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Le Bouscat - Maison & propriété à vendre

France > Aquitaine > Gironde > Le Bouscat
499 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
2 ch
1 sdb
91 m²
terrain 10 m²
Référence: LQDN-T1120 / 330593875
Emplacement recherché au cœur du Bouscat, à deux pas de la Mairie du Bouscat et du tramway ligne D (moins de 3 minutes à pied). Vous profitez ici d'une centralité rare : commerces, écoles, poste et restaurants accessibles en moins de 3 minutes à pied, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et très recherché. Une maison rénovée avec goût Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec poutres apparentes Cuisine semi-ouverte moderne et équipée avec garde-manger WC indépendant Buanderie Étage (espace nuit) : Deux chambres Une suite parentale spacieuse avec salle de bain WC indépendant Sous-sol aménagé : Espace polyvalent avec pierre apparente : bureau, salle de sport ou troisième chambre d'appoint Les + qui font la différence Distribution optimisée sans perte d'espace Rénovation récente et aucun travaux à prévoir Confort d'été et d'hiver ( climatisation réversible) Cachet (poutres, pierre apparente) Vie 100 % à pied Secteur premium et recherché Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et charme au cœur du Bouscat. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593875). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Emplacement recherché au cœur du Bouscat, à deux pas de la Mairie du Bouscat et du tramway ligne D (moins de 3 minutes à pied). Vous profitez ici d'une centralité rare : commerces, écoles, poste et restaurants accessibles en moins de 3 minutes à pied, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et très recherché. Une maison rénovée avec goût Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec poutres apparentes Cuisine semi-ouverte moderne et équipée avec garde-manger WC indépendant Buanderie Étage (espace nuit) : Deux chambres Une suite parentale spacieuse avec salle de bain WC indépendant Sous-sol aménagé : Espace polyvalent avec pierre apparente : bureau, salle de sport ou troisième chambre d'appoint Les + qui font la différence Distribution optimisée sans perte d'espace Rénovation récente et aucun travaux à prévoir Confort d'été et d'hiver ( climatisation réversible) Cachet (poutres, pierre apparente) Vie 100 % à pied Secteur premium et recherché Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et charme au cœur du Bouscat. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593875). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Référence: LQDN-T1120
Pays: FR
Ville: LE BOUSCAT
Code postal: 33110
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 91 m²
Terrain: 10 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 108
Gaz à effet de serre: 4
Terrasse: Oui
Murs mitoyens: Oui

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