CHARGEMENT EN COURS...
Maison Saint Andre Goule D Oie - 91 m2 - Nombreuses Dépendances
178 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T704976
/ 385095bty
Référence:
YYWE-T704976
Pays:
FR
Ville:
SAINT ANDRE GOULE D OIE
Code postal:
85250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
91 m²
Terrain:
662 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
276
Gaz à effet de serre:
84
Cheminée:
Oui
Un garage attenant d'environ 34 m², équipé d'un portail électrique, permet de stationner un véhicule ou d'y aménager un atelier selon vos besoins.
A l'étage, vous trouverez un vaste grenier, divisé en trois espaces de 22 m², 38 m² et 37 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Face à la maison, des dépendances d'une surface d'environ 125 m² se composent d'un double garage ou atelier, d'une cave et d'un local de rangement. Ces espaces supplémentaires apportent un grand potentiel pour du stockage ou pour la création de projets divers.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d'un bel agencement et d'une surface habitable confortable, et elle est idéalement située au coeur d'un bassin d'emploi très actif.Prix : 178 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Située sur la commune de Saint-André-Goule-d'Oie, cette maison de village offre un excellent potentiel et, après quelques travaux de rafraîchissement, deviendra un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une partie cuisine, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage attenant d'environ 34 m², équipé d'un portail électrique, permet de stationner un véhicule ou d'y aménager un atelier selon vos besoins.
A l'étage, vous trouverez un vaste grenier, divisé en trois espaces de 22 m², 38 m² et 37 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Face à la maison, des dépendances d'une surface d'environ 125 m² se composent d'un double garage ou atelier, d'une cave et d'un local de rangement. Ces espaces supplémentaires apportent un grand potentiel pour du stockage ou pour la création de projets divers.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d'un bel agencement et d'une surface habitable confortable, et elle est idéalement située au coeur d'un bassin d'emploi très actif.Prix : 178 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr