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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T20230
/ 12018368356
Je suis Andy Portsmouth, l'agent local pour cette maison en cèdre de 2 chambres, construite en 2004, face à la Vienne, avec la campagne environnante sur la rive opposée. Avec ses grands jardins avant et arrière, tous deux plats, ses deux garages, sa véranda face à la rivière, son pavillon d'été à l'arrière et son chauffage au sol électrique, elle constitue un lieu de vie agréable en toute saison. Le jardin arrière donne sur la campagne et la rue est très calme. La spacieuse pièce principale (38m²) est ouverte avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec chacune leur salle d'eau/WC privative, et un WC/buanderie. De la pièce principale, vous accédez également au garage, au bureau, et au pavillon d'été. Un parking privé pour trois voitures est disponible dans l'allée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et de la fibre optique. La maison a été construite en 2004 en cèdre canadien. Les maisons en bois ont une efficacité thermique jusqu'à 15 % supérieure à celle des maisons traditionnelles, le bois agissant comme une masse thermique pour stocker la chaleur cela signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer (ou refroidir) la maison. Le cèdre est également très répulsif contre les insectes xylophages et naturellement résistant aux champignons, aux bactéries, à l'humidité et à la pourriture. Sa durée de vie est généralement supérieure à cent ans, comparable à celle d'une maison moderne classique. Le cèdre est d'ailleurs parfois utilisé pour la fabrication d'armoires et de cintres, car il repousse naturellement les mites. Grâce à sa faible teneur en humidité et à son faible retrait, le cèdre nécessite très peu d'entretien. Malgré son emplacement paisible, la ville de L'Isle Jourdain, située à seulement 3 km, compte environ 1 300 habitants, six cafés-restaurants, une boulangerie, une jardinerie, un garage, un supermarché, une pharmacie, des médecins et des dentistes, une piscine, des pistes de ski nautique et des tyroliennes sur la Vienne. Donc l'emplacement est un mélange parfait d'un cadre de campagne isolé et d'être à proximité des commodités.
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Je suis Andy Portsmouth, l'agent local pour cette maison en cèdre de 2 chambres, construite en 2004, face à la Vienne, avec la campagne environnante sur la rive opposée. Avec ses grands jardins avant et arrière, tous deux plats, ses deux garages, sa véranda face à la rivière, son pavillon d'été à l'arrière et son chauffage au sol électrique, elle constitue un lieu de vie agréable en toute saison. Le jardin arrière donne sur la campagne et la rue est très calme. La spacieuse pièce principale (38m²) est ouverte avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec chacune leur salle d'eau/WC privative, et un WC/buanderie. De la pièce principale, vous accédez également au garage, au bureau, et au pavillon d'été. Un parking privé pour trois voitures est disponible dans l'allée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et de la fibre optique. La maison a été construite en 2004 en cèdre canadien. Les maisons en bois ont une efficacité thermique jusqu'à 15 % supérieure à celle des maisons traditionnelles, le bois agissant comme une masse thermique pour stocker la chaleur cela signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer (ou refroidir) la maison. Le cèdre est également très répulsif contre les insectes xylophages et naturellement résistant aux champignons, aux bactéries, à l'humidité et à la pourriture. Sa durée de vie est généralement supérieure à cent ans, comparable à celle d'une maison moderne classique. Le cèdre est d'ailleurs parfois utilisé pour la fabrication d'armoires et de cintres, car il repousse naturellement les mites. Grâce à sa faible teneur en humidité et à son faible retrait, le cèdre nécessite très peu d'entretien. Malgré son emplacement paisible, la ville de L'Isle Jourdain, située à seulement 3 km, compte environ 1 300 habitants, six cafés-restaurants, une boulangerie, une jardinerie, un garage, un supermarché, une pharmacie, des médecins et des dentistes, une piscine, des pistes de ski nautique et des tyroliennes sur la Vienne. Donc l'emplacement est un mélange parfait d'un cadre de campagne isolé et d'être à proximité des commodités.
I'm Andy Portsmouth, the local agent here, and I'm very pleased to offer you, in the Nouvelle Aquitaine region of France this 2-bedroom cedar-wood house built in 2004, facing a beautiful stretch of the Vienne river with open countryside on the opposite bank. With large front and rear gardens, both flat, two garages, a conservatory facing the river, a summer house facing the back, and underfloor heating, this makes for a cozy and lovely place to spend all seasons. The back garden faces onto open countryside, and the street is very quiet. The fabulous and spacious main room (38m2) is open with the kitchen, plus there are two downstairs bedrooms each with a private shower room/WC, and a WC/utility room. Also from the main room, you access the veranda, garage, a study, and the summer house. There is private parking in the drive for three cars, the house is connected to the mains drains, is double-glazed, and fibre internet is available. The house was built using Canadian cedar wood. Wood houses are up to 15% more thermally efficient than conventional houses, with the wood acting as a thermal mass to store heat this means that it takes less energy to heat (or cool) the house. Cedar is also highly repellent to wood-boring insects, and naturally resistant to fungi, bacteria, moisture and decay, and should typically last well over a hundred years, so comparable to a conventional modern home, hence the popularity of cedar for log houses. Indeed, cedar is sometimes used in wardrobes and as coat hangers, due to being naturally repellent to moths. With its low moisture content and low shrinkage, cedar requires very little maintenance. Despite the tranquil location, the town of L'Isle Jourdain is only 3km away, and has about 1300 people, six café-restaurants, a bakery, garden centre, garage, supermarket, pharmacy, doctors and dentists, a swimming pool, water skiing and zip wires across the river Vienne. So the location is a perfect mix of a secluded countryside setting, and being close to amenities.
Référence:
TXNV-T20230
Pays:
FR
Ville:
MOUSSAC
Code postal:
86150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
550 EUR
Surface:
124 m²
Terrain:
1 928 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
145
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Terrasse:
Oui