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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
QAYM-T51224
/ wi_c52131
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités. Ce bien est loué jusqu'en avril 2025 avec loyer mensuel de 440€ comprenant 30€ de charges. Il sera ensuite disponible pour être intégralement rénové et disposé de la manière suivante: Une entrée avec couloir qui dessert une cuisine spacieuse de 12m² avec un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 11m² et une salle de bain de 7m². L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée. Pour rénover cet appartement comme indiqué dans les propositions d'aménagement en photo, les travaux suivants seront nécessaires: réfection de l'installation électrique, isolation des murs intérieurs et rénovation complète de second oeuvre. Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente et aucun travaux ne sera à prévoir sur la copropriété. Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz naturelle, la taxe foncière s'élèvera à 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités. Ce bien est loué jusqu'en avril 2025 avec loyer mensuel de 440€ comprenant 30€ de charges. Il sera ensuite disponible pour être intégralement rénové et disposé de la manière suivante: Une entrée avec couloir qui dessert une cuisine spacieuse de 12m² avec un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 11m² et une salle de bain de 7m². L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée. Pour rénover cet appartement comme indiqué dans les propositions d'aménagement en photo, les travaux suivants seront nécessaires: réfection de l'installation électrique, isolation des murs intérieurs et rénovation complète de second oeuvre. Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente et aucun travaux ne sera à prévoir sur la copropriété. Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz naturelle, la taxe foncière s'élèvera à 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence:
QAYM-T51224
Pays:
FR
Ville:
Longuyon
Code postal:
54260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
67 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
323
Gaz à effet de serre:
91
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Ardennes | 1 206 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Lorraine | 1 374 EUR | 1 736 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 433 EUR | 1 732 EUR |
| Moselle | 1 430 EUR | 1 757 EUR |
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
| Saint-Avold | - | 1 148 EUR |
| Rethel | 1 271 EUR | - |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |