590 800 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
FFPA-T83046
/ 181680
Référence:
FFPA-T83046
Pays:
FR
Ville:
Saint-Malo
Code postal:
35400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Surface:
90 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
207
Gaz à effet de serre:
32
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Digicode:
Oui
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
Ce T4 très lumineux exposé sud/ouest, d’une surface habitable de 90 m² avec deux balcons, comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une cave, une place de parking dans un garage fermé et un accès au local à vélos de l’immeuble. Ce bien est idéalement conçu pour un confort de vie optimal (menuiseries PVC, interphone, porte blindée, volets roulants électriques dans le séjour, fibre…).Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 559 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958 Voir plus Voir moins À Saint-Malo, dans le quartier de Paramé, au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre calme au pied d’un parc arboré tout en restant proche du dynamisme du centre-ville. Les commerces sont aisément accessibles et la plage est à 900 m. Son emplacement et les vues dégagées et panoramiques sur la mer, les îles et les toits de Paramé en font un lieu idéal pour les amateurs de paysages marins.
Ce T4 très lumineux exposé sud/ouest, d’une surface habitable de 90 m² avec deux balcons, comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une cave, une place de parking dans un garage fermé et un accès au local à vélos de l’immeuble. Ce bien est idéalement conçu pour un confort de vie optimal (menuiseries PVC, interphone, porte blindée, volets roulants électriques dans le séjour, fibre…).Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 559 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958 In Saint-Malo, in the Paramé district, on the 3rd floor of a secure residence with elevator, this charming apartment benefits from a privileged location offering a quiet setting at the foot of a wooded park while remaining close to the dynamism of the city center. Shops are easily accessible and the beach is 900 m away. Its location and the unobstructed and panoramic views of the sea, the islands and the rooftops of Paramé make it an ideal place for lovers of seascapes. This very bright T4 facing south / west, with a living area of ??90 m² with two balconies, includes a spacious living-dining room, a fitted kitchen, a utility room, two bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, separate toilet, a cellar, a parking space in a closed garage and access to the building's bicycle storage room. This property is ideally designed for optimal living comfort (PVC joinery, intercom, armored door, electric roller shutters in the living room, fiber ...).