990 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T705239
/ 380121ree3ree
Référence:
YYWE-T705239
Pays:
FR
Ville:
SURZUR
Code postal:
56450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
2 500 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
249
Gaz à effet de serre:
8
Piscine:
Oui
Cheminée:
Oui
Véranda:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sarzeau | 3 166 EUR | 3 602 EUR |
| Arradon | 3 755 EUR | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3 526 EUR | - |
| Ploeren | 2 694 EUR | - |
| Arzon | 4 020 EUR | 4 028 EUR |
| Baden | 4 045 EUR | - |
| Herbignac | 2 027 EUR | - |
| Morbihan | 1 796 EUR | 2 222 EUR |
| Auray | 2 535 EUR | 2 487 EUR |
| La Trinité-sur-Mer | 4 401 EUR | - |
| Guérande | 2 761 EUR | 2 996 EUR |
| Le Croisic | 2 996 EUR | 3 744 EUR |
| Carnac | 3 865 EUR | 4 487 EUR |
| Pluvigner | 1 909 EUR | - |
| Le Pouliguen | - | 4 422 EUR |
| Saint-André-des-Eaux | 2 598 EUR | - |
| Quiberon | 3 764 EUR | 4 728 EUR |
| Pornichet | 3 979 EUR | 4 990 EUR |
| Redon | 1 474 EUR | - |
Espace piscine couverte de 85M²
Exposition : plein SUDDès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance unique du pignon verre de l'entrée qui inonde la maison de lumière et met en valeur l'escalier en métal et la passerelle de verre, signé par la Maison Métal Design.Les pièces de vie sont disposées autour d'un patio, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon est doté d'un insert double-face, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et intime, et d'un espace bibliothèque pour les amoureux de lecture. A proximité, un bureau lumineux avec son puit de lumière et ses placards sur-mesure offre un espace de travail agréable.Déplafonnée avec de nombreuses verrières, l'espace salle à manger est remarquable et dispose d'une magnifique vue dégagée sur le jardin. L'espace cuisine est à l'image de cette propriété, élégante, agréable et haut de gamme. Elle a été conçue avec soin par la prestigieuse maison italienne Modulnova, avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme : plan de travail en granit, four vapeur, lave-vaisselle à hauteur, plaque à induction 3 zones... Une arrière-cuisine et une belle véranda ajoutent une dimension pratique à ces espaces.Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle de douche et placards. Un atelier d'artiste et un studio indépendant qui complètent cet ensemble remarquable.L'étage, accessible par la passerelle de verre, présente 4 chambres. L'une d'elles est dotée d'un espace de douche privatif. Une salle de bain avec baignoire hydromassage, dressing et WC séparé.Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un espace PISCINE extérieur de 85 M², chauffé grâce à une pompe à chaleur. Idéal pour une baignade toute l'année !
DOUBLE GARAGE de 32 M², carrelé et isolé.
CARPORT (3/4 voitures possible).Taxe foncière : 2940eur/an
DPE : D/BVous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées. Sa situation privilégiée, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.------------------------------------------Mandat réf : "Quartz Home" 380121 - 990.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (249) pour la consommation énergétique et B (8) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 3400 et 4650 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - . Voir plus Voir moins ART DE VIVRE et Rare à la vente ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Prestige vous présente une maison d'architecte d'exception : « Quartz Home », un lieu de vie idéal de 280 M², 10 pièces, 5 chambres, avec piscine, dépendances, studio indépendant et atelier d'artiste ! Située à 15min de Vannes, à 10 min en voiture des plages de la Presqu'île de Rhuys, dans un environnement privilégié , au calme, sans vis à vis et proche des commerces de SURZUR.Grand TERRAIN arboré et paysagé de 2500M², entièrement clos, division possible.
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