour lumineux de 53 m2, une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Parfait pour une famille, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres (portes largeur PMR), tandis que l'étage propose 3 chambres supplémentaires et un espace mezzanine polyvalent (bureau, salle de jeux). Avec un grand garage (29m2), jardin clos et une performance énergétique en DPE C, cette maison récente (2008) allie charme et économie d'énergie.
Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux de 53 m2 orienté sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine ouverte moderne, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC séparé.
Étage : 3 chambres, dont une de 21 m2, une mezzanine polyvalente (salle de jeux, bureau), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.
Confort : Chauffage au sol, chaudière au gaz de ville, huisseries en double vitrage, volets motorisés.
Extérieur : Grand garage de 29 m2, jardin clos idéal pour les familles. Performance énergétique :DPE : C
Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an
Émissions de CO₂ : 22 kg/m2/an Prix : 478 800 € honoraires agence compris, dont 463 800 € net vendeur + 15 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins NOOVIMO - Valérie MATHIEU
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Étage : 3 chambres, dont une de 21 m2, une mezzanine polyvalente (salle de jeux, bureau), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.
Confort : Chauffage au sol, chaudière au gaz de ville, huisseries en double vitrage, volets motorisés.
Extérieur : Grand garage de 29 m2, jardin clos idéal pour les familles. Performance énergétique :DPE : C
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Features:
- Terrace