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Leça da Palmeira - Appartement & loft à vendre

Portugal > District de Porto > Matosinhos > Leça da Palmeira
425 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
2 ch
2 sdb
89 m²
Référence: EDEN-T99812198 / 99812198
Jardim de Matosinhos, Gated Community, est la proposition immobilière la plus récente à Matosinhos, et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à côté du parc Basilio Teles et de la municipalité de Matosinhos, à proximité de la ligne de métro. Il présente un concept architectural qui combine la préservation des caractéristiques d’un manoir avec un bâtiment résidentiel moderne et contemporain, proposant 11 fractions, de typologies T1 et T2, avec de grands espaces extérieurs. Ce projet est supposé être un complexe de logements de référence dans le Grand Porto, dont la particularité sera de s’adapter aux attentes et aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie et un emplacement fonctionnels. Tous les appartements ont des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau de finition supérieurs, avec des surfaces utiles allant de 73,00 m2 à 128,00 m2, un balcon et un parking. Compte tenu de l’emplacement, c’est également une excellente option pour l’investissement immobilier. PALACE HOUSE FRACTION A Marche : 0 Typologie : T1 Surface habitable : 69.10 m2, Balcon/Terrasse : 35.65 m2, Surface totale : 128.80 m2 Surface de stockage : 1 Parking : 1 voiture DÉLAIS Début des travaux : janvier 2024 Conclusion : après 18 mois CARTE DES FINITIONS Aspects généraux Interphone vidéo couleur Parquet en chêne flottant ou équivalent Menuiserie laquée Portes sur toute la hauteur des espaces Faux plafonds avec spots ronds à LED et moulures couronnées à lumière indirecte Espaces communs Atrium Revêtement de sol en granit ou en céramique équivalent Faux plafonds avec spots d’éclairage ronds à LED Murs peints et revêtus de lambris en bois Hall d’accès aux logements Revêtement de sol en granit ou en céramique équivalent Faux plafonds avec spots d’éclairage ronds à LED Murs peints et revêtus de lambris en bois Garage Murs et planchers avec finition lavable et facile à entretenir Finitions extérieures Façade ventilée avec finition granit ou équivalent Appuis de fenêtre et appuis de fenêtre en granit Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Structure métallique pour finition, gardes en acier inoxydable et verre trempé sur les balcons Portail d’accès automatique au garage sectionnel Confort Chauffage au sol avec pompe à chaleur Stores électriques Schmitt+Sohn ascenseur ou équivalent Pré-installation de la climatisation Sécurité de sécurité Porte Détection d’incendie (garage) Logement Généralités Portes laquées blanches Porte coulissante en MDF laqué blanc avec verre feuilleté dépoli Poignées de type FNJ Platelage en composite ou équivalent Hall Parquet flottant en chêne ou équivalent Faux plafonds avec rond Projecteurs d’éclairage LED Laqué à lattes verticales Murs recouverts de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010 Plinthes en bois laqué Blanchisserie Pompe à chaleur Armoire en aggloméré avec portes en stratifié blanc Revêtement de sol en grès cérame Cuisine Armoires en aggloméré avec portes stratifiées blanches Mitigeur Pio BLANCO modèle ANDANO ou équivalent OFA pour lave-vaisselle à bec haut ou équivalent Equipé d’un four, Plaque de cuisson et micro-ondes ou équivalent Panneau composite de type « Silestone » ou équivalent Éclairage LED encastré dans le plafond Ventilation mécanique Revêtement de sol en grès cérame Salle commune Revêtement de sol sur parquet flottant en chêne ou équivalent Moulure couronnée pour rideaux et éclairage encastré indirect à DEL Éclairage LED encastré au plafond Murs recouverts de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010 Plinthes en bois laqué Quarters Parquet flottant en chêne naturel avec laqué blanc de 16 mm armoires et intérieur avec finition « Linen » Éclairage LED encastré dans le plafond Moulure couronnée pour rideaux et éclairage encastré indirect à LED Murs recouverts de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010 Plinthes en bois laqué Sanitaires SANINDUSA WC et bidet modèle SANIBOLD ou équivalent Baignoire SANINDUSA modèle VERICE ou receveur de douche équivalent Lavabo à poser SANINDUSA modèle AREA (avec meubles) ou mitigeur équivalent OFA pour lavabo, bidet et baignoire/douche ou équivalent Miroir d’une hauteur de 120 cm et d’une largeur variable Ventilation mécanique Revêtement de sol en grès cérame Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Remarques : - Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus d’acquisition jusqu’à l’acte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par l’intermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation Immobilière - Invest 351 Intermédiation d’opérations d’achat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal. Investissez dans vos rêves, #Invest351 Voir plus Voir moins Apresentamos um apartamento T2 com 89m² de área útil, situado num prestigiado condomínio fechado em Matosinhos, próximo ao Parque Basílio Teles e à Câmara Municipal. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto e localização privilegiadaCaracterísticas do Imóvel Área útil:89Condomínio Fechado VarandaGaragem para Dois CarrosExposição Solar: Nascente/poente/norteNova ConstruçãoPrazo de Entrega: Final de 2025Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso à linha de metro, facilitando a mobilidade e o acesso rápido a diversos pontos de interesse. A proximidade do Parque Basílio Teles oferece um ambiente verde e tranquilo, ideal para atividades ao ar livre.Com uma exposição solar vantajosa (Nascente/Poente/Norte), este apartamento é iluminado durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. A varanda é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.A construção moderna e a entrega prevista para 2025 garantem um imóvel de alta qualidade, pronto para receber os seus futuros proprietários com o conforto e a segurança que procuram.Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único, situado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.Notas:- Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma.- Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.Mediação Imobiliária - Invest 351Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional.Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária.Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir.Invest in your dreams,#Invest351 Jardim de Matosinhos, Gated Community, is the most recent real estate proposal in Matosinhos, and has an exceptional location, next to the Basilio Teles Park and the Municipality of Matosinhos, close to the Metro line.It presents an architectural concept that combines the preservation of the features of a manor house with a modern and contemporary residential building, proposing 11 fractions, of typologies T1 and T2, with large outdoor areas.This project is assumed to be a reference housing complex in Greater Porto, whose particularity will be to adjust to the expectations and needs of those looking for a functional lifestyle and location.All apartments have functional models, a superior quality of construction and level of finishes, with useful areas ranging from 73.00 m2 to 128.00 m2, balcony and parking.Given the location, it is also an excellent option for real estate investment.PALACE HOUSEFRACTION ATread: 0Typology: T1Living area: 69.10 m2, Balcony/Terrace: 35.65 m2, Total area: 128.80 m2Storage area: 1Parking: 1 carDEADLINESConstruction start: January, 2024Conclusion: after 18 monthsFINISHES MAPGeneral AspectsColour video intercomFloating oak flooring or equivalentLacquered carpentryDoors at full height of the spacesFalse ceilings with round LED spotlights and indirect light crown moldingCommon AreasAtriumGranite or equivalent ceramic flooringFalse ceilings with round LED lighting spotlightsWalls painted and clad in wooden panellingAccess hall to the dwellingsGranite or equivalent ceramic flooringFalse ceilings with round LED lighting spotlightsWalls painted and clad in wooden panellingGarageWalls and floors with washable and easy-to-maintain finishExterior FinishesVentilated façade with granite finish or equivalentGranite window sills and sillsAluminium frames with thermal break and double glazingMetal structure for finishing, stainless steel guards and tempered glass on the balconiesAutomatic sectional garage access gate ComfortUnderfloor heating with heat pumpElectric blindsSchmitt+Sohn elevator or equivalentAir conditioning pre-installationSafetySecurity DoorFire detection (garage)HousingGeneralWhite lacquered doorsWhite lacquered MDF sliding door with frosted laminated glassJNF Type HandlesComposite decking or equivalentHallFloating oak flooring or equivalentFalse ceilings with round LED lighting spotlightsVertical slatted lacquered woodWalls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paintsLacquered wood skirting boardsLaundryHeat pumpChipboard cabinet with white laminate doorsPorcelain stoneware flooringKitchenChipboard cabinets with white laminate doorsBuilt-in Pio BLANCO model ANDANO or equivalentOFA mixer tap for high spout dishwasher or equivalentEquipped with Oven, Hob and Microwave or equivalentComposite panel top type "Silestone" or equivalentRecessed LED lighting in the ceilingMechanical ventilationPorcelain stoneware flooringCommon RoomFlooring on floating oak flooring or equivalentCrown molding for curtains and indirect LED recessed lightingRecessed LED lighting in the ceilingWalls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paintsLacquered wood skirting boardsQuartersNatural oak Floating Floor Flooring with 16mmWhite lacquered wardrobes and interior with "Linen" finishRecessed LED lighting in the ceilingCrown molding for curtains and indirect LED recessed lightingWalls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paintsLacquered wood skirting boardsSanitary FacilitiesSANINDUSA toilet and bidet model SANIBOLD or equivalentSANINDUSA bathtub model VERICE or equivalent shower traySANINDUSA countertop washbasin model AREA (with furniture) or equivalentOFA mixer taps for washbasin, bidet and bath/shower or equivalentMirror with 120cm height and variable widthMechanical ventilationPorcelain stoneware flooringContact us today for more information.Notes:- We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed.- We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal.Real Estate Mediation - Invest 351Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market.We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation.We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest.Invest in your dreams,#Invest351 Jardim de Matosinhos, Gated Community, est la proposition immobilière la plus récente à Matosinhos, et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à côté du parc Basilio Teles et de la municipalité de Matosinhos, à proximité de la ligne de métro. Il présente un concept architectural qui combine la préservation des caractéristiques d’un manoir avec un bâtiment résidentiel moderne et contemporain, proposant 11 fractions, de typologies T1 et T2, avec de grands espaces extérieurs. Ce projet est supposé être un complexe de logements de référence dans le Grand Porto, dont la particularité sera de s’adapter aux attentes et aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie et un emplacement fonctionnels. Tous les appartements ont des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau de finition supérieurs, avec des surfaces utiles allant de 73,00 m2 à 128,00 m2, un balcon et un parking. Compte tenu de l’emplacement, c’est également une excellente option pour l’investissement immobilier. PALACE HOUSE FRACTION A Marche : 0 Typologie : T1 Surface habitable : 69.10 m2, Balcon/Terrasse : 35.65 m2, Surface totale : 128.80 m2 Surface de stockage : 1 Parking : 1 voiture DÉLAIS Début des travaux : janvier 2024 Conclusion : après 18 mois CARTE DES FINITIONS Aspects généraux Interphone vidéo couleur Parquet en chêne flottant ou équivalent Menuiserie laquée Portes sur toute la hauteur des espaces Faux plafonds avec spots ronds à LED et moulures couronnées à lumière indirecte Espaces communs Atrium Revêtement de sol en granit ou en céramique équivalent Faux plafonds avec spots d’éclairage ronds à LED Murs peints et revêtus de lambris en bois Hall d’accès aux logements Revêtement de sol en granit ou en céramique équivalent Faux plafonds avec spots d’éclairage ronds à LED Murs peints et revêtus de lambris en bois Garage Murs et planchers avec finition lavable et facile à entretenir Finitions extérieures Façade ventilée avec finition granit ou équivalent Appuis de fenêtre et appuis de fenêtre en granit Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Structure métallique pour finition, gardes en acier inoxydable et verre trempé sur les balcons Portail d’accès automatique au garage sectionnel Confort Chauffage au sol avec pompe à chaleur Stores électriques Schmitt+Sohn ascenseur ou équivalent Pré-installation de la climatisation Sécurité de sécurité Porte Détection d’incendie (garage) Logement Généralités Portes laquées blanches Porte coulissante en MDF laqué blanc avec verre feuilleté dépoli Poignées de type FNJ Platelage en composite ou équivalent Hall Parquet flottant en chêne ou équivalent Faux plafonds avec rond Projecteurs d’éclairage LED Laqué à lattes verticales Murs recouverts de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010 Plinthes en bois laqué Blanchisserie Pompe à chaleur Armoire en aggloméré avec portes en stratifié blanc Revêtement de sol en grès cérame Cuisine Armoires en aggloméré avec portes stratifiées blanches Mitigeur Pio BLANCO modèle ANDANO ou équivalent OFA pour lave-vaisselle à bec haut ou équivalent Equipé d’un four, Plaque de cuisson et micro-ondes ou équivalent Panneau composite de type « Silestone » ou équivalent Éclairage LED encastré dans le plafond Ventilation mécanique Revêtement de sol en grès cérame Salle commune Revêtement de sol sur parquet flottant en chêne ou équivalent Moulure couronnée pour rideaux et éclairage encastré indirect à DEL Éclairage LED encastré au plafond Murs recouverts de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010 Plinthes en bois laqué Quarters Parquet flottant en chêne naturel avec laqué blanc de 16 mm armoires et intérieur avec finition « Linen » Éclairage LED encastré dans le plafond Moulure couronnée pour rideaux et éclairage encastré indirect à LED Murs recouverts de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010 Plinthes en bois laqué Sanitaires SANINDUSA WC et bidet modèle SANIBOLD ou équivalent Baignoire SANINDUSA modèle VERICE ou receveur de douche équivalent Lavabo à poser SANINDUSA modèle AREA (avec meubles) ou mitigeur équivalent OFA pour lavabo, bidet et baignoire/douche ou équivalent Miroir d’une hauteur de 120 cm et d’une largeur variable Ventilation mécanique Revêtement de sol en grès cérame Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Remarques : - Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus d’acquisition jusqu’à l’acte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par l’intermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation Immobilière - Invest 351 Intermédiation d’opérations d’achat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal. Investissez dans vos rêves, #Invest351 Jardim de Matosinhos, Comunidad Cerrada, es la propuesta inmobiliaria más reciente en Matosinhos, y tiene una ubicación excepcional, junto al Parque Basilio Teles y el Municipio de Matosinhos, cerca de la línea de metro. Presenta un concepto arquitectónico que combina la conservación de las características de una casa señorial con un edificio residencial moderno y contemporáneo, proponiendo 11 fracciones, de tipologías T1 y T2, con grandes áreas exteriores. Este proyecto se asume como un complejo de viviendas de referencia en el Gran Oporto, cuya particularidad será ajustarse a las expectativas y necesidades de aquellos que buscan un estilo de vida y una ubicación funcionales. Todos los apartamentos cuentan con modelos funcionales, una calidad superior de construcción y nivel de acabados, con áreas útiles que van desde los 73.00 m2 hasta los 128.00 m2, balcón y estacionamiento. Dada la ubicación, también es una excelente opción para la inversión inmobiliaria. CASA PALACIO FRACCIÓN A Banda de rodadura: 0 Tipología: T1 Superficie habitable: 69,10 m2, Balcón/Terraza: 35,65 m2, Superficie total: 128,80 m2 Área de almacenamiento: 1 Estacionamiento: 1 auto PLAZOS Inicio de construcción: enero de 2024 Conclusión: después de 18 meses MAPA DE ACABADOS Aspectos generales Videoportero en color Suelo flotante de roble o equivalente Carpintería lacada Puertas a plena altura de los espacios Falsos techos con focos LED redondos y molduras de techo de luz indirecta Zonas comunes Atrio Pavimento cerámico de granito o equivalente Falsos techos con focos redondos de iluminación LED Paredes pintadas y revestidas de madera Vestíbulo de acceso a las viviendas Pavimento cerámico de granito o equivalente Falsos techos con focos redondos de iluminación LED Paredes pintadas y revestidas con revestimientos de madera Garaje Paredes y suelos con acabado lavable y de fácil mantenimiento Acabados Exteriores Fachada ventilada con acabado granítico o equivalente Alféizares y alféizares de granito Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Estructura metálica para acabados, protecciones de acero inoxidable y vidrio templado en los balcones Portón de acceso al garaje seccional automático Confort Calefacción por suelo radiante con bomba de calor Persianas eléctricas Ascensor Schmitt+Sohn o equivalente Preinstalación de aire acondicionado Seguridad Puerta de seguridad Detección de incendios (garaje) Vivienda General Puertas lacadas en blanco Puerta corredera de MDF lacado blanco con vidrio laminado esmerilado Tiradores tipo JNF Tarima compuesta o equivalente Salón Suelo flotante de roble o equivalente Falsos techos con techo redondo Focos de iluminación LED Lamas verticales de madera lacada Paredes revestidas de yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010 Zócalos de madera lacados Lavandería Bomba de calor Armario de aglomerado con puertas laminadas blancas Pavimento de gres porcelánico Cocina Armarios de aglomerado con puertas laminadas blancas Grifo monomando empotrado Pio BLANCO modelo ANDANO o equivalente OFA para lavavajillas de caño alto o equivalente Equipado con Horno, Placa de cocción y microondas o equivalente Panel compuesto tipo "Silestone" o equivalente Iluminación LED empotrada en el techo Ventilación mecánica Pavimento de gres porcelánico Salón común Pavimento sobre suelo flotante de roble o equivalente Moldura de corona para cortinas e iluminación empotrada LED indirecta Iluminación LED empotrada en el techo Paredes revestidas con yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010 Zócalos de madera lacada Cuartos Roble natural Suelo flotante de 16mm Lacado blanco armarios y techo con acabado "Lino" Iluminación LED empotrada en el techo Moldura de corona para cortinas e iluminación empotrada LED indirecta Paredes revestidas de yeso y pintadas con pinturas CIN RAL 9010 Zócalos de madera lacada Instalaciones Sanitarias Inodoro y bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD o equivalente Bañera SANINDUSA modelo VERICE o plato de ducha equivalente Lavabo sobre encimera SANINDUSA modelo AREA (con mueble) o grifería monomando OFA equivalente para lavabo, bidé y bañera/ducha o equivalente Espejo de 120 cm de altura y anchura variable Ventilación mecánica Pavimento de gres porcelánico Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información. Notas: - Garantizamos un seguimiento total y profesional durante todo su proceso de adquisición hasta la escritura y después de su finalización. - Nos encargamos de su proceso de financiación hipotecaria, garantizando las mejores propuestas del mercado, a través de nuestro socio Intermediario de Crédito debidamente autorizado por el Banco de Portugal. Mediación Inmobiliaria - Invest 351 Intermediación de operaciones de compraventa de inmuebles en el mercado nacional e internacional. Hacemos de la discreción, la confidencialidad y la seguridad nuestras mayores fortalezas en la mediación inmobiliaria. Tenemos acceso al mercado nacional, pero también a muchos inversores internacionales que buscan Portugal para invertir. Invierte en tus sueños, #Invest351
Référence: EDEN-T99812198
Pays: PT
Ville: Matosinhos e Leca Da Palmeira
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 89 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Etage: 2

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