2 350 000 EUR
2 200 000 EUR
2 300 000 EUR
2 200 000 EUR
2 200 000 EUR
2 200 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Voir plus Voir moins La Maison GADAIT presenta este chalet de lujo de 211 m², situado en un terreno de 862 m², en el corazón de una prestigiosa zona residencial de Saint-Gervais-les-Bains. A poca distancia del centro del pueblo y de las instalaciones deportivas, esta finca consta de tres propiedades en terreno llano con increíbles vistas de la cadena del Mont Blanc, los Dômes de Miage y el Mont Joly. * Características del chalet : Distribuido en 2 niveles, este chalet consta de: - 3 habitaciones con baño y un dormitorio - Una sala de TV - Un garaje - Un salón con cocina americana - Un lavadero y un trastero - Entrada, balcones de madera, terrazas de madera - Sala de esquí de 2,50 m² - Calzada exterior de asfalto para vehículos ligeros - Zonas verdes con césped y plantas El chalet ofrece vistas ininterrumpidas al Mont-Joly y al macizo del Mont-Blanc. Se encuentra a poca distancia del centro y de los servicios esenciales, con complejos deportivos, remontes, piscina y golf en las inmediaciones. * Proyectos llave en mano : Los chalés están diseñados por arquitectos y constructores alpinos, respetando la tradición saboyana con materiales nobles como el alerce y el roble. También tiene la posibilidad de reorganizar y adaptar los interiores a sus necesidades. * Ventajas del proyecto : - Situado en una zona tranquila, cerca de un río, lo que garantiza la paz y la tranquilidad. - Gastos de notaría reducidos: Benefíciese de una importante ventaja financiera. - Recuperación del IVA: Benefíciese de la posibilidad de recuperar el IVA optando por los servicios parahoteleros. - Potencial de alquiler muy atractivo con posibles plusvalías. * ¿Por qué invertir en Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, estación termal y de esquí, es un destino muy apreciado por los inversores inmobiliarios. Atrayendo visitantes todo el año con sus deportes de invierno y actividades de verano, la ciudad ofrece una demanda constante de alquileres vacacionales. Con espectaculares vistas del Mont Blanc y una sólida infraestructura, la calidad de vida aquí es excepcional. El aumento de los precios de la propiedad y las ventajas fiscales, como el estatus LMNP y la ley Pinel, se suman al atractivo de esta región. Elija esta oportunidad excepcional e invierta en un chalet de lujo en Saint-Gervais-les-Bains. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Maison GADAIT vous présente ce chalet luxueux de 211 m², réparti sur un terrain de 862 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Saint-Gervais-les-Bains. À proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs, ce domaine comprend trois propriétés sur un terrain plat avec une vue incroyable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Dômes de Miage et le Mont-Joly. * Caractéristiques du Chalet : Réparti sur 2 niveaux, ce chalet se compose de : - 3 chambres en suite et un dortoir - Une salle TV - Un garage - Un séjour avec cuisine ouverte - Une buanderie et un cellier - Entrée, balcons en bois, terrasses en bois - Ski room de 2,50 m² - Voirie extérieure en enrobé pour véhicules légers - Espaces verts engazonnés et plantés Le chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Joly et la chaîne du Mont-Blanc. Il est à distance de marche du centre et des commodités essentielles, avec complexes sportifs, remontées mécaniques, piscine et golf à proximité. * Projets clés en main : Les chalets sont confectionnés par des architectes et constructeurs alpins, respectant la tradition savoyarde avec des matériaux nobles comme le mélèze et le chêne. Vous avez également la possibilité de réaménager et réadapter les intérieurs selon vos besoins. * Avantages du Projet : - Situé dans une zone paisible, proche d'une rivière, garantissant calme et tranquillité. - Frais de notaire réduits : Profitez d'un avantage financier significatif. - Récupération de TVA : Bénéficiez de la possibilité de récupérer la TVA en optant pour des services para-hôteliers. - Très joli potentiel locatif avec une plus-value en perspective. * Pourquoi Investir à Saint-Gervais-les-Bains ? : Saint-Gervais-les-Bains, station thermale et de ski, est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Attirant des visiteurs toute l'année avec ses sports d'hiver et activités estivales, cette ville offre une demande constante pour les locations de vacances. Avec des vues spectaculaires sur le Mont Blanc et des infrastructures solides, la qualité de vie y est exceptionnelle. Les prix immobiliers en croissance et les avantages fiscaux, tels que le statut LMNP et la loi Pinel, renforcent l'attrait pour cette région. Choisissez cette opportunité exceptionnelle et investissez dans un chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool La Maison GADAIT presenta questo lussuoso chalet di 128 m², immerso in 862 m² di terreno, nel cuore di una ricercata zona residenziale di Saint-Gervais-les-Bains. A breve distanza dal centro del paese e dagli impianti sportivi, questa tenuta comprende tre proprietà su un terreno pianeggiante con una vista incredibile sulla catena del Monte Bianco, sui Dômes de Miage e sul Mont Joly. * Caratteristiche dello chalet: Distribuito su 2 livelli, questo chalet è composto da: - 3 camere da letto con bagno e un dormitorio - Una sala TV - Un garage - Un soggiorno con cucina a vista - Una lavanderia e un ripostiglio - Ingresso, balconi in legno, terrazze in legno - 2,50 m² di deposito sci - Strada esterna asfaltata per veicoli leggeri - Aree verdi erbose e piantumate Lo chalet offre una vista ininterrotta sul Mont-Joly e sulla catena del Monte Bianco. Si trova a pochi passi dal centro e dai servizi essenziali, con complessi sportivi, impianti di risalita, piscina e golf nelle vicinanze. * Progetti chiavi in mano: Gli chalet sono progettati da architetti e costruttori alpini, nel rispetto della tradizione savoiarda, con materiali nobili come il larice e il rovere. È inoltre possibile riorganizzare e adattare gli interni in base alle proprie esigenze. * Vantaggi del progetto: - Situato in una zona tranquilla, vicino a un fiume, garantisce pace e tranquillità. - Spese notarili ridotte: vantaggio finanziario significativo. - Recupero dell'IVA: possibilità di recuperare l'IVA optando per i servizi para-alberghieri. - Potenziale di affitto molto interessante con potenziali plusvalenze. * Perché investire a Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, stazione termale e sciistica, è una destinazione popolare per gli investitori immobiliari. Attirando visitatori tutto l'anno con i suoi sport invernali e le sue attività estive, la città offre una domanda costante di affitti per vacanze. Con una vista spettacolare sul Monte Bianco e una solida infrastruttura, la qualità della vita qui è eccezionale. L'aumento dei prezzi degli immobili e le agevolazioni fiscali, come lo status di LMNP e la legge Pinel, aumentano il fascino di questa regione. Scegliete questa eccezionale opportunità e investite in uno chalet di lusso a Saint-Gervais-les-Bains. Contattateci subito per maggiori informazioni!
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Maison GADAIT presents this 211 m² luxury chalet, set in 862 m² of land, nestled in the heart of a sought-after residential area in Saint-Gervais-les-Bains. Within easy reach of the village center and sports complexes, this estate comprises three properties on flat land with incredible views of the Mont-Blanc chain, the Dômes de Miage and Mont-Joly. * Chalet features: Spread over 2 levels, this chalet consists of: - 3 en suite bedrooms and a dormitory - TV room - A garage - Living room with open kitchen - Laundry room and storeroom - Entrance, wooden balconies, wooden terraces - 2.50 m² ski room - Asphalt roadway for light vehicles - Grassed and planted green spaces The chalet offers breathtaking views of Mont-Joly and the Mont-Blanc chain. It is within walking distance of the center and essential amenities, with sports complexes, ski lifts, swimming pool and golf nearby. * Turnkey projects: Chalets are designed by Alpine architects and builders, respecting Savoyard traditions and using noble materials such as larch and oak. You also have the option of rearranging and repurposing the interiors to suit your needs. * Project advantages: - Located in a peaceful area, close to a river, guaranteeing peace and quiet. - Reduced notary fees: Benefit from a significant financial advantage. - VAT recovery: Benefit from the possibility of recovering VAT by opting for para-hotel services. - Very attractive rental potential with potential capital gains. * Why invest in Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, a spa and ski resort, is a popular destination for property investors. Attracting visitors all year round with its winter sports and summer activities, this town offers a constant demand for vacation rentals. With spectacular views of Mont Blanc and a solid infrastructure, the quality of life here is exceptional. Rising property prices and tax benefits, such as LMNP status and the Pinel law, add to the appeal of this region. Choose this exceptional opportunity and invest in a luxury chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Contact us now for more information!
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Το Maison GADAIT παρουσιάζει αυτό το πολυτελές σαλέ 211μ², σε έκταση 862μ², στην καρδιά μιας περιζήτητης κατοικημένης περιοχής στο Saint-Gervais-les-Bains. Σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τα αθλητικά συγκροτήματα, αυτό το κτήμα αποτελείται από τρία ακίνητα σε επίπεδη γη με απίστευτη θέα στην αλυσίδα Mont-Blanc, το Dômes de Miage και το Mont-Joly. * Χαρακτηριστικά σαλέ: Αυτό το σαλέ εκτείνεται σε 2 επίπεδα και αποτελείται από: - 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και κοιτώνα - Αίθουσα τηλεόρασης - Γκαράζ - Σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα - Πλυσταριό και αποθήκη - Είσοδος, ξύλινα μπαλκόνια, ξύλινες βεράντες - 2.50 m² αίθουσα σκι - Ασφαλτοστρωμένο οδόστρωμα για ελαφρά οχήματα - Χώροι πρασίνου με γρασίδι και φύτευση Το σαλέ προσφέρει εκπληκτική θέα στο Mont-Joly και την αλυσίδα Mont-Blanc. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο και τις βασικές ανέσεις, με αθλητικά συγκροτήματα, λιφτ του σκι, πισίνα και γκολφ κοντά. * Έργα με το κλειδί στο χέρι: Τα σαλέ σχεδιάζονται από αρχιτέκτονες και κατασκευαστές των Άλπεων, σεβόμενοι τις παραδόσεις της Σαβοΐας και χρησιμοποιώντας ευγενή υλικά όπως λάρυγγα και βελανιδιά. Έχετε επίσης τη δυνατότητα να αναδιατάξετε και να επανατοποθετήσετε τους εσωτερικούς χώρους ώστε να ταιριάζουν στις ανάγκες σας. * Πλεονεκτήματα του έργου: - Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε ένα ποτάμι, που εγγυάται την ειρήνη και την ησυχία. - Μειωμένη συμβολαιογραφική αμοιβή: Επωφεληθείτε από ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα. - Ανάκτηση ΦΠΑ: Επωφεληθείτε από τη δυνατότητα ανάκτησης του ΦΠΑ επιλέγοντας υπηρεσίες εκτός ξενοδοχείου. - Πολύ ελκυστικό δυναμικό ενοικίασης με πιθανά κεφαλαιακά κέρδη. * Γιατί να επενδύσετε στο Saint-Gervais-les-Bains; : Το Saint-Gervais-les-Bains, ένα σπα και χιονοδρομικό κέντρο, είναι ένας δημοφιλής προορισμός για επενδυτές ακινήτων. Προσελκύοντας επισκέπτες όλο το χρόνο με τα χειμερινά σπορ και τις καλοκαιρινές δραστηριότητες, αυτή η πόλη προσφέρει μια συνεχή ζήτηση για ενοικιάσεις διακοπών. Με εκπληκτική θέα στο Mont Blanc και μια σταθερή υποδομή, η ποιότητα ζωής εδώ είναι εξαιρετική. Οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και τα φορολογικά οφέλη, όπως το καθεστώς LMNP και ο νόμος Pinel, προσθέτουν στην ελκυστικότητα αυτής της περιοχής. Επιλέξτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία και επενδύστε σε ένα πολυτελές σαλέ στο Saint-Gervais-les-Bains. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες!
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Maison GADAIT präsentiert dieses 211 m² große Luxus-Chalet auf einem 862 m² großen Grundstück im Herzen einer begehrten Wohngegend in Saint-Gervais-les-Bains. In der Nähe des Dorfzentrums und der Sportanlagen besteht dieses Anwesen aus drei Immobilien auf flachem Land mit unglaublichem Blick auf die Mont-Blanc-Kette, die Dômes de Miage und den Mont-Joly. * Eigenschaften des Chalets: Dieses Chalet erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus: - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Schlafsaal - Fernsehraum - Eine Garage - Wohnzimmer mit offener Küche - Waschküche und Abstellraum - Eingang, Holzbalkone, Holzterrassen - 2,50 m² Skiraum - Asphaltfahrbahn für leichte Fahrzeuge - Begrünte und bepflanzte Grünflächen Das Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Joly und die Mont-Blanc-Kette. Es ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit Sportanlagen, Skiliften, Schwimmbad und Golf in der Nähe. * Schlüsselfertige Projekte: Die Chalets werden von alpinen Architekten und Bauherren entworfen, die savoyische Traditionen respektieren und edle Materialien wie Lärche und Eiche verwenden. Sie haben auch die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und umzuwidmen. * Vorteile des Projekts: - Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe eines Flusses, was Ruhe und Frieden garantiert. - Reduzierte Notargebühren: Profitieren Sie von einem erheblichen finanziellen Vorteil. - Rückerstattung der Mehrwertsteuer: Profitieren Sie von der Möglichkeit, die Mehrwertsteuer zurückzufordern, indem Sie sich für Para-Hotel-Dienstleistungen entscheiden. - Sehr attraktives Vermietungspotenzial mit potenziellen Kapitalgewinnen. * Warum in Saint-Gervais-les-Bains investieren? : Saint-Gervais-les-Bains, ein Kur- und Skiort, ist ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Diese Stadt zieht das ganze Jahr über Besucher mit ihren Wintersportarten und Sommeraktivitäten an und bietet eine konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften. Mit spektakulären Ausblicken auf den Mont Blanc und einer soliden Infrastruktur ist die Lebensqualität hier außergewöhnlich. Steigende Immobilienpreise und Steuervorteile wie der LMNP-Status und das Pinel-Gesetz tragen zur Attraktivität dieser Region bei. Wählen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und investieren Sie in ein Luxus-Chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Maison GADAIT представя тази луксозна вила с площ от 211 m², разположена в 862 m² земя, сгушена в сърцето на търсен жилищен район в Saint-Gervais-les-Bains. В непосредствена близост до центъра на селото и спортните комплекси, това имение се състои от три имота на равна земя с невероятна гледка към веригата Монблан, Дом-дьо Миаж и Мон-Жоли. * Характеристики на хижата: Разположена на 2 нива, тази хижа се състои от: - 3 спални със самостоятелен санитарен възел и общежитие - Телевизионна зала - Гараж - Дневна с отворена кухня - Перално помещение и складово помещение - Антре, дървени тераси, дървени тераси - 2.50 м² ски стая - Асфалтово платно за лекотоварни автомобили - Затревени и засадени зелени площи Хижата предлага спираща дъха гледка към Мон-Жоли и веригата Монблан. Намира се на пешеходно разстояние от центъра и основните удобства, със спортни комплекси, ски лифтове, басейн и голф наблизо. * Проекти до ключ: Вилите са проектирани от алпийски архитекти и строители, зачитащи савойските традиции и използващи благородни материали като лиственица и дъб. Освен това имате възможност да пренаредите и пренасочите интериора, за да отговаря на вашите нужди. * Предимства на проекта: - Намира се в спокоен район, близо до река, гарантиращ тишина и тишина. - Намалени нотариални такси: Възползвайте се от значително финансово предимство. - Възстановяване на ДДС: Възползвайте се от възможността за възстановяване на ДДС, като изберете парахотелски услуги. - Много атрактивен потенциал за отдаване под наем с потенциални капиталови печалби. * Защо да инвестирате в Saint-Gervais-les-Bains? : Сен-Жерве-ле-Бен, спа и ски курорт, е популярна дестинация за инвеститори в недвижими имоти. Привличайки посетители през цялата година със своите зимни спортове и летни дейности, този град предлага постоянно търсене на ваканционни жилища под наем. С невероятна гледка към Монблан и солидна инфраструктура, качеството на живот тук е изключително. Нарастващите цени на имотите и данъчните облекчения, като статута на LMNP и закона Pinel, допринасят за привлекателността на този регион. Изберете тази изключителна възможност и инвестирайте в луксозна вила в Сен Жерве-ле-Бен. Свържете се с нас сега за повече информация!
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Furnished
- Barbecue
- Internet
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool