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Clos-Chassaing – Maison contemporaine rénovée avec prestations de qualité

France > Aquitaine > Dordogne > Périgueux
490 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
219 m²
terrain 200 m²
Référence: TXNV-T30167 / 7b8eac7a1f234e97
Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Clos-Chassaing, cette remarquable maison contemporaine incarne l'élégance moderne et l'exigence du haut de gamme. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre une alliance rare entre volumes, lumière et raffinement. Développant 219 m² habitables la propriété séduit dès l'entrée par ses lignes épurées et sa circulation parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussé dévoile une double entrée raffinée menant à une somptueuse pièce de réception de 60 m², baignée de lumière naturelle. Salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de design. Un cellier/buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage l'espace nuit accueille 3 chambres élégantes, offrant calme, confort et intimité, idéales pour une vie familiale harmonieuse. 2 salle d'eau, 1 wc. 1 espace composé d'une kitchenette,coin nuit avec salle d'eau et wc,entree independante. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain, mêlant sophistication, fonctionnalité et sérénité, au cœur d'un environnement privilégié. Adresse rare – Bien confidentiel – Opportunité exclusive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Clos-Chassaing verkörpert dieses bemerkenswerte, moderne Haus zeitgenössische Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Komplett neu gestaltet und mit hochwertigsten Materialien renoviert, bietet es eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Raffinesse. Auf 219 m² Wohnfläche besticht das Anwesen vom ersten Moment an durch klare Linien und eine perfekt ausbalancierte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Doppeleingang, der in einen großzügigen, 60 m² großen Empfangsraum führt, der von Tageslicht durchflutet wird. Wohn- und Essbereich gruppieren sich um eine voll ausgestattete, hochwertige offene Küche, die als idealer Ort für Geselligkeit und Stil konzipiert ist. Eine diskrete Speisekammer/Waschküche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre bieten – ideal für ein harmonisches Familienleben. Außerdem gibt es zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein separates Studio-Apartment umfasst eine Küche, einen Schlafbereich mit Bad und WC sowie einen eigenen Eingang. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um einen modernen Lebensstil zu bieten, der Eleganz, Funktionalität und Ruhe in einer privilegierten Lage vereint. Seltene Adresse – Diskretion – Exklusive Gelegenheit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr En una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Clos-Chassaing, esta excepcional casa contemporánea encarna la elegancia moderna y los más altos estándares. Completamente rediseñada y renovada con materiales de primera calidad, ofrece una excepcional combinación de amplitud, luminosidad y refinamiento. Con 219 m² de espacio habitable, la propiedad cautiva desde el primer momento con sus líneas limpias y su distribución perfectamente equilibrada. La planta baja cuenta con una elegante entrada doble que conduce a un suntuoso salón de 60 m², bañado por la luz natural. El salón y el comedor se distribuyen alrededor de una cocina abierta de alta gama, totalmente equipada, diseñada para un auténtico espacio de convivencia y estilo. Una discreta despensa/lavadero y un aseo independiente completan esta planta. En la planta superior, la zona de noche consta de tres elegantes dormitorios que ofrecen tranquilidad, comodidad y privacidad, ideales para una vida familiar armoniosa. Hay dos baños y un aseo. Una zona independiente incluye una pequeña cocina, un dormitorio con baño y aseo, y una entrada privada. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo, combinando sofisticación, funcionalidad y serenidad en un entorno privilegiado. Ubicación privilegiada – Propiedad confidencial – Oportunidad exclusiva. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Clos-Chassaing, cette remarquable maison contemporaine incarne l'élégance moderne et l'exigence du haut de gamme. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre une alliance rare entre volumes, lumière et raffinement. Développant 219 m² habitables la propriété séduit dès l'entrée par ses lignes épurées et sa circulation parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussé dévoile une double entrée raffinée menant à une somptueuse pièce de réception de 60 m², baignée de lumière naturelle. Salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de design. Un cellier/buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage l'espace nuit accueille 3 chambres élégantes, offrant calme, confort et intimité, idéales pour une vie familiale harmonieuse. 2 salle d'eau, 1 wc. 1 espace composé d'une kitchenette,coin nuit avec salle d'eau et wc,entree independante. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain, mêlant sophistication, fonctionnalité et sérénité, au cœur d'un environnement privilégié. Adresse rare – Bien confidentiel – Opportunité exclusive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » In een van de meest exclusieve en gewilde wijken van Clos-Chassaing staat deze opmerkelijke, eigentijdse woning, die moderne elegantie en een hoogwaardige afwerking belichaamt. Volledig herontworpen en gerenoveerd met materialen van topkwaliteit, biedt het een zeldzame combinatie van ruimte, licht en verfijning. Met een woonoppervlakte van 219 m² betovert de woning vanaf het moment dat u binnenstapt met zijn strakke lijnen en perfect uitgebalanceerde indeling. De begane grond beschikt over een verfijnde dubbele entree die leidt naar een weelderige ontvangstkamer van 60 m², badend in natuurlijk licht. De woon- en eetruimte zijn georganiseerd rond een volledig uitgeruste, hoogwaardige open keuken, ontworpen als een ware ruimte voor zowel gezelligheid als stijl. Een discrete bijkeuken/wasruimte en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie elegante slaapkamers, die rust, comfort en privacy bieden, ideaal voor een harmonieus gezinsleven. Er zijn ook twee badkamers en een apart toilet. Een apart studio-appartement omvat een keuken, een slaapgedeelte met een badkamer en toilet, en een eigen ingang. Elk detail van deze woning is zorgvuldig overwogen om een eigentijdse levensstijl te bieden, waarbij verfijning, functionaliteit en rust samenkomen in een bevoorrechte omgeving. Zeldzaam adres – Vertrouwelijke woning – Exclusieve kans. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr In one of the most exclusive and sought-after areas of Clos-Chassaing, this remarkable contemporary house embodies modern elegance and high-end standards. Completely redesigned and renovated with top-quality materials, it offers a rare blend of spaciousness, light, and refinement. Spanning 215 sq m of living space, the property captivates from the moment you enter with its clean lines and perfectly balanced layout. The ground floor features a refined double entrance leading to a sumptuous 60 sq m reception room bathed in natural light. The living and dining areas are arranged around a fully equipped, high-end open-plan kitchen, designed as a true space for both conviviality and style. A discreet pantry/laundry room and a separate WC complete this level. Upstairs, the sleeping area comprises three elegant bedrooms, offering peace, comfort, and privacy, ideal for harmonious family life. There are also two bathrooms and one toilet. A separate studio apartment includes a kitchen, a sleeping area with a bathroom and toilet, and a private entrance. Every detail of this property has been carefully considered to offer a contemporary lifestyle, blending sophistication, functionality, and serenity in a privileged setting. Rare address – Confidential property – Exclusive opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Référence: TXNV-T30167
Pays: FR
Ville: PERIGUEUX
Code postal: 24000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Prestige: Oui
Taxe foncière: 2 667 EUR
Surface: 219 m²
Terrain: 200 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
WC: 3
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 91
Gaz à effet de serre: 5
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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