CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99850746
/ 99850746
Référence:
EDEN-T99850746
Pays:
FR
Ville:
Plouvien
Code postal:
29860
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
140 m²
Terrain:
50 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lannilis | 1 541 EUR | - |
| Plouguerneau | 1 671 EUR | - |
| Lesneven | 1 400 EUR | - |
| Guipavas | 1 868 EUR | - |
| Ploudalmézeau | 1 734 EUR | - |
| Saint-Renan | 1 736 EUR | - |
| Plougastel-Daoulas | 1 934 EUR | - |
| Plouescat | 1 324 EUR | - |
| Plougonvelin | 1 939 EUR | - |
| Camaret-sur-Mer | 1 608 EUR | - |
| Crozon | 2 047 EUR | 2 167 EUR |
| Finistère | 1 628 EUR | 1 651 EUR |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 357 EUR | - |
| Morlaix | 1 194 EUR | 1 055 EUR |
| Pont-Croix | 1 387 EUR | - |
| Audierne | 1 385 EUR | - |
| Plouhinec | 1 507 EUR | - |
| Plestin-les-Grèves | 1 526 EUR | - |
| Plouaret | 1 161 EUR | - |
| Gourin | 935 EUR | - |
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Exclusivité Espaces Atypiques Situé dans la charmante commune de Plouvien, en pleine nature tout en restant proche des commerces et à seulement 15 minutes de la mer, cet ancien moulin à farine du XVIème siècle est niché sur un vaste terrain de 5 hectares traversé par l'aber Benoît, offrant un cadre exceptionnel et préservé. Le chemin bucolique qui mène jusqu'à cette propriété historique, véritable écrin secret, ravira les amoureux de nature et de tranquillité. La bâtisse se dresse fièrement au coeur d'un parc somptueux où l'aber serpente entre des arbres fruitiers centenaires et se termine en une cascade rafraîchissante. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur, pour des moments de détente en communion avec la nature, où le jeu de la lumière solaire varie selon les heures de la journée. En franchissant le seuil de cette demeure, on découvre un lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité. La maison du meunier, construite au XIXème siècle, dégage un charme indéniable avec son sol en pierre naturelle, ses murs en pierre de taille, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée qui réchauffe l'atmosphère. Ce bien rare de 100 m2, à réinterpréter, comprend une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. A côté, se dévoile ensuite la partie emblématique du moulin, où se trouvaient autrefois les meules. Cette magnifique pièce de vie en pierre, avec vue imprenable sur l'aber, invite à la contemplation depuis la terrasse. L'escalier en fer mène à l'étage, révélant des combles partiellement isolés qui offrent une vue époustouflante sur la nature et la rivière, un véritable enchantement pour les sens. Un grenier supplémentaire complète cet espace de contemplation, idéal pour imaginer un coin de repos ou de méditation. L'ancienne écurie, charmante dépendance de 34 m2, sert d'atelier et d'espace de stockage. Un carport permet de stationner à l'abri, ajoutant praticité et confort à cet ensemble. Avec un potentiel habitable de 140 m2 à réaménager selon vos envies, et plus de 212 m2 exploitables, cette propriété unique offre une opportunité rare de créer un espace de vie qui vous ressemble. Une touche d'imagination suffira pour transformer ce lieu magique, empreint de calme et de sérénité, et vous faire devenir propriétaire d'un véritable morceau d'histoire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 euros et 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Vanessa au ... Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Vanessa MASCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden
- Terrace Located in the charming town of Plouvien, in the middle of nature while remaining close to shops and only 15 minutes from the sea, this former flour mill of the sixteenth century is nestled on a vast plot of 5 hectares crossed by the Aber Benoît, offering an exceptional and preserved setting. The bucolic path that leads to this historic property, a true secret jewel, will delight lovers of nature and tranquility. The building stands proudly in the heart of a sumptuous park where the aber winds between hundred-year-old fruit trees and ends in a refreshing waterfall. Two terraces allow you to take full advantage of this enchanting setting, for moments of relaxation in communion with nature, where the play of sunlight varies according to the time of day. When you cross the threshold of this house, you will discover a unique place full of history and authenticity. The miller's house, built in the nineteenth century, exudes an undeniable charm with its natural stone floor, its dressed stone