CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99075736
/ 99075736
Référence:
EDEN-T99075736
Pays:
FR
Ville:
Le Hohwald
Code postal:
67140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
800 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
La maison de 150 m2 se situe sur le bon versant ensoleillé, à proximité des forêts de sapins et d'érables, elle est adaptée à une famille en résidence principale ou secondaire.
Elle est agencée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse.
Un séjour double avec une cheminée insert.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et le jardin.
Une salle d'eau équipée.
Un WC séparé.
Une chambre avec placard mural.
A l'étage :
Un palier desservant les chambres.
Une chambre parentale avec un grand dressing, donnant accès à un balcon.
Une chambre avec placard mural.
Une chambre.
Une salle de bains équipée.
Un WC séparé.
Un grenier.
Au sous -sol complet :
Un garage double.
Une cave à vin.
Une chaufferie (pompe à chaleur neuve).
Le Jardin de 8 ares est clos et arboré.
Un parking dans la cour privée.
La maison est en très bon état et a été rénovée en 2020. Un atout majeur est sa très bonne classification énergétique (économique et non polluante).
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Voir plus Voir moins Le Hohwald petite commune à 600 mètre d'altitude entre forêt et prairie. Véritable poumon vert à 12 kilomètres de la route du vin. Le village dispose d'une école maternelle et primaire;et des bus scolaires pour le collège et lycée à pour Barr. Le Howald est réputé pour ses fermes auberges et ses randonnées.
La maison de 150 m2 se situe sur le bon versant ensoleillé, à proximité des forêts de sapins et d'érables, elle est adaptée à une famille en résidence principale ou secondaire.
Elle est agencée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse.
Un séjour double avec une cheminée insert.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et le jardin.
Une salle d'eau équipée.
Un WC séparé.
Une chambre avec placard mural.
A l'étage :
Un palier desservant les chambres.
Une chambre parentale avec un grand dressing, donnant accès à un balcon.
Une chambre avec placard mural.
Une chambre.
Une salle de bains équipée.
Un WC séparé.
Un grenier.
Au sous -sol complet :
Un garage double.
Une cave à vin.
Une chaufferie (pompe à chaleur neuve).
Le Jardin de 8 ares est clos et arboré.
Un parking dans la cour privée.
La maison est en très bon état et a été rénovée en 2020. Un atout majeur est sa très bonne classification énergétique (économique et non polluante).
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Der Hohwald ist ein kleines Städtchen auf einer Höhe von 600 Metern zwischen Wald und Wiese. Eine echte grüne Lunge 12 Kilometer von der Weinstraße entfernt. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule; und Schulbusse für die Mittel- und Oberschule nach Barr. Der Howald ist berühmt für seine Hofgasthöfe und Wanderungen.
Das 150 m2 große Haus befindet sich auf der rechten Sonnenseite, in der Nähe der Tannen- und Ahornwälder, es eignet sich für eine Familie mit Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Es ist wie folgt angeordnet:
Im Erdgeschoss:
Ein geräumiger Eingang.
Ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamineinsatz.
Eine Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Ein ausgestattetes Duschbad.
Eine separate Toilette.
Ein Schlafzimmer mit Wandschrank.
Oben:
Ein Treppenabsatz, der zu den Schlafzimmern führt.
Ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Ein Schlafzimmer mit Wandschrank.
Ein Schlafzimmer.
Ein ausgestattetes Badezimmer.
Eine separate Toilette.
Ein Dachboden.
Im kompletten Untergeschoss:
Eine Doppelgarage.
Ein Weinkeller.
Ein Heizungsraum (neue Wärmepumpe).
Der 8 Hektar große Garten ist eingezäunt und bewaldet.
Parkplatz im privaten Innenhof.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2020 renoviert. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Energieklassifizierung (wirtschaftlich und umweltfreundlich).
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden