1 245 000 EUR

Maison avec 6 appartements en location meublée à Baska sur l'île de Krk - à 600 mètres de la mer. La superficie totale est de 325 m². Le terrain est de 655 m². La maison se compose de 6 appartements entièrement meublés et équipés. La partie sous-sol de la maison contient deux débarras, qui servent d'espace de stockage supplémentaire à l'extérieur. L'entrée se fait par l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée il y a un débarras pour le réservoir central (chaudière) pour les panneaux solaires pour l'eau chaude. Un escalier commun au milieu de la maison relie les six appartements. Il y a deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans les combles se trouvent deux magnifiques appartements d'une chambre avec des chambres spacieuses. Chaque appartement dispose d'une porte anti-effraction, d'un interphone, de la climatisation, d'un radiateur électrique mural pour la salle de bain, de sa propre chaudière pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol dans la salle de bain et le salon. L'espace "Open-space" avec accès au balcon offre un séjour agréable et une belle vue sur les environs. Il y a un pont dans le jardin, qui crée une scène idyllique et mène à la zone où une grande piscine ou une aire de jeux peut être placée. L'irrigation a été réalisée sur les espaces verts autour de la maison elle-même. Lors de la construction, des matériaux de qualité ont été utilisés et une préparation complète a été réalisée pour des compteurs séparés pour les appartements (6 + escaliers). Le territoire de la propriété est clôturé, couvert par vidéosurveillance et système d'alarme. La clôture de jardin est installée et est préparée pour l'installation d'un moteur électrique. Le système d'approvisionnement en eau et d'égouts de la ville est connecté. Le terrain comprend plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine et un solarium, cette propriété offre une incroyable opportunité de profiter d'un environnement privé. Les appartements d'une superficie de 40 à 50 m2 sont loués à des fins touristiques et leur occupation est de min. 100 jours par an. Ils sont situés dans un quartier calme de Baška, ce qui les rend très recherchés pendant la pointe estivale. La documentation est en ordre, le plan d'étage et, bien sûr, la catégorisation des appartements. Il existe une possibilité de négociation concernant les conditions de vente. Une offre de qualité rare et compétitive sur le marché ! Ref: RE-U-25671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

324 m²

terrain 655 m²

Baška

749 000 EUR

Propriété spacieuse de 5 appartements à Klenovica, Novi Vinodolski avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 500 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé. Il y a 4 appartements avec terrasses au premier étage et dans les combles élevés. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle de bain. et sortie sur la terrasse de la cour. La maison est climatisée et meublée. Dans le jardin il y a deux grands barbecues, des places de parking pour 4 véhicules et un jardin avec des plantes méditerranéennes. La propriété fait partie d'une location touristique active et réussie, et l'activité bien établie peut être poursuivie si vous le souhaitez. Ref: RE-U-26956 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

220 m²

Novi Vinodolski

1 400 000 EUR

Hôtel à Novi Vinodolski, à 150 mètres de la mer ! La superficie totale est de 583 m². Le bâtiment appartient à 2005 mais est en parfait état. Adapté à une entreprise familiale dans le secteur du tourisme ou avec des modifications mineures, il peut devenir un foyer pour personnes âgées et infirmes. Il y a une possibilité d'installer un ascenseur. Il se compose d'une taverne adaptée à l'organisation de diverses célébrations et réunions, d'une cuisine avec pièces auxiliaires, d'un hall et de la partie où se trouve le four à pain. Il y a une terrasse spacieuse devant le restaurant. Au premier et deuxième étage se trouvent des chambres spacieuses et séparées, chacune d'une superficie de 28 m2, les pièces ont des connexions pour la cuisine, et elles peuvent également être des studios, orientés sud et avec accès à la terrasse. Dans le grenier élevé, il y a deux autres unités/appartements résidentiels avec terrasses, superficie 158m2. Construction de qualité et excellent aménagement des espaces. La propriété est entièrement meublée et équipée. Ce qui suit est inclus dans le prix indiqué : - plage bétonnée, trottoir et fosse biologique installée - puits d'absorption des eaux de pluie connectés - tous les travaux de terrassement - raccordement à l'électricité et à l'eau et services publics payants Il se trouve à 2,5 km de la maison directement à la première plage sur un route asphaltée ! Endroit très calme, entouré de nature et de maisons de vacances ! Une opportunité pour tous ceux qui aiment la décoration intérieure et extérieure selon leurs propres envies ! Ref: RE-U-27384 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

583 m²

Novi Vinodolski

450 000 EUR

ATTRACTIVE AGRICULTURAL LAND WITH EXIT TO THE BEACH!.

The island of Krk, town Krk, wider area, attractive agricultural land surface area 11.000 m2 for sale, in the first row to the sea, on the western part of the island, 2 km from the nearest village. An oak and ash forest grows on the land and it is located on a slight slope. Unpaved access road, border width along the sea coast 40 m.

11 000 m²

terrain 11 000 m²

Krk

12 p

566 m²

Krk

157 000 EUR

74 m²

Lovran

105 000 EUR

48 m²

Lovran

1 850 000 EUR

Impressionnante maison de 4 appartements à vendre à Opatija sur un terrain étonnamment grand ! La surface totale est de 550 m². Le terrain est de 3740 m². (!!!). La propriété a un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier élevé. Rez-de-chaussée - 1er appartement au rez-de-chaussée qui peut également être une pièce pour les activités communes des locataires de la maison à des fins d'utilisation différentes. Cet appartement est presque terminé et nécessite des investissements supplémentaires. Il a une sortie sur la terrasse. Au sud, il y a un 2ème appartement composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Cet appartement est entièrement décoré et meublé. Dans cet appartement, il y a aussi une pièce où se trouve le système de contrôle du chauffage / refroidissement. Au rez-de-chaussée il y a aussi un garage pour 1 voiture et un espace de rangement, depuis le garage il y a une entrée directe au 1er appartement 1er étage - appartement composé de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Cet appartement est entièrement décoré et meublé. Haut grenier - appartement composé de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain, terrasse. Cet appartement est presque terminé et nécessite des investissements supplémentaires. La maison est orientée plein sud avec vue sur la mer. Avec certains investissements, possibilité de rentabilité pendant la saison touristique. La propriété peut être utilisée comme villa de luxe ou comme appartement pour la location touristique. Chauffage/refroidissement selon les normes les plus récentes et les plus économiques (à faible coût), Bosch Innovation Systems. Il y a aussi de la place pour une piscine dans le jardin. Il y a une cheminée dans le jardin. Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et plusieurs arbres fruitiers poussent sur la parcelle de jardin. La cour est immense et toute cette cour est dans la zone de construction. Vous pouvez faire une piscine, un jacuzzi, une aire de jeux pour enfants et de nombreuses autres installations. La possibilité d'investir dans le logement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des biens immobiliers à des fins d'investissement à des fins touristiques ou pour la vie quotidienne. Ref: RE-U-14167 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

550 m²

terrain 3 740 m²

Opatija

2 500 000 EUR

Solide propriété touristique de 4 appartements à Lovran à seulement 200 mètres de la mer ! La surface totale est de 600 m². Le terrain est de 900 m². La villa se compose de 4 appartements de 65 m2 chacun et d'un appartement de 200 m2. Tous les appartements ont une orientation sud, donc ils ont aussi une vue. La villa dispose d'une piscine et d'un garage. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction. Le chauffage est avec des ventilo-convecteurs et des panneaux solaires et une pompe à chaleur sont également installés. Les appartements disposent également d'un débarras. La villa dispose également d'une salle des machines. La villa est à vendre partiellement meublée. La propriété est construite en 2010. Le centre de Lovran est à quelques minutes à pied. Ref: RE-AB-NO1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

600 m²

terrain 900 m²

Opatija

1 450 000 EUR

Une belle maison de 5 appartements à vendre à Šilo avec une entreprise bien établie dans la location d'appartements à seulement 300 mètres de la magnifique plage. La propriété a une superficie de 244 m2 et le jardin est de 394 m2. La maison est située dans un excellent emplacement non loin de l'église de Saint-Nicolas à Šilo (0,3 km) et à proximité de la plage de Pećine (0,5 km). Les restaurants Portić et Riviera sont situés à 5 minutes à pied de l'appartement. Il dispose également d'un parking privé disponible. Ref: RE-AB-SILO Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

244 m²

terrain 395 m²

Krk

2 100 000 EUR

Villa avec une vue imprenable sur la mer et avec piscine à cca.1 km de la plage ! La superficie totale est de 370 m². Le terrain est de 1630 m². Cette propriété spacieuse est idéale pour la location ou pour une grande famille. La villa est située sur une belle colline avec vue sur la mer, les îles environnantes et la verdure. Elle se compose de 4 appartements de 90 m2 chacun qui, entièrement meublés, apportent de très bons chiffres durant la saison touristique. La villa dispose d'un grand jardin avec plusieurs places de parking, d'un garage, d'un terrain de basket, d'une piscine couverte chauffée, d'un espace de socialisation, d'un belvédère et de terrasses spacieuses et d'un jardin qui rendent cette villa très attractive pour les acheteurs qui achèteront la propriété pour leur propre plaisir. La villa est entièrement équipée et décorée de façon moderne. Ref: RE-U-21684 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

370 m²

terrain 1 630 m²

Crikvenica

1 650 000 EUR

Appartement à vendre à Lovran, Riviera d'Opatija, à 300 mètres de la mer ! Elle propose 6 appartements et trois chambres avec salles de bain attenantes. La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 1074 m². La propriété a été construite en 1988 et modernisée en 2018. La maison se compose de deux appartements d'une chambre, trois appartements de deux chambres, un studio et trois chambres avec salles de bains et une cuisine commune. Il y a aussi un espace dans la maison qui sert de salle de petit-déjeuner et qui est géré comme un espace d'affaires. (50m2). Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un garage et un espace de jeux pouvant être aménagé pour le bien-être, il est également géré en espace professionnel. (112m2). Panneaux solaires pour l'eau chaude, le chauffage dans la maison est central au bois et au fioul. Électricité industrielle 5kw. Ref: RE-U-21888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

960 m²

terrain 1 074 m²

Opatija

1 350 000 EUR

Grande propriété touristique à Crikvenica, à 300 mètres de la mer, avec vue sur la mer, avec piscine ! La superficie totale est de 440 m². Le terrain est de 430 m². La villa se compose de 8 unités résidentielles, dont 5 sont utilisées pour une location touristique réussie. Il est situé à 5 minutes à pied de la plage et à moins de 10 minutes à pied du centre de Crikvenica. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une chambre et un studio. Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements d'une chambre chacun avec balcon et vue sur la mer. Au sommet se trouve un penthouse qui est utilisé par les propriétaires et n'est pas utilisé à la location. La villa est entièrement décorée et adaptée. En toute intimité, on retrouve une piscine dans la façade sud de l'immeuble, tandis que plusieurs places de parking se trouvent du côté nord. Le plus grand avantage est l'emplacement ! Ref: RE-U-23915 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

440 m²

terrain 430 m²

Crikvenica

570 000 EUR

Maison de trois appartements à Malinska, île de Krk, à 1,5 km de la mer ! La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 250 m². La propriété a été construite en 2015 et rénovée en 2021. Elle se compose de deux appartements identiques de 60 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage et d'un studio aux combles. Chaque appartement possède sa propre entrée, accessible par un escalier extérieur. L'appartement mansardé de 40 m2 de surface utile est en bon état avec installations d'électricité et d'eau. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage font 60 m2 chacun et se composent d'une terrasse d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, cellier, couloir, deux chambres et une salle de bain. En plus du parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, il y a aussi une maison de jardin avec cuisine et salle de bain de 9 m2 et un auvent de 18 m2 pour les rassemblements en plein air. Bien que toute la maison soit actuellement connectée à un seul compteur d'électricité et d'eau, une séparation par unités d'habitation est en cours de préparation. Des préparatifs sont également en cours pour l'installation de climatiseurs, deux pour chaque unité résidentielle. La menuiserie est en PVC avec moustiquaires et volets aluminium aux fenêtres. L'isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 5 cm est responsable de la haute efficacité énergétique de la maison. La propriété a été construite par le propriétaire pour la famille et des matériaux et méthodes de construction de qualité ont été utilisés, elle représente donc une excellente opportunité d'acheter une maison familiale, mais elle peut également être un investissement pour la location touristique. Malinska et les belles plages qu'elle offre ne sont qu'à 1,5 km, mais l'emplacement lui-même peut se vanter d'un environnement paisible. Ref: RE-U-24423 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

160 m²

terrain 250 m²

Krk

1 250 000 EUR

Prix promotionnel ! L'ancien prix était de 1 750 000 euros, le nouveau prix est de 1 250 000 euros ! Cinq maisons design à Ravna Gora, Gorski Kotar - vente forfaitaire ! La superficie totale est de 550 m². Le territoire total est de 2180 m². Les maisons sont nouvellement construites en 2023. Les villas ont le même aménagement intérieur, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine « open-space » avec une salle à manger et un salon, un cellier et des toilettes invités, ainsi qu'un espace bien-être qui comprend un sauna, un jacuzzi et un espace détente. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui se compose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative. Chaque villa dispose également d'un jardin d'environ 50 m2, avec parking et une partie de la cour avec accès au séjour. Le tourisme à Gorski Kotar est actuellement en plein essor, étant actif 365 jours par an, ce complexe représente donc une opportunité d'investissement unique. Un emplacement exclusif, un design moderne, des équipements de qualité supérieure et une nature intacte promettent des expériences inoubliables aux clients qui reviennent et un retour sur investissement élevé. La distance de l'aéroport de Rijeka et de la mer avec ses plages est à 45 km et de la ville de Delnica à 14 km. Ref: RE-U-26193 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

550 m²

terrain 2 180 m²

Rijeka

2 500 000 EUR

Hôtel spacieux avec piscine à Lovran, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 600 m². Le terrain est de 1300 m². Cette superbe propriété touristique propose 11 chambres, 3 appartements et une taverne/konoba. Les chambres d'hôtes sont situées du côté avec vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées, disposent d'un balcon, de la télévision par satellite et du WIFI, d'une salle de bain privative avec douche. Si la propriété doit être utilisée à des fins touristiques, les clients de la villa pourront profiter du restaurant avec une belle vue sur la mer. Le parking autour de la villa est immense pour une capacité d'accueil assez importante. Description de l'appartement/de la chambre : Ils sont situés au deuxième étage et chaque appartement a une belle vue depuis le balcon partiellement couvert. Deux appartements offrent une vue magnifique sur la mer, tandis qu'un appartement offre une vue idyllique sur la verdure et le paysage. Les appartements sont spacieux et modernes, dans certaines parties ils ont une hauteur minimale de 120 cm. Près de l'immeuble se trouve un célèbre restaurant où vous pourrez déguster une cuisine locale et profiter de la vue panoramique depuis la grande terrasse du restaurant. Située entre le ciel bleu et la mer bleue, cette région de Lovran offre une vue magnifique sur le plus haut sommet d'Učka et sur toute la baie de Kvarner, qui s'étend sous vos pieds. Lovran est situé sur la baie propre de Kvarner et entouré par la verdure du mont. Oncle. La mer offre des plages propres et des possibilités de sports nautiques comme la plongée et l'aviron, et la pente est idéale pour le VTT et la randonnée. Lovran est véritablement une destination culinaire pour les saveurs locales telles que les châtaignes, les asperges et les cerises. Les asperges ont lieu chaque année en avril et la fête des cerises a lieu en juin. La manifestation gastronomique la plus célèbre est Marunada, ou la fête de la châtaigne, que Lovran organise chaque mois d'octobre. Ref: RE-U-26688 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

600 m²

terrain 1 300 m²

Opatija

760 000 EUR

Excellente propriété d'investissement à Crikvenica - hôtel boutique 5 étoiles en construction ! Au printemps 2020 - phase de construction roh-bau. Spa-hôtel à seulement 200 mètres de la mer en construction ! Architecture moderne, *****Projet 5 étoiles, unique pour Ckrivenica ! Possibilité de travailler toute l'année, 365 jours par an ! L'hôtel aura selon le projet : - piscine - salle de petit-déjeuner/restaurant - espace détente - espace spa - bar au bord de la piscine - salle de réception - 13 appartements - ascenseur - terrasse panoramique de 80 m2 - zone de stationnement pour 4 voitures plus petites (possibilité de louer une place de parking attenante pour 10 voitures supplémentaires) Le prix actuel est de 760 000 euros. Le prix clé en main est d'environ 1,75 millions d'euros (selon l'équipement). FINANCES PROJETÉES : UN AN - pour 8 unités - 236 440 eur par an (cca 13% par an) UN AN - pour 14 unités - 380 000 eur par an (cca 21% par an) Ref: RE-AB-H-22 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

630 m²

terrain 600 m²

Crikvenica

1 100 000 EUR

Propriété à fort potentiel à Volosko (Tosine) à vendre avec une vue imprenable sur la mer ! La distance aérienne de la mer est à seulement 300 mètres! La surface totale est de 460 m². + 220 m² en cours de légalisation. Le terrain est de 715 m². La propriété propose six appartements touristiques et quatre chambres à louer. Belle opportunité - il est possible de rénover cette propriété en une installation touristique de luxe. Ref: RE-AB-V-202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

660 m²

terrain 715 m²

Opatija

595 000 EUR

Grande propriété à Risika avec vue sur la mer ! À seulement 700 mètres de la mer! La surface totale est de 350 m². Le terrain est de 600 m². La propriété propose 4 appartements. Il propose deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée, dont l'un est dans la version inachevée et l'autre est entièrement rénové et récemment rénové. Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements 4 * de deux chambres, prêts à la location. Chauffage central aux pellets. Rafraîchissement aménagé avec climatisation. Au total, la maison dispose de 7 terrasses à utiliser, de 2 barbecues, d'un jardin et d'un grand parking pour plusieurs voitures. Grande corrélation de l'emplacement, de la qualité et du prix. Ref: RE-U-14801 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

350 m²

terrain 600 m²

Krk

2 810 000 EUR

Grande offre de mini-hôtel au bord de l'eau sur l'île de Malo Losinj - à seulement 20 mètres de la plage et cca. A 3 km du centre de la ville de Mali Losinj ! De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent! Entourage de magnifiques pins! La superficie totale est de 700 m². Le terrain est de 1821 m². La propriété bénéficie d'un parking spacieux et d'une grande terrasse pour manger devant le bâtiment. La propriété dispose de plusieurs appartements à louer avec salle de bain, terrasse, salon avec cuisine installée. Tous les appartements disposent de WIFI, TV SAT, climatisation. Le mini-hôtel a été récemment rénové selon les exigences contemporaines, il répond désormais aux normes 4 étoiles. Ref: RE-AB-M.LOSINJ-2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 1 821 m²

Veli Lošinj

1 200 000 EUR

Dans un magnifique port, en plein centre de Veli Lošinj, vous trouverez cet hôtel boutique hôtel quatre étoiles magique, récemment rénové, d'une superficie totale de 650 m2 ! Cette propriété touristique occupe une ancienne maison en pierre sur la riva, entièrement rénovée il y a quelques années. Il offre à ses hôtes des vacances inoubliables dans 10 chambres doubles luxueuses, un restaurant, un café-bar, une terrasse avec une vue enchanteresse et une atmosphère de charme unique !!! Veli Lošinj, une belle ville, est située dans une baie étroite du côté sud-est de l'île de Lošinj, au pied de la colline de Sv. Ivan. De hautes maisons, principalement autour du port, et de nombreuses villas luxueuses avec de beaux jardins, sont les principales caractéristiques de cette belle ville qui, avec ses 1 000 habitants, est la deuxième plus grande colonie de l'île. Au fil des ans, l'île de Lošinj est devenue une destination touristique de plus en plus populaire, mais malgré l'augmentation du nombre de touristes, elle cache toujours de belles baies et offre une beauté naturelle préservée. C'est un endroit où les étoiles remplissent le ciel, où l'air prend un parfum particulier grâce aux forêts de pins et aux vagues déferlantes, où des bancs de dauphins nagent librement et joyeusement tout en admirant les passants qui les regardent. Ref: RE-AB-MAG100 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

650 m²

Veli Lošinj

650 000 EUR

Maison d'hôtes paisible parfaitement isolée de 6 appartements avec piscine à Moscenicka Draga ! De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa. Il est idéalement inséré dans la verdure des collines environnantes. La surface au sol totale est de 190 m². Le terrain est de 1000 m². Cette maison d'hôtes se compose de 6 unités résidentielles - appartements, avec 3 appartements à chaque étage. La maison a 2 niveaux. REZ-DE-CHAUSSEE se compose de 3 appartements d'une chambre. PREMIER ÉTAGE - se compose de 3 appartements d'une chambre. La maison a besoin d'adaptation, c'est-à-dire de rénovation. Propriété propre et bien rangée. COUR: Le jardin est partiellement paysagé et entretenu. Il contient une cheminée et une citerne souterraine, les soi-disant seaux pour la collecte des eaux pluviales d'un volume de 50m3. Il y a aussi de la place dans le jardin pour une piscine, qui est actuellement en construction. Il serait souhaitable de construire une piscine à débordement qui "se confond" avec la mer du golfe de Kvarner, car la maison est idéalement située pour une telle chose. Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et plusieurs arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin. Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'appartements, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison à louer - des vacances avec piscine ou une maison familiale dans un environnement calme et paisible. Certes, une belle propriété pour la vie de famille, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme. Cette propriété est d'env. km de la mer à vol d'oiseau ou 1,6 km en voiture (env. 4 min). Ref: RE-U-20224 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

190 m²

terrain 1 000 m²

Opatija

699 000 EUR

Nous proposons une propriété parfaite à Crikvenica dans un endroit magnifique avec une vue impressionnante sur la mer. Le bâtiment de 335 m². est situé dans un quartier calme au dessus de la ville et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée sur deux étages et d'un jardin de 700 m2. Au sous-sol il y a une salle de sport, un espace de socialisation et une table de ping-pong de 60 m2. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois chambres, un séjour avec cuisine et coin repas, deux salles de bains, un couloir et une terrasse de 40 m2. Même disposition et superficie de l'appartement au premier étage (110 m2) sauf qu'au premier étage il y a un balcon de 18 m2 au lieu d'une terrasse. Au dernier étage dans les combles se trouve un appartement de deux chambres, un séjour avec cuisine et coin repas, une salle de bains, un couloir et un balcon d'une superficie totale de 105 m2 avec un balcon de 22 m2. Le jardin comprend un garage de 50 m2, une terrasse de 55 m2 avec parking pour 5 voitures, piscine et jardin. Ref: RE-U-24354 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

335 m²

terrain 700 m²

Crikvenica

3 700 000 EUR

Opportunité unique à Lovran ! Immeuble de 700m2 avec piscine + 6000m2 de terrain avec un projet de resort bien-être de 28 chambres ! Une opportunité rare d'investir dans un hôtel et centre de bien-être 5***** haut de gamme sur la Riviera d'Opatija. Cette propriété exquise, s'étendant sur une superficie impressionnante de 700 mètres carrés, incarne le summum de l'hébergement de haute qualité, nichée dans l'étreinte verdoyante d'Učka et offrant une vue captivante sur la mer. Situé dans un lieu calme et prestigieux, il reste à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison témoigne d'une vie de luxe, agrémentée d'une piscine spacieuse, d'un vaste jardin et d'un grand garage. Le vaste jardin entourant la propriété offre suffisamment d'espace pour la détente et le plaisir en plein air, avec un coin dédié aux petits déjeuners tranquilles. Cependant, cela ne fait qu’effleurer la surface du potentiel remarquable qu’offre cette propriété. De plus, un remarquable terrain de 6 000 mètres carrés est disponible, complété par un plan complet pour un hôtel de 28 chambres, un centre de bien-être et un restaurant gastronomique. Cette combinaison unique présente une opportunité d'investissement intéressante, permettant l'acquisition de l'ensemble du complexe en tant qu'entreprise unifiée. Le projet hôtelier comprend 28 chambres élégamment aménagées, dotées d'équipements de pointe pour assurer le plus grand confort aux clients. Le centre de bien-être offre un havre de détente et de rajeunissement complet, tandis que le restaurant répond aux désirs gastronomiques les plus exigeants de votre clientèle. La perspective de devenir propriétaire de cet établissement luxueux, couplée au potentiel de développement d'un hôtel et d'un centre de bien-être, est une perle rare sur le marché immobilier. En résumé, cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire et la base d'une entreprise prospère et florissante. Ref: RE-U-22921 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 6 000 m²

Opatija