289 800 EUR
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Maison Château Gontier 10 pièce(s) 256 M2
289 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T683749
/ 4127riy
Référence:
YYWE-T683749
Pays:
FR
Ville:
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Code postal:
53200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
256 m²
Terrain:
350 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Salles de bains:
1
WC:
3
Nombre de niveaux:
3
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Collectif
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
113
Gaz à effet de serre:
26
Terrasse:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
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| Sarthe | 1 457 EUR | 1 663 EUR |
| Doué-la-Fontaine | 1 068 EUR | - |
| Saumur | 1 529 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1 542 EUR | 2 517 EUR |
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.
Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.
au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-De très beaux volumes
-Une décoration soignée
-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.
-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosDate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4127Prix net vendeur de 280 000 euros (9 800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 289 800 euros HAI dont 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.Venez découvrir cette maison aux volumes généreux ,
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
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Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
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RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4127Prix net vendeur de 280 000 euros (9 800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 289 800 euros HAI dont 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)