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Maison 8 pièce(s) 186 m2 , 2 dépendances, terrain 9900 m2

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Salies-de-Béarn

558 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

8 p

5 ch

2 sdb

186 m²

terrain 9 900 m²

Référence: YYWE-T673834 / 3366463ada

COUP DE COEUR au centre ville de SALIES DE BEARN 64270 avec une parcelle d'une surface rare en centre ville : 9900 m2. La maison principale de 155 m2 style "béarnaise" (ancienne rénovée 2022-2023) se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, SDB, WC, balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 En rez de jardin : chaufferie, SDB, WC, un appartement T 2 de 31 m2 avec entrée indépendante, 2 terrasses, 2 dépendances mitoyennes à finir d'aménager (total 80 m2). Côté ville : commerces, écoles, transports à pied. Côté campagne: terrain valloné proche d'1 ha idéal pour se détendre après une journée de travail ou le week-end , la vue sur les montagnes et les toits de la ville c'est WOUAHH !! Un portail accèdant au parc "PAIN DE SUCRE" avec animaux pour les enfants (lamas, daims, âne,...) sur 15 ha contribue à ce havre de paix et cet emplacement exceptionnel. SALIES DE BEARN est située entre BAYONNE et PAU soit 30 mn par l'A64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un centre ville de caractère médiéval. L'appartement T2 est idéal pour les curistes qui peuvent se rendre aux THERMES à pied + complément de revenus. PRIX 558 000 euros HAI (honoraires charge acquéreur soit 532 000 euros net vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 188 D, classe climat GES 6 B Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 2450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°366463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - . Voir plus Voir moins Nous sommes au centre ville de SALIES DE BEARN avec une parcelle -certes un peu pentue- mais d'une surface rare : 9900 m2. La maison principale de 130 m2 se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, SDB, WC., balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 En rez de jardin : chaufferie, SDB, WC, un appartement T 2 de 31 m2, terrasse 12 m2, une dépendance rénovée de 23 m2, cave + une autre dépendance à finir d'aménager : pièce de 44 m2, mezzanine mansardée 14 m2. La vue sur les montagnes et la ville c'est WOUAHH + piscine hors sol et jacuzzi. PAS DE VIS A VIS, commerces, parc et écoles à pied. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nous sommes au centre ville de SALIES DE BEARN avec une parcelle -certes un peu pentue- mais d'une surface rare : 9900 m2. La maison principale de 130 m2 se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, SDB, WC., balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 En rez de jardin : chaufferie, SDB, WC, un appartement T 2 de 31 m2, terrasse 12 m2, une dépendance rénovée de 23 m2, cave + une autre dépendance à finir d'aménager : pièce de 44 m2, mezzanine mansardée 14 m2. La vue sur les montagnes et la ville c'est WOUAHH + piscine hors sol et jacuzzi. PAS DE VIS A VIS, commerces, parc et écoles à pied. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COUP DE COEUR au centre ville de SALIES DE BEARN 64270 avec une parcelle d'une surface rare en centre ville : 9900 m2. La maison principale de 155 m2 style "béarnaise" (ancienne rénovée 2022-2023) se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, SDB, WC, balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 En rez de jardin : chaufferie, SDB, WC, un appartement T 2 de 31 m2 avec entrée indépendante, 2 terrasses, 2 dépendances mitoyennes à finir d'aménager (total 80 m2). Côté ville : commerces, écoles, transports à pied. Côté campagne: terrain valloné proche d'1 ha idéal pour se détendre après une journée de travail ou le week-end , la vue sur les montagnes et les toits de la ville c'est WOUAHH !! Un portail accèdant au parc "PAIN DE SUCRE" avec animaux pour les enfants (lamas, daims, âne,...) sur 15 ha contribue à ce havre de paix et cet emplacement exceptionnel. SALIES DE BEARN est située entre BAYONNE et PAU soit 30 mn par l'A64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un centre ville de caractère médiéval. L'appartement T2 est idéal pour les curistes qui peuvent se rendre aux THERMES à pied + complément de revenus. PRIX 558 000 euros HAI (honoraires charge acquéreur soit 532 000 euros net vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 188 D, classe climat GES 6 B Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 2450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°366463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - . Nous sommes au centre ville de SALIES DE BEARN avec une parcelle -certes un peu pentue- mais d'une surface rare : 9900 m2. La maison principale de 130 m2 se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, SDB, WC., balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 En rez de jardin : chaufferie, SDB, WC, un appartement T 2 de 31 m2, terrasse 12 m2, une dépendance rénovée de 23 m2, cave + une autre dépendance à finir d'aménager : pièce de 44 m2, mezzanine mansardée 14 m2. La vue sur les montagnes et la ville c'est WOUAHH + piscine hors sol et jacuzzi. PAS DE VIS A VIS, commerces, parc et écoles à pied. of which 4.89 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Référence: YYWE-T673834

Pays: FR

Ville: SALIES DE BEARN

Code postal: 64270

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Surface: 186 m²

Terrain: 9 900 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Salles de bains: 2

WC: 3

Nombre de niveaux: 3

Type de chauffage: Individuel

Performance énergétique: 188

Gaz à effet de serre: 6

Parkings: 1

Garages: 1

Cheminée: Oui

Balcon: Oui

Terrasse: Oui

Grenier: Oui

Cave: Oui

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