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Préserville - Maison & propriété à vendre

France > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > Préserville
375 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
3 ch
1 sdb
202 m²
terrain 2 900 m²
Référence: TXNV-T19052 / 12012358015
EXCLUSIVITE C'est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de maître rénovée dans les années 80 et développant près de 200 m² habitables à seulement 7 minutes de Préserville et 20 des portes de Toulouse. Située une parcelle de 2 907 m² superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : une cuisine avec salon - salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée d'une antichambre et de sa propre terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez: quatrième chambre, pièce lecture, coin détente, ... Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de réactualisation sont à prévoir qui permettront de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts tout en préservant l'authenticité de l'ensemble. L'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons de maître qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, cette demeure a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Les + : écoles dans le village fosse septique neuve et conforme toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et proche de Toulouse Voir plus Voir moins In einer ruhigen und grünen Umgebung laden wir Sie ein, dieses wunderschöne, in den 80er Jahren renovierte Herrenhaus mit einer Wohnfläche von fast 200 m² zu entdecken, nur 7 Minuten von Preserville und 20 Minuten von den Toren von Toulouse entfernt. Auf einem 2.907 m² großen Grundstück gelegen, das hervorragend mit vielfältigen und abwechslungsreichen Arten bepflanzt ist, bietet das Haus auf drei Ebenen: eine Küche mit nach außen offenem Wohnzimmer – Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Vorraum und ein eigenes Badezimmer. eigene Terrasse, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Duschbad mit WC, eine Wäschekammer sowie ein sehr schöner Raum im zweiten Stock, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: viertes Schlafzimmer, Lesezimmer, Ruhebereich, ... Der herrliche Park und die angenehm schattige Terrasse im Sommer werden alle Naturliebhaber begeistern. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu planen, die das volle Potenzial entfalten und es nach Ihrem Geschmack personalisieren und gleichzeitig die Authentizität des Ganzen bewahren. Das Wesentliche ist da. Der Charme vergangener Zeiten dieser Villen, die nur ihnen gehören, der Charakter der Jahrmarktsziegel, die angebotenen Volumina – diese Residenz verfügt über viele Vorzüge, die Sie begeistern werden, und genießt eine besonders privilegierte Lage, die gleichzeitig die Ruhe der Landschaft bietet , ohne isoliert zu sein. Das +: Schulen im Dorf neue und konforme Klärgrube alle Annehmlichkeiten weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das ++: Residenz mit Charakter in einer herrlichen Umgebung, auf dem Land und in der Nähe von Toulouse Es en un entorno tranquilo y verde que le invitamos a descubrir esta hermosa mansión renovada en los años 80 y que desarrolla casi 200 m² de espacio habitable a sólo 7 minutos de Preserville y 20 de las puertas de Toulouse. Situada sobre una parcela de 2.907 m² magníficamente plantada con especies diversas y variadas, la casa ofrece en tres niveles: cocina con salón - comedor abierto al exterior, tres amplios dormitorios, uno de ellos con antesala y baño propio. propia terraza, un baño, un WC separado, un cuarto de baño con WC, una despensa y un espacio muy bonito en el segundo piso que se puede organizar como desee: cuarto dormitorio, sala de lectura, zona de relajación,... Su magnífico parque y su agradable terraza con sombra en verano harán las delicias de todos los amantes de la naturaleza. Se planificarán obras de renovación y actualización que revelarán todo su potencial y la personalizarán según sus gustos preservando la autenticidad del conjunto. La esencia misma está ahí. El encanto de antaño de estas mansiones que sólo les pertenecen, el carácter de los ladrillos de feria, los volúmenes ofrecidos, esta residencia tiene muchas ventajas que no dejarán de seducirle y goza de una ubicación particularmente privilegiada, ofreciendo tanto la serenidad del campo , sin estar aislado. El +: escuelas en el pueblo tanque séptico nuevo y compatible todos los servicios a menos de 10 minutos en coche El ++: Residencia de carácter en un entorno magnífico, en el campo y cerca de Toulouse EXCLUSIVITE C'est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de maître rénovée dans les années 80 et développant près de 200 m² habitables à seulement 7 minutes de Préserville et 20 des portes de Toulouse. Située une parcelle de 2 907 m² superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : une cuisine avec salon - salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée d'une antichambre et de sa propre terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez: quatrième chambre, pièce lecture, coin détente, ... Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de réactualisation sont à prévoir qui permettront de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts tout en préservant l'authenticité de l'ensemble. L'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons de maître qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, cette demeure a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Les + : écoles dans le village fosse septique neuve et conforme toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et proche de Toulouse È in un ambiente tranquillo e verdeggiante che vi invitiamo a venire a scoprire questo bellissimo palazzo ristrutturato negli anni '80 e che sviluppa quasi 200 m² di superficie abitabile a soli 7 minuti da Preserville e 20 dalle porte di Tolosa. Situata su un terreno di 2.907 mq superbamente piantumato con specie diverse e varie, la casa offre su tre livelli: una cucina con soggiorno - pranzo aperta verso l'esterno, tre ampie camere da letto di cui una con anticamera e proprio bagno. terrazza propria, un bagno, un WC separato, un bagno con doccia e WC, una dispensa per la lavanderia e uno spazio molto bello al secondo piano che può essere allestito a piacimento: quarta camera da letto, sala lettura, zona relax, ... Il suo magnifico parco e la terrazza piacevolmente ombreggiata in estate delizieranno tutti gli amanti della natura. Sono da prevedere lavori di ristrutturazione e aggiornamento che ne sveleranno tutte le potenzialità e lo personalizzeranno secondo i vostri gusti preservando l'autenticità dell'insieme. La vera essenza è lì. Il fascino d'altri tempi di queste dimore che appartengono solo a loro, il carattere dei mattoni da fiera, i volumi offerti, questa residenza ha molti vantaggi che non mancheranno di sedurti e gode di una posizione particolarmente privilegiata, offrendo sia la serenità della campagna , senza essere isolato. Il +: scuole del villaggio fossa settica nuova e conforme tutti i servizi a meno di 10 minuti in auto Il ++: Residenza di carattere in un ambiente superbo, in campagna e vicino a Tolosa Het is in een rustige en groene omgeving dat wij u uitnodigen om dit prachtige herenhuis te komen ontdekken, gerenoveerd in de jaren 80 en met bijna 200 m² woonoppervlak, op slechts 7 minuten van Preserville en 20 van de poorten van Toulouse. Gelegen op een perceel van 2.907 m², prachtig beplant met diverse en gevarieerde soorten, biedt het huis op drie niveaus: een keuken met woonkamer - eetkamer open naar buiten, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een voorkamer en een eigen badkamer. eigen terras, een badkamer, een apart toilet, een doucheruimte met toilet, een wasruimte en een zeer mooie ruimte op de tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht: vierde slaapkamer, leeszaal, ontspanningsruimte, ... Het prachtige park en het aangenaam schaduwrijke terras in de zomer zullen alle natuurliefhebbers bekoren. Er moeten renovatie- en moderniseringswerkzaamheden worden gepland die het volledige potentieel ervan zullen onthullen en het naar uw smaak zullen personaliseren met behoud van de authenticiteit van het geheel. De essentie is er. De charme van weleer van deze herenhuizen die alleen hen toebehoren, het karakter van de kermisstenen, de aangeboden volumes, deze residentie heeft vele troeven die u zeker zullen verleiden en geniet van een bijzonder bevoorrechte locatie, die zowel de rust van het platteland biedt , zonder geïsoleerd te raken. De +: scholen in het dorp nieuwe en conforme septic tank alle voorzieningen op minder dan 10 minuten met de auto De ++: Karaktervolle residentie in een prachtige omgeving, op het platteland en dichtbij Toulouse In a peaceful and green setting, we invite you to discover this beautiful manor renovated in the 80s and having nearly 200 m² of living space just 7 minutes from Preserville and 20minites from Toulouse. Located on a plot of 2,907 m² superbly planted with various and varied species, the house offers on three levels: a kitchen with living room - dining room open to the outside, three spacious bedrooms, one of which has an anteroom and its own terrace, a bathroom, a separate toilet, a shower room with toilet, a utility room as well as a very beautiful space on the second floor that can be arranged as you wish: fourth bedroom, reading room, relaxation area, ... Its magnificent park and its pleasantly shaded terrace in summer will delight all nature lovers. Renovation and updating work is to be expected which will reveal its full potential and personalize it according to your tastes while preserving the authenticity of the whole. The very essence is there. Old-world charm of these manor houses which belong only to them, cachet of local bricks, proposed volumes, this residence has many assets which will not fail to endear you and enjoys a particularly privileged location, offering both the serenity of the countryside, without being isolated. The +: schools in the village new and compliant septic tank all amenities less than 10 minutes by car The ++: Character residence in a superb environment, in the countryside and close to Toulouse
Référence: TXNV-T19052
Pays: FR
Ville: PRESERVILLE
Code postal: 31570
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 202 m²
Terrain: 2 900 m²
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 417
Gaz à effet de serre: 13
Terrasse: Oui

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