CHARGEMENT EN COURS...
Santa Engrácia - Fonds de commerce à vendre
1 150 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T98504648
/ 98504648
Référence:
EDEN-T98504648
Pays:
PT
Ville:
Sao Vicente
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
159 m²
Terrain:
122 m²
Salles de bains:
4
Meublé:
Oui
Climatisation:
Oui
PRIX PAR BIEN SANTA ENGRÁCIA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Almada | 3 408 EUR | 2 916 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Voir plus Voir moins Actualmente desocupada La planta baja consta de una T1, con una superficie bruta privada de 42 m² y una superficie útil de 31,5 m². El 1er piso consta de una T1, con una superficie bruta privada de 51,5 m² y una superficie útil de 42,97 m². Tiene acceso a una terraza privada de 15,7 m². El 2º piso consta de una T1, con una superficie privada bruta de 41 m² y una superficie útil de 31,59 m². Tiene acceso a balcón privado y jardín, de más de 60 m². El 3er piso consta de una T2 (dúplex), con una superficie bruta privada de 40 m² (solo la planta inferior) y una superficie útil de 53,63 m² (total de las dos plantas). El piso superior (dormitorio) tiene acceso a un balcón privado con vistas al río. Todas las ventanas de PVC con doble acristalamiento. Cocinas equipadas. Actualmente desocupado.La planta baja consta de un apartamento de un dormitorio con una superficie privada bruta de 42 m² y una superficie útil de 31,5 m². La 1ª planta consta de un apartamento de un dormitorio con una superficie privada bruta de 51,5 m² y una superficie útil de 42,97 m². Tiene acceso a una terraza privada de 15,7 m²2. La 2ª planta consta de un apartamento de un dormitorio con una superficie privada bruta de 41 m² y una superficie útil de 31,59 m². Tiene acceso a un balcón privado y jardín de más de 60 m². El 3er piso consta de una T2 (dúplex), con una superficie bruta privada de 40 m² (solo la planta baja) y una superficie útil de 53,63 m² (total de las dos plantas). La planta superior (dormitorio) tiene acceso a un balcón privado con vistas al río. Todas las ventanas de pvc con doble acristalamiento. Cocinas totalmente equipadas. Cada piso con aire acondicionado (Vulcano) y calentador de agua (Ariston). A 10 minutos a pie de Santa Apolónia (metro y tren) y a 6 minutos a pie de Feira da Ladra. Excelente para inversión, fácil de alquilar a precio medio. o a largo plazo, con unos ingresos esperados de al menos 5.500/mes.Certificados energéticos:R/C SCE204371926 - C1ST SCE204372018 - C2º SCE204372119 - C3º SCE204372220 - D Características: Características exteriores: jardín; Terraza/Cubierta; Puerta blindada; Características interiores: ático; Amueblado; Cocina pequeña; Características Generales - Restaurado; Otros equipos: servicio de Internet; Refrigerador; Vistas: vista a la ciudad; Vista al jardín; Vista del rio; Otras características - Balcón; Cocina equipada; Aire condicionado;
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Actuellement vacant. Le rez-de-chaussée se compose d'un T1, d'une surface brute privative de 42 m² et d'une surface utile de 31,5 m². Le 1er étage se compose d'un T1, d'une surface brute privative de 51,5 m² et d'une surface utile de 42,97 m². Il a accès à une terrasse privative de 15,7 m². Le 2ème étage se compose d'un T1, d'une surface brute privative de 41 m² et d'une surface utile de 31,59 m². Il a accès à un balcon privé et à un jardin de plus de 60 m². Le 3ème étage se compose d'un T2 (duplex), d'une surface brute privative de 40 m² (uniquement l'étage inférieur) et d'une surface utile de 53,63 m² (total des deux étages). Le dernier étage (chambre) a accès à un balcon privé avec vue sur la rivière. Toutes les fenêtres PVC avec double vitrage. Cuisines équipées. Actuellement vacant.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement d'une chambre d'une surface privative brute de 42 m² et d'une surface utile de 31,5 m². Le 1er étage se compose d'un appartement T2 d'une surface brute privative de 51,5 m² et d'une surface utile de 42,97 m². Il a accès à une terrasse privée de 15,7 m²2.Le 2ème étage se compose d'un appartement d'une chambre d'une surface privée brute de 41 m² et d'une surface utile de 31,59 m². Il a accès à un balcon privé et à un jardin de plus de 60 m². Le 3ème étage se compose d'un T2 (duplex), d'une surface brute privative de 40 m² (uniquement l'étage inférieur) et d'une surface utile de 53,63 m² (total des deux étages). L'étage supérieur (chambre) a accès à un balcon privé avec vue sur la rivière. Toutes les fenêtres pvc avec double vitrage. Cuisines entièrement équipées. Chaque étage avec climatisation (Vulcano) et chauffe-eau (Ariston).A 10 minutes à pied de Santa Apolónia (métro et train) et à 6 minutes à pied de Feira da Ladra.Excellent pour investissement, facile à louer sur un prix moyen ou à long terme, avec un revenu attendu d'au moins 5 500/mois.Certificats énergétiques :R/C SCE204371926 - C1ST SCE204372018 - C2º SCE204372119 - C3º SCE204372220 - D Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Caractéristiques intérieures - Grenier ; Meublé; Kitchenette; Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Autre équipement - Service Internet ; Réfrigérateur; Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée; Climatisation;
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Prédio em propriedade total, totalmente remodelado em 2018, composto por 4 andares, cada um com utilização independente. O R/C é composto por um T1, com área bruta privativa de 42 m² e útil de 31,5 m². O 1º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 51,5 m² e útil de 42,97 m². Tem acesso a um terraço privativo com 15,7 m². O 2º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 41 m² e útil de 31,59 m². Tem acesso a uma varanda e um jardim privativos, com mais de 60 m². O 3º andar é composto por um T2 (duplex), com área bruta privativa de 40 m² (apenas o piso inferior) e útil de 53,63 m² (total dos dois pisos). O piso superior (quarto) tem acesso a uma varanda privativa com vista de rio. Todas as janelas em pvc com vidros duplos. Cozinhas equipadas. Cada andar com Ar Condicionado (Vulcano) e Termoacumulador (Ariston). A 10 min a pé de Santa Apolónia (metro e comboio) e a 6 min a pé da Feira da Ladra. Excelente para investimento, sendo fácil arrendar em média ou longa duração, com um rendimento expectável mínimo de 5.500 /mês. Certificações energéticas: R/C SCE204371926 - C | 1º SCE204372018 - C | 2º SCE204372119 - C | 3º SCE204372220 - D [EN] Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use. The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m². The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m². The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m². The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors). The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views. All pvc windows with double glazing. Fully-equipped kitchens. Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston). 10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra. Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis, with an expected income of at least 5,500/month. Energy certificates: R/C SCE204371926 - C | 1st SCE204372018 - C | 2nd SCE204372119 - C | 3rd SCE204372220 - D
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use. The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m². The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m². The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m². The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors). The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views. All pvc windows with double glazing. Fully-equipped kitchens. Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston). 10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra. Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis, with an expected income of at least 5,500/month. Energy certificates: R/C SCE204371926 - C | 1st SCE204372018 - C | 2nd SCE204372119 - C | 3rd SCE204372220 - D
Features:
- Air Conditioning
- Furnished