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Résultat net
Droit au bail

Biarritz - Maison & propriété à vendre

1 580 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
5 ch
1 sdb
260
terrain 850
Référence: LQDN-T775 / 640252689
Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans un quartier calme et résidentiel de Biarritz, sur la magnifique Côte Basque. Nichée parmi de belles maisons contemporaines, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à vélo des commerces des Docks et des plages de Biarritz, d'Ilbarritz, ou de Bidart. Caractéristiques de la propriété : Surface Habitable : Environ 260 m² Terrain : Superficie de 850 m², plat et orienté sud-ouest Année de Construction : 2001 Piscine : 12 m x 5 m, avec rideau électrique et liner clair Jardin : Arboré avec des essences locales telles que Lauriers, Oliviers, et Palmiers, conçu pour un entretien modéré Description Intérieure : Rez-de-Jardin : Entrée : Avec grand placard penderie Séjour/Salle à Manger : Vaste espace avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest par deux larges baies vitrées Cuisine : Également ouvrant sur la terrasse Véranda Fermée : Pièce spacieuse donnant sur la cuisine et la terrasse Espace Nuit : Deux chambres, un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire Buanderie/Lingerie : Située à côté de la cuisine WC Indépendant Étage Supérieur : Deux chambres Une salle de douche WC Indépendant Étage Inférieur (Rez-de-Chaussée) : Studio Indépendant : Avec kitchenette, salle de douche et WC Garage : Capacité pour une voiture Cellier Confort et Commodités : Chauffage au sol en rez-de-jardin et radiateurs électriques à l'étage Climatisation Localisation et Proximité : Commerces : À quelques minutes à vélo des Docks de Biarritz Accès Autoroute : Proximité immédiate avec l'autoroute, permettant de rejoindre Saint-Jean-de-Luz et l'Espagne au sud, Hossegor et Bordeaux au nord Pistes Cyclables : Accès facile aux plages de Marbella et de La Milady via le parc du Lac Mouriscot Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal à Biarritz, alliant calme, proximité des commodités, et accès rapide aux plages et à l'autoroute. Profitez d'un jardin magnifique et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Côte Basque. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. PRESTANT Realty - Alex Gaines ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252689). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Exklusivität. In einer ruhigen Wohngegend von Biarritz, bestehend aus schönen modernen Häusern, Haus zum Verkauf in idealer Lage in Biarritz, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von den Geschäften der Docks und den Stränden von Biarritz, Ilbaritz oder Bidart entfernt. Auf sehr schönem flachen Land, selten an der baskischen Küste, nach Südwesten ausgerichtet, mit einer Fläche von 850 m², modernes Haus mit einer Fläche von ca. 260 m² mit Swimmingpool und Garten. Das 2001 erbaute Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Eingang, einem großen Wohn-Esszimmer, das sich auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse öffnet, einer Küche, die sich ebenfalls auf die Terrasse öffnet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Waschküche vervollständigen diese Gartenebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Auf der unteren Etage, im Erdgeschoss, befindet sich ein unabhängiges Studio mit Küchenzeile, Duschbad und WC sowie eine Garage und ein Abstellraum. Der perfekt flache und nach Südwesten ausgerichtete Garten begrüßt einen Swimmingpool und seine Terrasse in seiner Mitte, umgeben von verschiedenen Arten, Lorbeerbäumen, Olivenbäumen und Palmen. Es ermöglicht Ihnen, die Ruhe dieses Viertels zu genießen, bei äußerst mäßigem Wartungsaufwand und gleichzeitig einer seltenen Nähe zum Zentrum von Biarritz. Diese Situation in Biarritz verdient es, bekannt zu werden. Das Haus profitiert sowohl von einem ruhigen Garten als auch von einem entspannten Fahrradleben, das an der baskischen Küste selten ist. Zunächst einmal eine unmittelbare Nähe zu den Geschäften der Docks de Biarritz, die im Viertel La Negresse bekannt sind. Aber auch unmittelbarer Zugang zur Autobahn und damit nach Saint-Jean-de-Luz im Süden oder Hossegor im Norden. Haus zum Verkauf in unmittelbarer Nähe mit den Geschäften der Docks de Biarritz, sofortiger Zugang zur Autobahn in Richtung Saint-Jean-de-Luz und Spanien im Süden oder Hossegor und Bordeaux im Norden Schließlich ermöglicht ein Radwegenetz dies problemlos erreichen Sie die Strände von Marbella oder La Milady, indem Sie den Lac Mouriscot Park überqueren. PRESTANT Realty - Alex Gaines ... Für weitere Informationen : ... (640252689). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: ... Exclusividad. En una zona tranquila y residencial de Biarritz, consta de hermosas casas contemporáneas, casa en venta idealmente ubicada en Biarritz a pocos minutos en bicicleta de las tiendas de los Muelles y las playas de Biarritz, Ilbaritz o Bidart. En un terreno llano muy bonito, raro en la Costa Vasca, con orientación suroeste, con una superficie de 850 m², casa moderna con una superficie de aproximadamente 260 m² con piscina y jardín. La casa construida en 2001 se compone de planta baja, entrada, gran salón-comedor abierto a una terraza orientada al suroeste, cocina abierta también a la terraza. Dos dormitorios, un baño, un aseo y un lavadero completan este nivel de jardín. En la planta superior hay dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo independiente. En la planta inferior, en la planta baja, hay un estudio independiente con cocina americana, baño con ducha y wc, así como un garaje y un trastero. El jardín perfectamente llano y orientado al suroeste acoge una piscina y su terraza en el centro, rodeada de varias especies, Laureles, Olivos, Palmeras. Le permite disfrutar de la calma de este barrio, de mantenimiento extremadamente moderado, manteniendo una rara proximidad al centro de Biarritz. Esta situación en Biarritz merece ser conocida. La casa se beneficia tanto de un jardín tranquilo como de un estilo de vida fácil de andar en bicicleta, raro en la costa vasca. En primer lugar, una proximidad inmediata a las tiendas de los Docks de Biarritz, muy conocidos en el distrito de La Negresse. Pero también acceso inmediato a la autopista y por lo tanto a Saint-Jean-de-Luz al sur oa Hossegor al norte. Casa en venta en las inmediaciones de las tiendas de los Muelles de Biarritz, Acceso inmediato a la autopista hacia San Juan de Luz y España al sur o Hossegor y Burdeos al norte Finalmente, una red de carriles bici permite llegar a las playas de Marbella o La Milady cruzando el parque Lac Mouriscot. PRESTANT Realty - Alex Gaines ... Más información en ... (ref. 640252689). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans un quartier calme et résidentiel de Biarritz, sur la magnifique Côte Basque. Nichée parmi de belles maisons contemporaines, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à vélo des commerces des Docks et des plages de Biarritz, d'Ilbarritz, ou de Bidart. Caractéristiques de la propriété : Surface Habitable : Environ 260 m² Terrain : Superficie de 850 m², plat et orienté sud-ouest Année de Construction : 2001 Piscine : 12 m x 5 m, avec rideau électrique et liner clair Jardin : Arboré avec des essences locales telles que Lauriers, Oliviers, et Palmiers, conçu pour un entretien modéré Description Intérieure : Rez-de-Jardin : Entrée : Avec grand placard penderie Séjour/Salle à Manger : Vaste espace avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest par deux larges baies vitrées Cuisine : Également ouvrant sur la terrasse Véranda Fermée : Pièce spacieuse donnant sur la cuisine et la terrasse Espace Nuit : Deux chambres, un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire Buanderie/Lingerie : Située à côté de la cuisine WC Indépendant Étage Supérieur : Deux chambres Une salle de douche WC Indépendant Étage Inférieur (Rez-de-Chaussée) : Studio Indépendant : Avec kitchenette, salle de douche et WC Garage : Capacité pour une voiture Cellier Confort et Commodités : Chauffage au sol en rez-de-jardin et radiateurs électriques à l'étage Climatisation Localisation et Proximité : Commerces : À quelques minutes à vélo des Docks de Biarritz Accès Autoroute : Proximité immédiate avec l'autoroute, permettant de rejoindre Saint-Jean-de-Luz et l'Espagne au sud, Hossegor et Bordeaux au nord Pistes Cyclables : Accès facile aux plages de Marbella et de La Milady via le parc du Lac Mouriscot Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal à Biarritz, alliant calme, proximité des commodités, et accès rapide aux plages et à l'autoroute. Profitez d'un jardin magnifique et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Côte Basque. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. PRESTANT Realty - Alex Gaines ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252689). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Esclusività. In una zona tranquilla e residenziale di Biarritz, composta da belle case contemporanee, casa in vendita idealmente situata a Biarritz a pochi minuti in bicicletta dai negozi dei Docks e dalle spiagge di Biarritz, Ilbaritz o Bidart. Su bellissimo terreno pianeggiante, raro sulla costa basca, esposto a sud-ovest, con una superficie di 850 mq, casa moderna con una superficie di circa 260 mq con piscina e giardino. La casa costruita nel 2001 è composta da un piano terra, un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo che si apre su un terrazzo esposto a sud-ovest, una cucina anch'essa aperta sul terrazzo. Due camere da letto, un bagno, una toilette separata e una lavanderia completano questo livello del giardino. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Al piano inferiore, al piano terra, si trova un monolocale indipendente con angolo cottura, bagno con doccia e wc, oltre ad un garage e un ripostiglio. Il giardino perfettamente pianeggiante ed esposto a sud-ovest accoglie al suo centro una piscina e la sua terrazza, circondata da varie essenze, Allori, Olivi, Palme. Ti permette di goderti la calma di questo quartiere, una manutenzione estremamente moderata, pur mantenendo una rara vicinanza al centro di Biarritz. Questa situazione a Biarritz merita di essere conosciuta. La casa beneficia sia di un giardino tranquillo che di uno stile di vita in bicicletta facile raro sulla costa basca. Innanzitutto un'immediata vicinanza ai negozi dei Docks de Biarritz, ben noti nel quartiere La Negresse. Ma anche accesso immediato all'autostrada e quindi a Saint-Jean-de-Luz a sud o Hossegor a nord. Casa in vendita nelle immediate vicinanze con i negozi dei Docks de Biarritz, Accesso immediato all'autostrada verso Saint-Jean-de-Luz e la Spagna a sud o Hossegor e Bordeaux a nord Infine, una rete di piste ciclabili consente facilmente raggiungere le spiagge di Marbella o La Milady attraversando il parco del Lac Mouriscot. Exclusiviteit. In een rustige woonwijk van Biarritz, bestaande uit prachtige moderne huizen, huis te koop ideaal gelegen in Biarritz op een paar minuten fietsen van de winkels van de Docks en de stranden van Biarritz, Ilbaritz of Bidart. Op zeer mooie vlakke grond, zeldzaam aan de Baskische kust, op het zuidwesten gelegen, met een oppervlakte van 850 m², moderne woning met een oppervlakte van ongeveer 260 m² met zwembad en tuin. Het in 2001 gebouwde huis bestaat uit een begane grond, een entree, een grote woon-eetkamer die uitkomt op een terras op het zuidwesten, een keuken die ook uitkomt op het terras. Twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte completeren dit tuinniveau. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de benedenverdieping, op de begane grond, is er een onafhankelijke studio met kitchenette, doucheruimte en wc, evenals een garage en een berging. De perfect vlakke tuin op het zuidwesten verwelkomt een zwembad en het terras in het midden, omringd door verschillende soorten, lauweren, olijfbomen, palmbomen. Hiermee kunt u genieten van de rust van deze wijk, uiterst matig onderhoud, terwijl u toch een zeldzame nabijheid van het centrum van Biarritz behoudt. Deze situatie in Biarritz verdient het om bekend te zijn. Het huis profiteert van zowel een rustige tuin als een gemakkelijke fietslevensstijl die zeldzaam is aan de Baskische kust. Allereerst een onmiddellijke nabijheid van de winkels van de Docks de Biarritz, bekend in de wijk La Negresse. Maar ook directe toegang tot de snelweg en dus naar Saint-Jean-de-Luz in het zuiden of Hossegor in het noorden. Huis te koop in de directe omgeving met de winkels van de Docks de Biarritz, Onmiddellijke toegang tot de snelweg richting Saint-Jean-de-Luz en Spanje in het zuiden of Hossegor en Bordeaux in het noorden. Eindelijk maakt een netwerk van fietspaden het gemakkelijk bereik de stranden van Marbella of La Milady door het Lac Mouriscot-park over te steken. House for Sale in Biarritz, Basque Coast – Exclusive Discover this exceptional house for sale in a quiet and residential neighborhood of Biarritz, on the beautiful Basque Coast. Nestled among contemporary homes, this property enjoys an ideal location just minutes away by bike from the Docks shopping area and the beaches of Biarritz, Ilbarritz, and Bidart. Property Features: Living Area: Approximately 260 m² Land: 850 m² flat plot, facing southwest Year Built: 2001 Swimming Pool: 12 m x 5 m, with electric cover and light-colored liner Garden: Landscaped with local plants such as laurels, olive trees, and palm trees, designed for low maintenance Interior Description: Garden Level: Entrance: With large closet Living/Dining Room: Spacious area with fireplace, opening onto a southwest-facing terrace through two large sliding doors Kitchen: Also opening onto the terrace Enclosed Veranda: Spacious room connected to the kitchen and terrace Sleeping Area: Two bedrooms, a dressing room, and a full bathroom with shower and bathtub Laundry Room: Next to the kitchen Independent WC Upper Floor: Bedrooms: Two bedrooms Shower Room: One shower room Independent WC Lower Floor (Ground Level): Independent Studio: With kitchenette, shower room, and WC Garage: For one car Cellar Comfort and Amenities: Heating: Underfloor heating on the garden level and electric radiators upstairs Air Conditioning: Present Location and Proximity: Shopping: Minutes away by bike from the Docks of Biarritz Highway Access: Immediate access to the highway, connecting you to Saint-Jean-de-Luz and Spain to the south, Hossegor and Bordeaux to the north Bike Paths: Easy access to the beaches of Marbella and La Milady via the Lac Mouriscot park This modern and spacious house offers an ideal living environment combining tranquility, proximity to amenities, and quick access to beaches and highways. Enjoy a beautiful garden and swimming pool, all in a peaceful residential setting. Don't miss this unique opportunity on the Basque Coast. For more information and to schedule a visit, contact us today. PRESTANT Realty - Alex Gaines ... For more information about this property : ... (Item 640252689). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Référence: LQDN-T775
Pays: FR
Ville: BIARRITZ
Code postal: 64200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 2 392 EUR
Surface: 260
Terrain: 850
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 3
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 95
Gaz à effet de serre: 20
Parkings: 1
Garages: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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