326 500 EUR
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PROPRIÉTÉ 10HA AVEC ETANG ET MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE
326 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T689065
/ 376301cgs
Référence:
YYWE-T689065
Pays:
FR
Ville:
CHAMADELLE
Code postal:
33230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
182 m²
Terrain:
101 122 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
236
Gaz à effet de serre:
38
Cheminée:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Chalais | 1 172 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 437 EUR | - |
| Libourne | 1 882 EUR | 1 947 EUR |
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| Montendre | 1 461 EUR | - |
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| Sainte-Foy-la-Grande | 1 316 EUR | 1 021 EUR |
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| Lormont | 2 332 EUR | 1 993 EUR |
Cette propriété située sur la commune de Chamadelle à moins de 15Km de Coutras et de 33Km de LibourneElle est composée :
D'une maison d'habitation de 180 m² composée :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon indépendants, d'une salle de bain et d'un WC
- A l'étage de 5 chambres et d'un WC- D'une grange attenante à la maison d'environ 100m² avec une hauteur de toiture de 6,3 pouvant être transformé en habitable.- D'une étable d'environ 100m² dont une partie est ouverte- De 2 puitsCette propriété est idéale pour une résidence principale, créer une activité agricole ou équestre mais aussi pour du tourisme rural (gîtes, chambre d'hôtes).Descriptif du foncierLe foncier porte sur plus de 10 ha dont 2 300m² d'étang.Consommation d'énergie estimée entre 2 300 et 3 180 euros/an, prix de l'énergie référence 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :342544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Exclusivité
Cette propriété située sur la commune de Chamadelle à moins de 15Km de Coutras et de 33Km de LibourneElle est composée :
D'une maison d'habitation de 180 m² composée :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon indépendants, d'une salle de bain et d'un WC
- A l'étage de 5 chambres et d'un WC- D'une grange attenante à la maison d'environ 100m² avec une hauteur de toiture de 6,3 pouvant être transformé en habitable.- D'une étable d'environ 100m² dont une partie est ouverte- De 2 puitsCette propriété est idéale pour une résidence principale, créer une activité agricole ou équestre mais aussi pour du tourisme rural (gîtes, chambre d'hôtes).Descriptif du foncierLe foncier porte sur plus de 10 ha dont 2 300m² d'étang.Consommation d'énergie estimée entre 2 300 et 3 180 euros/an, prix de l'énergie référence 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :342544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr