1 090 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T668298
/ 364916syco
Référence:
YYWE-T668298
Pays:
FR
Ville:
VOURLES
Code postal:
69390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Terrain:
1 028 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
5
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
264
Gaz à effet de serre:
8
Interphone:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Fons | - | 3 140 EUR |
| Vénissieux | - | 3 570 EUR |
| Lyon | 3 712 EUR | 3 834 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 4 003 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 2 737 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3 929 EUR |
| Bron | - | 3 348 EUR |
| Villeurbanne | - | 3 404 EUR |
| Vaulx-en-Velin | - | 3 018 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 3 622 EUR |
| Meyzieu | 2 897 EUR | - |
Vous appréciez la qualité des matériaux utilisés et les volumes généreux.
La pièce à vivre de 94 m² est baignée de lumière par sa triple exposition avec son séjour cathédrale totalement vitré.
Pour les parents, la master bedroom de près de 33 m² avec dressing est agrémentée d'une salle de bain à ciel ouvert.
Quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements, deux salles d'eau, une buanderie ...
Tout a été pensé pour un confort de vie optimale.
Côté jardin, les terrasses et l'espace piscine sont une invitation à la détente et à de bons moments de partage.
Un studio indépendant de 20 m² avec chambre, une salle d'eau et un wc, accueille en toute intimité votre famille ou vos amis.
Les amateurs de bons vins seront conquis par la cave tempérée de 33 m² entièrement aménagée.
Pour votre confort quotidien vous bénéficiez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.
Notre avis : Situé dans un quartier apprécié de la commune, cette maison totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme est une opportunité rare que nous invitons à découvrir sans tarder !
Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et pour ouvrir la porte de ce bien d'exception.
Sylvie Couturier - Stéphane Rios
Prix 1090 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 euros et 4 490 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COUTURIER au 0607014913 ou par courriel à s.couturier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE COUTURIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 843036070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 364916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sylvie COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 843036070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Vourles à 15 kms au Sud de Lyon, Sylvie et Stéphane vous proposent à la vente en exclusivité cette belle maison d'architecte de 272 m² utiles.
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