CHARGEMENT EN COURS...
MAISON DE PLAIN PIED VILLE ET CAMPAGNE
198 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T74335
/ 171304
Référence:
FFPA-T74335
Pays:
FR
Ville:
Surgeres
Code postal:
17700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
95 m²
Terrain:
769 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
1
Performance énergétique:
253
Gaz à effet de serre:
61
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 523 EUR | - |
| Rochefort | 2 735 EUR | 2 651 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 4 581 EUR | - |
| Aytré | - | 4 417 EUR |
| La Rochelle | 4 439 EUR | 5 961 EUR |
| Niort | 2 036 EUR | 5 596 EUR |
| Charente-Maritime | 2 560 EUR | 4 103 EUR |
| Fontenay-le-Comte | 1 607 EUR | - |
| Saintes | 2 066 EUR | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604 Voir plus Voir moins Située à Surgères (17700), ville animée avec son château et son parc, cette charmante maison est nichée dans un environnement calme de campagne, offrant un cadre de vie paisible. À proximité se trouvent des infrastructures essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, sa gare TGV ainsi que les commerces du centre-ville, le marché et ses halles, accessibles très facilement. Les amateurs de nature apprécieront le terrain arboré de 769 m², avec terrasse, véranda, cour et barbecue pour profiter pleinement des belles journées en extérieur.Deux places de parking ainsi qu'un garage attenant à la maison offrent un stationnement très pratique. La propriété entièrement clôturée assure une intimité totale sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. Les commodités telles qu'une connexion ADSL et fibre sont disponibles, ajoutant une touche de modernité à cette demeure de plain-pied.À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 4 pièces dont une pièce de vie de plus de 30 m² et 3 chambres agréables. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que les 2 salles de bains et d'eau offrent confort et praticité. S'ajoute un wc indépendant. Une grande véranda carrelée de 25 m² apporte une luminosité appréciable. Cette résidence des années 80 offre un cadre chaleureux et familial pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604 Located in Surgères (17700), this charming house is nestled in a quiet countryside environment, offering a peaceful living environment. Nearby there are essential infrastructures such as schools, a high school, a college, its TGV station as well as the shops of the city center which are very easily accessible. Nature lovers will appreciate the 769 m² wooded grounds, with a terrace, a veranda, a courtyard and a barbecue to fully enjoy beautiful days outdoors.Two parking spaces as well as a garage attached to the house provide very convenient parking. The fully fenced property ensures total privacy without vis-à-vis, ideal for moments of relaxation in complete peace. Amenities such as ADSL and fiber connection are available, adding a touch of modernity to this single-storey residence.Inside, this 95 m² house is made up of 4 rooms including a living room of more than 30 m² and 3 pleasant bedrooms. The fitted and equipped kitchen is functional, while the 2 bathrooms and shower rooms offer comfort and practicality. There is also an independent toilet. A large tiled veranda of 25 m² provides appreciable light. This residence from the 80s offers a warm and family setting for its future occupants.