118 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98540266
/ 98540266
Référence:
EDEN-T98540266
Pays:
FR
Ville:
Saulieu
Code postal:
21210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
48 m²
Pièces:
4
Chambres:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourgogne | 1 533 EUR | 2 024 EUR |
| Côte-d'Or | 1 409 EUR | - |
| Chalon-sur-Saône | - | 1 364 EUR |
| Auxerre | 1 920 EUR | - |
| Yonne | 1 534 EUR | - |
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un séjour de 15m² et 12m² environ séparés par une simple cloison, une chambre de 12.5m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un premier étage avec des combles aménagés très spacieux et lumineux de 30m² au sol dont la rénovation a été terminée en juillet 2024.
Local attenant à usage de chaufferie avec carport à la suite et puits dans le jardin.
Jardin attenant avec une remise, le tout sur un terrain de 759m².
La maison est vendue avec un dossier de factures de travaux d'isolation, de peinture et de toiture, cette dernière a été refaite il y a environ 20 ans. VMC simple flux autoréglable.
Les diagnostics sont bons: pas de plomb, pas d'amiante hormis le toit d'un cabanon (en bon état), défauts électriques mineurs. Maison raccordée au tout à l'égout
Visite virtuelle disponible sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins En exclusivité, à SAULIEU, à proximité immédiate du centre ville, charmante maison de ville élevée sur cave voutée d'une surface utile de 48 m². Cette maison compacte mais confortable est idéale pour les personnes à la recherche d'un espace de vie pratique et fonctionnel. Double vitrage partout, la quasi totalité des fenêtres sont équipées de volets roulants électriques récents. Chauffage central performant au fioul.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un séjour de 15m² et 12m² environ séparés par une simple cloison, une chambre de 12.5m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un premier étage avec des combles aménagés très spacieux et lumineux de 30m² au sol dont la rénovation a été terminée en juillet 2024.
Local attenant à usage de chaufferie avec carport à la suite et puits dans le jardin.
Jardin attenant avec une remise, le tout sur un terrain de 759m².
La maison est vendue avec un dossier de factures de travaux d'isolation, de peinture et de toiture, cette dernière a été refaite il y a environ 20 ans. VMC simple flux autoréglable.
Les diagnostics sont bons: pas de plomb, pas d'amiante hormis le toit d'un cabanon (en bon état), défauts électriques mineurs. Maison raccordée au tout à l'égout
Visite virtuelle disponible sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Exclusief, in SAULIEU, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, charmant herenhuis opgetrokken op een gewelfde kelder met een bruikbare oppervlakte van 48 m². Deze compacte maar comfortabele woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en functionele woonruimte. Overal dubbele beglazing, bijna alle ramen zijn voorzien van recente elektrische rolluiken. Efficiënte oliegestookte centrale verwarming.
Op de begane grond vindt u een keuken en een woonkamer van 15m² en 12m² gescheiden door een eenvoudige scheidingswand, een slaapkamer van 12,5m², een doucheruimte en een apart toilet.
Deze woning heeft een eerste verdieping met een zeer ruime en lichte verbouwde zolder van 30m² op de begane grond, waarvan de renovatie in juli 2024 is afgerond.
Aangrenzende kamer gebruikt als stookruimte met carport naar suite en waterput in de tuin.
Aangrenzende tuin met een berging, alles op een perceel van 759m².
Het huis wordt verkocht met een bestand met facturen voor isolatie-, schilder- en dakwerkzaamheden, dit laatste is ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd. Zelfinstellende single-flow CMV.
De diagnoses zijn goed: geen lood, geen asbest behalve het dak van een schuur (in goede staat), kleine elektrische defecten. Huis aangesloten op riolering
Virtuele tour beschikbaar op aanvraag
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Exklusiv in SAULIEU, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, charmantes Stadthaus auf einem Gewölbekeller mit einer Nutzfläche von 48 m². Dieses kompakte und dennoch komfortable Haus ist ideal für Menschen, die einen praktischen und funktionalen Wohnraum suchen. Durchgehend Doppelverglasung, fast alle Fenster sind mit neuen elektrischen Rollläden ausgestattet. Effiziente Ölzentralheizung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und ein Wohnzimmer von 15m² und 12m², die durch eine einfache Trennwand getrennt sind, ein Schlafzimmer von 12,5m², ein Duschbad und eine separate Toilette.
Dieses Haus verfügt über einen ersten Stock mit einem sehr geräumigen und hellen ausgebauten Dachgeschoss von 30 m² im Erdgeschoss, dessen Renovierung im Juli 2024 abgeschlossen wurde.
Angrenzender Raum, der als Heizungsraum mit Carport zum Anzug und gut im Garten genutzt wird.
Angrenzender Garten mit Schuppen, alles auf einem Grundstück von 759m².
Das Haus wird mit einer Akte mit Rechnungen für Isolierungs-, Maler- und Dachdeckerarbeiten verkauft, letztere wurden vor etwa 20 Jahren erneuert. Selbsteinstellendes einflutiges CMV.
Die Diagnosen sind gut: kein Blei, kein Asbest außer dem Dach eines Schuppens (in gutem Zustand), kleinere elektrische Defekte. Haus an die Kanalisation angeschlossen
Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr