CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GKAD-T68206
/ 354_34139
Référence:
GKAD-T68206
Pays:
FR
Ville:
Cuq
Code postal:
47220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
195 m²
Terrain:
199 000 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
3
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
158
Gaz à effet de serre:
5
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
La propriété est sur 20 hectares y compris 14 ha de prairie divisées et clôturées en 11 prés. Les prés sont distribués par une allée centrale et ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatique. Vous trouverez également 5 ha de bois et 1 ha de jardin autour de la maison principale et le gîte.
La maison principale de plain-pied a été édifiée en 2010.
Avec ses 147 m2 de surface habitable, elle vous propose:
Une entrée de 7m2 -
Une grande pièce de vie avec insert de 64m2 et cuisine Américaine toute équipée -
Un cellier/ buanderie 8m2 -
Chambre 13m2 -
Chambre 13m2 -
Chambre 14m2-
WC Séparé -
Suite Parentale avec Salle d'eau et dressing 20m2 -
Atelier en Sous sol de 55m2 -
Terrasse avec cuisine d'été et piscine hors sol.
La maison bénéfice d'un chauffage au sol.
Le gite (non-attenant) de 48m2 habitable vous propose:
Une terrasse -
Une pièce à vivre avec cuisine américaine (équipée) -
2 Chambres -
Salle d'eau avec Douche -
WC -
La partie équestre vous propose :
Une grande écurie de 420 m2 avec 12 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques -
Un silo -
Un vaste espace de stockage matériel/fourrage -
Un espace grooming -
Une sellerie -
Une carrière de 20m x 40m -
Sans voisinage proche, la propriété est idéale pour plusieurs activités équestres ou touristique. Les boucles de randonnées dans les bois et à côté permettent les journées de randonnée en évitant les routes avec un accès sur la Route d'Artagnan tout à coté de la propriété. L'écurie est bien équipée pour tous projets d'élevage, tous projets de pension et par ailleurs son gîte est prêt à accueillir tout projet touristique avec hébergement sur place. Les bois et terrains peuvent également vous permettre de réaliser vos projets d'hébergement insolite, L'ensemble représente un potentiel considérable.
- EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Dieses schöne Reitanwesen liegt in einer hügeligen Gegend ohne Belästigung, weniger als 20 Minuten von Agen und 2 Minuten von kleinen Geschäften entfernt. Es kann für verschiedene Projekte geeignet sein, darunter Zucht, Wanderzentren, Pferdepensionen und Reittourismus. Das Grundstück erstreckt sich über 20 Hektar, davon 14 Hektar Wiese, aufgeteilt und eingezäunt in 11 Wiesen. Die Wiesen sind durch eine zentrale Allee verteilt und alle mit automatischen Tränken ausgestattet. Rund um das Haupthaus und die Gîte finden Sie außerdem 5 ha Wald und 1 ha Garten. Das eingeschossige Haupthaus wurde 2010 erbaut. Mit seinen 147 m2 Wohnfläche bietet es: Einen Eingang von 7m2 - Ein großes Wohnzimmer mit Einsatz von 64 m2 und voll ausgestatteter amerikanischer Küche - Eine Speisekammer/Waschküche 8 m2 - Schlafzimmer 13 m2 - Schlafzimmer 13m2 - Schlafzimmer 14m2 - Separates WC - Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum 20m2 - Kellerwerkstatt von 55m2 - Terrasse mit Sommerküche und oberirdischem Swimmingpool. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Ferienhaus (nicht angrenzend) mit 48m2 Wohnfläche bietet Ihnen: Eine Terrasse - Ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (ausgestattet) - < / p> 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Der Reitteil bietet: Ein großes Stall von 420 m2 mit 12 Boxen, ausgestattet mit automatischen Tränken - Ein Silo - Ein großer Material-/Futterlagerraum - Ein Pflegebereich - Eine Sattlerei - Ein 20 x 40 m großer Steinbruch - Ohne enge Nachbarn ist das Anwesen ideal für verschiedene Reit- oder Touristenaktivitäten. Die Wanderrouten im Wald und in der Nähe ermöglichen tagelanges Wandern ohne die Straßen mit Zugang zur Route d'Artagnan direkt neben der Unterkunft. Der Stall ist für alle Zuchtprojekte und alle Unterbringungsprojekte gut ausgestattet und auch die Herberge ist bereit, jedes touristische Projekt mit Unterkunft vor Ort aufzunehmen. Die Wälder und das Land bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre ungewöhnlichen Unterkunftsprojekte durchzuführen. Das Ganze stellt ein erhebliches Potenzial dar. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Esta hermosa propiedad ecuestre está ubicada en una zona montañosa sin molestias, a menos de 20 minutos de Agen y a 2 minutos de pequeños comercios. Puede ser adecuado para varios proyectos, incluyendo cría, centros de senderismo, alojamiento para caballos y turismo ecuestre. La propiedad tiene 20 hectáreas, incluidas 14 ha de prado divididas y valladas en 11 prados. Los prados se distribuyen por un callejón central y todos están equipados con bebederos automáticos. También encontrará 5 ha de bosque y 1 ha de jardín alrededor de la casa principal y de la casa rural. La casa principal de una sola planta fue construida en 2010. Con sus 147 m2 de espacio habitable, ofrece: Una entrada de 7 m2 - Un gran salón con inserto de 64 m2 y cocina americana totalmente equipada - Una despensa/lavadero de 8 m2 - Dormitorio de 13 m2 - Dormitorio 13m2 - Dormitorio 14m2 - WC separado - Suite principal con cuarto de ducha y vestidor 20m2 - Taller en el sótano de 55m2 - Terraza con cocina de verano y piscina elevada. La casa se beneficia de calefacción por suelo radiante. La cabaña (no contigua) de 48 m2 de espacio habitable le ofrece: Una terraza - Un salón con cocina americana (equipada) - < / p> 2 Dormitorios - Baño con Ducha - WC - La parte ecuestre ofrece: Un amplio establo de 420 m2 con 12 boxes equipados con bebederos automáticos - Un silo - Un gran espacio para almacenamiento de material/forraje - Una zona de aseo - Una talabartería - Una cantera de 20m x 40m - Sin vecinos cercanos, la propiedad es ideal para varias actividades ecuestres o turísticas. Los circuitos de senderismo en el bosque y sus alrededores permiten días de senderismo evitando las carreteras con acceso a la Ruta de Artagnan justo al lado de la propiedad. El establo está bien equipado para todos los proyectos de cría, todos los proyectos de alojamiento y también su casa rural está lista para acoger cualquier proyecto turístico con alojamiento en el lugar. Los bosques y el terreno también pueden permitirle realizar sus proyectos de alojamiento insólitos. El conjunto representa un potencial considerable. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette belle propriété Equestre se trouve dans un secteur vallonée et sans nuisance, à moins de 20 minutes d'Agen et à 2 minutes des petits commerces,. Elle peut convenir à plusieurs projets, dont de l'élevage, centre de randonnée, pension chevaux et de tourisme équestre.
La propriété est sur 20 hectares y compris 14 ha de prairie divisées et clôturées en 11 prés. Les prés sont distribués par une allée centrale et ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatique. Vous trouverez également 5 ha de bois et 1 ha de jardin autour de la maison principale et le gîte.
La maison principale de plain-pied a été édifiée en 2010.
Avec ses 147 m2 de surface habitable, elle vous propose:
Une entrée de 7m2 -
Une grande pièce de vie avec insert de 64m2 et cuisine Américaine toute équipée -
Un cellier/ buanderie 8m2 -
Chambre 13m2 -
Chambre 13m2 -
Chambre 14m2-
WC Séparé -
Suite Parentale avec Salle d'eau et dressing 20m2 -
Atelier en Sous sol de 55m2 -
Terrasse avec cuisine d'été et piscine hors sol.
La maison bénéfice d'un chauffage au sol.
Le gite (non-attenant) de 48m2 habitable vous propose:
Une terrasse -
Une pièce à vivre avec cuisine américaine (équipée) -
2 Chambres -
Salle d'eau avec Douche -
WC -
La partie équestre vous propose :
Une grande écurie de 420 m2 avec 12 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques -
Un silo -
Un vaste espace de stockage matériel/fourrage -
Un espace grooming -
Une sellerie -
Une carrière de 20m x 40m -
Sans voisinage proche, la propriété est idéale pour plusieurs activités équestres ou touristique. Les boucles de randonnées dans les bois et à côté permettent les journées de randonnée en évitant les routes avec un accès sur la Route d'Artagnan tout à coté de la propriété. L'écurie est bien équipée pour tous projets d'élevage, tous projets de pension et par ailleurs son gîte est prêt à accueillir tout projet touristique avec hébergement sur place. Les bois et terrains peuvent également vous permettre de réaliser vos projets d'hébergement insolite, L'ensemble représente un potentiel considérable.
- EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This beautiful equestrian property is located in a hilly area without nuisance, less than 20 minutes from Agen and 2 minutes from small shops. It can be suitable for several projects, including breeding, hiking centers, horse boarding and equestrian tourism. The property is on 20 hectares including 14 ha of meadow divided and fenced into 11 meadows. The meadows are distributed by a central alley and they are all equipped with automatic waterers. You will also find 5 ha of woods and 1 ha of garden around the main house and the gîte. The main single-storey house was built in 2010. With its 147 m2 of living space, it offers you: An entrance of 7m2 - A large living room with insert of 64m2 and fully equipped American kitchen - A pantry/laundry room 8m2 - Bedroom 13m2 - < span>Room 13m2 - Room 14m2 - Separate WC - Master Suite with Shower Room and Dressing Room 20m2 - Basement Workshop of 55m2 - Terrace with summer kitchen and above ground swimming pool. The house benefits from underfloor heating. The cottage (non-adjoining) of 48m2 of living space offers you: A terrace - A living room with American kitchen (equipped) - 2 Bedrooms - Bathroom with Shower - WC - The equestrian part offers you: A large stable of 420 m2 with 12 boxes equipped with automatic waterers - A silo - A large material/fodder storage space - A grooming area - A saddle room - A 20m x 40m quarry - Without a close neighborhood, the property is ideal for several equestrian or tourist activities. The hiking loops in the woods and nearby allow days of hiking avoiding the roads with access to the Route d'Artagnan right next to the property. The stable is well equipped for all breeding projects, all boarding projects and also its gîte is ready to accommodate any tourist project with accommodation on site. The woods and land can also allow you to carry out your unusual accommodation projects. The whole represents considerable potential. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -< /span> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr