CHARGEMENT EN COURS...
Maison - 123m² - Sainte-Gemmes-sur-Loire
442 200 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T51401
/ wi_c52514
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à 3 km d?Angers, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre paisible, elle allie charme de l?ancien et confort moderne, avec une très belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous accueille, avec une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l?étage, un palier spacieux transformable en 4ème chambre mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le terrain clos et sécurisé, avec portail automatique, comprend également un garage indépendant de 35 m². Maison idéale pour une jeune famille ! N?attendez plus pour offrir à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux ? contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence:
QAYM-T51401
Pays:
FR
Ville:
Sainte-Gemmes-Sur-Loire
Code postal:
49130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
123 m²
Terrain:
520 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
74
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Cheminée:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Angers | 2 071 EUR | 2 012 EUR |
| Brissac-Quincé | 1 644 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 638 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1 792 EUR | 2 290 EUR |
| Vihiers | 1 111 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1 205 EUR | - |
| Saumur | 1 523 EUR | 1 304 EUR |
| Montreuil-Bellay | 1 230 EUR | - |
| Château-Gontier | 1 320 EUR | - |
| Ancenis | 1 590 EUR | - |
| Cholet | 1 634 EUR | 1 413 EUR |
| Argenton-l'Église | 1 388 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 328 EUR | - |
| Thouars | 1 001 EUR | - |
| Saint-Varent | 793 EUR | - |
| Bressuire | 1 306 EUR | - |
| Chinon | 1 477 EUR | 1 395 EUR |
| Les Herbiers | 1 627 EUR | - |
| Carquefou | 2 505 EUR | 2 830 EUR |
| Langeais | 1 601 EUR | - |