454 000 EUR
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Maison Saint Nicolas De La Grave 8 pièces 290 m2
454 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T703649
/ 3818601dsi
Référence:
YYWE-T703649
Pays:
FR
Ville:
POMMEVIC
Code postal:
82400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
290 m²
Terrain:
3 048 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
185
Gaz à effet de serre:
19
Piscine:
Oui
Cheminée:
Oui
1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.
Cuisine aménagée ouverte
2 WC
5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE
1 salle d'eau
1 salle de bain
Grande terrasse couverte
Grande terrasse ouverte sur la piscineConfort et Aménagements :
Portail élèctrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur.
Piscine avec vue magnifique
Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 185WhEP/m².an (D)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 420 euros 4 690 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - . Voir plus Voir moins Cette jolie maison en pierres d'environ 290 m² est située sur un jolie terrain d'environ 3 048m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Caractéristiques Principales :
1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.
Cuisine aménagée ouverte
2 WC
5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE
1 salle d'eau
1 salle de bain
Grande terrasse couverte
Grande terrasse ouverte sur la piscineConfort et Aménagements :
Portail élèctrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur.
Piscine avec vue magnifique
Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 185WhEP/m².an (D)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 420 euros 4 690 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .