70 590 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97526176
/ 97526176
Référence:
EDEN-T97526176
Pays:
FR
Ville:
Merdrignac
Code postal:
22230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
96 m²
Terrain:
1 000 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Broons | 1 077 EUR | - |
| Caulnes | 1 211 EUR | - |
| Ploërmel | 1 315 EUR | - |
| Lamballe | 1 714 EUR | - |
| Plancoët | 1 617 EUR | - |
| Dinan | 1 856 EUR | 1 992 EUR |
| Pontivy | 1 345 EUR | 1 407 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 747 EUR | - |
| Morbihan | 1 821 EUR | 2 279 EUR |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 608 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 424 EUR | 2 655 EUR |
| Combourg | 1 342 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1 623 EUR | 2 428 EUR |
| Saint-Malo | 2 925 EUR | 3 913 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité:
Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn.
MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 .
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau.
Puis,
Un couloir dessert un WC.
A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison.
- Un agréable jardin
Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ...
DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 70590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Voir plus Voir moins NOUVEAU et RARE sur le marche !!
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Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . NIEUW en ZELDZAAM op de markt!!
Chrystèle CATHELINE biedt u exclusief:
In het dorp MERDRIGNAC, op 15 minuten van ST MEEN LE GRAND, 45 minuten van RENNES, 23 minuten van het treinstation van MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Scholen en winkels op 3 minuten afstand.
TE RENOVEREN huis met een oppervlakte van circa 96 m2 op een aangenaam perceel van 1000 m2.
Het omvat op de begane grond een mooie entree die leidt naar een eetkamer van ongeveer 19 m2 die ideaal belicht is en daarom baadt in het licht. Hierna volgt een keuken van 20 m2 met een waterpunt.
Dan
Een gang leidt naar een toilet.
Boven: u ontdekt een gang met: 4 te renoveren slaapkamers.
De buitenkant zal u niet buitensluiten, want het is een soort cocon en profiteert van de aanwezigheid van:
- Een berging van ca. 34 m2 aangrenzend aan de woning.
- Een aangename tuin
Technisch gezien zijn we bezig met een constructie van steen en aarde, glaswolisolatie, elektrische verwarming en een open haard. Enkel beglazing houten schrijnwerk, PVC rolluiken. Natuurleien dak. Sanitaire voorzieningen: Riolering
De mening van uw vastgoedadviseur:
Deze woning heeft veel kwaliteitsverdeling. Het heeft prachtige zeldzame volumes, een mooie belichting en biedt prachtige buitenruimtes. 1000 m2 in het hart van het dorp, geluk!!
Een advies: WEES ER SNEL BIJ, DIT HUIS ZAL NIET LANG OP DE MARKT BLIJVEN!!
Wilt u in de stad MERDRIGNAC wonen, dicht bij alle voorzieningen zijn en toch genieten van rust en stilte?
Aarzel dus niet langer en:
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Chrystèle CATHELINE, handelend onder het statuut van EI-handelsagent bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, op ... of per e-mail op ...
DPE in F 353 kwh/m2/ jaar en broeikasgasemissie F 83 KGCO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 2410 euro en 3310 euro per jaar.
RSAC 814 133 757. Referentie mandaat: 365 882 Gepresenteerd tegen de prijs van 70590 euro (inclusief 5590 euro kosten te betalen door de koper)
Meer woningen op Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (8,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: RENNES 814133757 - . NEU und SELTEN auf dem Markt!!
Chrystèle CATHELINE bietet Ihnen exklusiv:
Im Dorf MERDRIGNAC, 15 Minuten von ST MEEN LE GRAND, 45 Minuten von RENNES, 23 Minuten vom Bahnhof von MONTAUBAN-DE-BRETAGNE entfernt. Schulen und Geschäfte 3 Minuten entfernt.
HAUS zum RENOVIEREN mit einer Fläche von ca. 96 m2 auf einem angenehmen Grundstück von 1000 m2.
Es verfügt über einen schönen Eingang im Erdgeschoss, der zu einem Esszimmer von ca. 19 m2 führt, das ideal exponiert und daher lichtdurchflutet ist. Es folgt eine Küche von 20 m2 mit Wasserstelle.
Dann
Über einen Flur gelangt man zu einem WC.
Im Obergeschoss: Entdecken Sie einen Flur mit 4 zu renovierenden Schlafzimmern.
Das Äußere wird Sie nicht außen vor lassen, da es ziemlich kokonartig ist und von der Anwesenheit von:
- Ein Abstellraum von ca. 34 m2 neben dem Haus.
- Ein angenehmer Garten
Technisch gesehen befinden wir uns auf einer Stein- und Erdkonstruktion, Glaswolleisolierung, Elektroheizung und Holzkamin. Einfach verglaste Holztischlerei, PVC-Fensterläden. Dach aus natürlichem Schiefer. Abwasserentsorgung: Kanalisation
Die Meinung Ihres Immobilienberaters:
Dieses Haus hat eine große Qualitätsverteilung. Es hat schöne seltene Bände, eine schöne Belichtung und bietet schöne Außenbereiche. 1000 m2 im Herzen des Dorfes, Glück!!
Ein Ratschlag: HANDELN SIE SCHNELL, DIESES HAUS WIRD NICHT LANGE AUF DEM MARKT BLEIBEN!!
Möchten Sie in der Stadt MERDRIGNAC wohnen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein und gleichzeitig Ruhe und Frieden genießen?
Zögern Sie also nicht länger und:
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Chrystèle CATHELINE, die im Status eines EI-Handelsvertreters bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES handelt, unter ... oder per E-Mail an ...
DPE in F 353 kwh/m2/Jahr und Treibhausgasemissionen F 83 KGCO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 2410 Euro und 3310 Euro pro Jahr.
RSAC 814 133 757. Mandatsreferenz 365 882 Präsentiert zum Preis von 70590 Euro (einschließlich 5590 Euro Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind)
Weitere Unterkünfte auf Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (8,60 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RENNES 814133757 - . NEW and RARE on the market!!
Chrystèle CATHELINE offers you exclusively:
In the village of MERDRIGNAC, 15 minutes from ST MEEN LE GRAND, 45 minutes from RENNES, 23 minutes from the train station of MONTAUBAN -DE-BRETAGNE. Schools and shops 3 minutes away.
HOUSE to RENOVATE with a surface area of approximately 96 m2 set on a pleasant plot of 1000 m2.
It includes on the ground floor a beautiful entrance leading to a dining room of about 19 m2 ideally exposed and therefore bathed in light. To follow, a kitchen of 20 m2 with a water point.
Then
A corridor leads to a WC.
Upstairs: you will discover a hallway serving: 4 bedrooms to renovate.
The exterior will not leave you out since it is quite cocoon and benefits from the presence of:
- A storeroom of about 34 m2 adjoining the house.
- A pleasant garden
From a technical point of view, we are on a stone and earth construction, glass wool insulation, electric heating and wood fireplace. Single glazed wooden joinery, PVC shutters. Natural slate roof. Sanitation: Sewer
Your real estate advisor's opinion:
This house has a lot of quality distribution. It has beautiful rare volumes, a beautiful exposure and offers beautiful outdoor spaces. 1000 m2 in the heart of the village, happiness!!
A piece of advice: ACT QUICKLY THIS HOUSE WILL NOT STAY ON THE MARKET FOR LONG!!
Do you want to live in the town of MERDRIGNAC, be close to all amenities while enjoying peace and quiet?
So don't hesitate any longer and:
To visit and assist you in your project, contact Chrystèle CATHELINE acting under the status of EI commercial agent with the SAS PROPRIETES PRIVEES, at ... or by email at ...
DPE in F 353 kwh/ m2/ year and greenhouse gas emission F 83 KGCO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the home between 2410 euros and 3310 euros per year.
RSAC 814 133 757. Mandate reference 365 882 Presented at the price of 70590 euros (including 5590 euros of fees to be paid by the buyer)
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ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Commercial Agent - RSAC number: RENNES 814133757 - .