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A VENDRE MAISON potentiel 420 m² Centre ville de VILLARS LES DOMBES 01330
799 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GCYT-T4602
/ ev5839
Référence:
GCYT-T4602
Pays:
FR
Ville:
VILLARS LES DOMBES
Code postal:
01330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
420 m²
Chambres:
7
Salles de bains:
6
Nombre de niveaux:
4
Performance énergétique:
157
Gaz à effet de serre:
4
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Meximieux | 2 270 EUR | - |
| Montluel | 2 334 EUR | 2 108 EUR |
| Miribel | - | 2 877 EUR |
| Vaulx-en-Velin | - | 2 194 EUR |
| Ain | 1 993 EUR | 2 357 EUR |
| Ambérieu-en-Bugey | 1 780 EUR | 1 887 EUR |
| Meyzieu | - | 3 275 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2 785 EUR |
| Bourg-en-Bresse | 1 918 EUR | 1 754 EUR |
| Villeurbanne | - | 3 756 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 612 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 5 081 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 128 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 551 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3 463 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 3 154 EUR |
| Bron | - | 2 358 EUR |
| Lyon | - | 4 570 EUR |
| Écully | - | 4 479 EUR |
Elle peut convenir à un investisseur pour résidence seniors. actuellement 6, 7 chambres possible d'en créer plus voir plan dans photos. Très bien située et possibilité d'installer un ascenseur. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, En airbnb. Chiffre d'affaires 23 000€ pour 4 mois en période estivale.Située à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités, écoles, collèges, tous commerces, maison médicale, pharmacie, gare SNCF et supermarché à 400 mètres et à proximité des axes autoroutiers avec un accès rapide à Lyon. Vous serez séduit par la localisation très attrayante de ce bien avec chaque année le festival de musique à Pérouges et vous pouvez vous rendre rapidement au parc des oiseaux. Cette maison familiale de 3 étages, 4 niveaux où chacun pourra trouver sa place se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 70 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec salon, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain donnant sur le jardin avec terrasse en bois, piscine et jacuzzi.
Ensuite par le hall d'entrée nous montons au premier étage pour découvrir une superbe pièce de vie spacieuse et très lumineuse en parquet chêne avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin, une salle d'eau, WC séparé, et un grand bureau.
Au troisième niveau, un hall desservant 4 grandes chambres en parquet chêne disposant chacune d'une salle d'eau et d'une climatisation réversible. Un WC séparé et un dressing complètent cet étage.
Nous finissons par un magnifique loft de 90 m2 sous les combles avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à granulés, climatisation, salle d'eau et WC séparé.Un double garage avec ouverture électrique, atelier, fenêtres double vitrage, deux poêles à granulés installés en 2020, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à tous les niveaux installée en 2021et un tableau électrique par niveau.DPE classe C et A.
Prix de vente 799 500 euros
Honoraires charge vendeur.
Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au ...
Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier.
... Voir plus Voir moins A Villars les Dombes, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise construite en 1952 et entièrement rénovée, toiture refaite en 1996. Sa superficie est de 370 m2 habitable avec un potentiel de 420m2 au total offre des prestations de qualités. Elle est implantée sur un terrain plat arboré de 1260 m2 avec piscine, jacuzzi et dispose de 5 places de parking dans la propriété et un grand garage, atelier de 32 m², chaufferie.
Elle peut convenir à un investisseur pour résidence seniors. actuellement 6, 7 chambres possible d'en créer plus voir plan dans photos. Très bien située et possibilité d'installer un ascenseur. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, En airbnb. Chiffre d'affaires 23 000€ pour 4 mois en période estivale.Située à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités, écoles, collèges, tous commerces, maison médicale, pharmacie, gare SNCF et supermarché à 400 mètres et à proximité des axes autoroutiers avec un accès rapide à Lyon. Vous serez séduit par la localisation très attrayante de ce bien avec chaque année le festival de musique à Pérouges et vous pouvez vous rendre rapidement au parc des oiseaux. Cette maison familiale de 3 étages, 4 niveaux où chacun pourra trouver sa place se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 70 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec salon, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain donnant sur le jardin avec terrasse en bois, piscine et jacuzzi.
Ensuite par le hall d'entrée nous montons au premier étage pour découvrir une superbe pièce de vie spacieuse et très lumineuse en parquet chêne avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin, une salle d'eau, WC séparé, et un grand bureau.
Au troisième niveau, un hall desservant 4 grandes chambres en parquet chêne disposant chacune d'une salle d'eau et d'une climatisation réversible. Un WC séparé et un dressing complètent cet étage.
Nous finissons par un magnifique loft de 90 m2 sous les combles avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à granulés, climatisation, salle d'eau et WC séparé.Un double garage avec ouverture électrique, atelier, fenêtres double vitrage, deux poêles à granulés installés en 2020, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à tous les niveaux installée en 2021et un tableau électrique par niveau.DPE classe C et A.
Prix de vente 799 500 euros
Honoraires charge vendeur.
Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au ...
Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier.
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