walls, its exposed beams and its majestic fireplace that warms the atmosphere. This rare property of 100 m2, to be reinterpreted, includes a convivial dining room, a functional kitchen, three bedrooms, an office, as well as a bathroom and two toilets. Next to it, the emblematic part of the mill, where the millstones were once located, is revealed. This magnificent stone living room, with a breathtaking view of the aber, invites contemplation from the terrace. The iron staircase leads upstairs, revealing a partially insulated attic that offers breathtaking views of nature and the river, a real delight for the senses. An additional attic completes this space for contemplation, ideal for imagining a corner of rest or meditation. The old stable, a charming outbuilding of 34 m2, is used as a workshop and storage space. A carport allows you to park under cover, adding practicality and comfort to this set. With a living potential of 140 m2 to be refurbished according to your desires, and more than 212 m2 of usable space, this unique property offers a rare opportunity to create a living space that suits you. A touch of imagination will be enough to transform this magical place, imbued with calm and serenity, and make you the owner of a real piece of history. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,470 and €3,410. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Vanessa on ... Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties under 200,000 euros. Vanessa MASCOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden
- Terrace Diese ehemalige Getreidemühle aus dem sechzehnten Jahrhundert befindet sich in der charmanten Stadt Plouvien, mitten in der Natur und in der Nähe von Geschäften und nur 15 Minuten vom Meer entfernt, auf einem weitläufigen Grundstück von 5 Hektar, das von der Aber Benoît durchquert wird, und bietet eine außergewöhnliche und erhaltene Umgebung. Der idyllische Weg, der zu diesem historischen Anwesen führt, einem wahren geheimen Juwel, wird Liebhaber von Natur und Ruhe begeistern. Das Gebäude steht stolz im Herzen eines prächtigen Parks, in dem sich die Aber zwischen hundertjährigen Obstbäumen hindurchschlängelt und in einem erfrischenden Wasserfall endet. Zwei Terrassen ermöglichen es Ihnen, diese bezaubernde Umgebung voll auszunutzen, für Momente der Entspannung in Gemeinschaft mit der Natur, wo das Spiel des Sonnenlichts je nach Tageszeit variiert. Wenn Sie die Schwelle dieses Hauses überschreiten, werden Sie einen einzigartigen Ort voller Geschichte und Authentizität entdecken. Das Müllerhaus, das im neunzehnten Jahrhundert erbaut wurde, strahlt mit seinem Natursteinboden, seinen verkleideten Steinmauern, seinen freiliegenden Balken und seinem majestätischen Kamin, der die Atmosphäre erwärmt, einen unbestreitbaren Charme aus. Dieses seltene Anwesen von 100 m2, das neu interpretiert werden soll, umfasst ein geselliges Esszimmer, eine funktionale Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer und zwei Toiletten. Daneben ist der emblematische Teil der Mühle zu sehen, in dem sich einst die Mühlsteine befanden. Dieses prächtige Wohnzimmer aus Stein mit atemberaubendem Blick auf den Aber lädt von der Terrasse aus zum Nachdenken ein. Die Eisentreppe führt nach oben und gibt den Blick auf einen teilweise isolierten Dachboden frei, der einen atemberaubenden Blick auf die Natur und den Fluss bietet, ein wahrer Genuss für die Sinne. Ein zusätzlicher Dachboden vervollständigt diesen Raum zur Kontemplation, ideal, um sich eine Ecke der Ruhe oder Meditation vorzustellen. Der alte Stall, ein charmantes Nebengebäude von 34 m2, wird als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Ein Carport ermöglicht es Ihnen, überdacht zu parken, was diesem Set Praktikabilität und Komfort verleiht. Mit einem Wohnpotenzial von 140 m2, die nach Ihren Wünschen renoviert werden können, und mehr als 212 m2 Nutzfläche bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Gelegenheit, einen Wohnraum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Ein Hauch von Fantasie reicht aus, um diesen magischen Ort, der von Ruhe und Gelassenheit durchdrungen ist, zu verwandeln und Sie zum Besitzer eines echten Stücks Geschichte zu machen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.470 € und 3.410 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Vanessa unter ... Maklergebühren: 5% TTC vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien über 200.000 Euro Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Vanessa MASCOT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Garden
- Terrace