183 500 EUR
185 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
2 Charmantes maisons de 103 m2 et 45 m2, avec vie de plain-pied possible chacune (terrain de 800 m2 environ) dans un quartier calme à 900 m du centre de Le Faouët (Morbihan). (15 min de Plouay, 25 min de Caudan, 30 min de Lanester, 35 min de Lor...
159 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T790755
/ 435392alga
Référence:
YYWE-T790755
Pays:
FR
Ville:
LE FAOUET
Code postal:
56320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
103 m²
Terrain:
810 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
141
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gourin | 1 015 EUR | - |
| Moëlan-sur-Mer | 2 264 EUR | - |
| Guidel | 2 463 EUR | 2 871 EUR |
| Lorient | 2 176 EUR | 1 819 EUR |
| Ploemeur | 2 553 EUR | - |
| Pontivy | 1 345 EUR | 1 407 EUR |
| Pluvigner | 1 881 EUR | - |
| Auray | 2 541 EUR | 2 494 EUR |
| Finistère | 1 622 EUR | 1 667 EUR |
| Carnac | 3 920 EUR | 4 511 EUR |
| Morbihan | 1 821 EUR | 2 279 EUR |
| Ploeren | 2 711 EUR | - |
| Baden | 3 915 EUR | - |
| Guingamp | 1 375 EUR | - |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Quiberon | 3 770 EUR | 5 244 EUR |
Un bien atypique, chaleureux, avec un grand garage, un coin jardin, cour et terrasse. Belle vue sur la campagne.
________________________________________
Localisation idéale :
2 min du centre de Le Faouët
Accès rapide à la D769 (Carhaix, Lorient)
Quartier très calme sans être isolé
________________________________________
Extérieurs
Implanté sur une parcelle de 810 m², le bien dispose d'un espace extérieur agréable comprenant :
Une cour intérieure
Un coin pelouse
Une terrasse
Un grand garage et/ou atelier
________________________________________
Disposition intérieure
-MAISON PRINCIPALE rénovée (avec VIE DE PLAIN PIED possible)
Grand séjour lumineux avec cheminée (insert)
Grande cuisine aménagée et équipée
Chambre confortable
Salle de bain
WC séparé
Buanderie
Cellier
2 Vérandas
A l'étage : 2 chambres Maison équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique récent.-MAISON SECONDAIRE : Maison DE PLAIN PIED
Séjour/cuisine
Chambre
Salle d'eauCette petite maison secondaire peut-être une source de revenus locatifs étant donné son emplacement.
________________________________________
Informations complémentaires :
- Prix euros : 153 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 159 500 eurosDPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Min 950 euros - Max 1 360 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués le 06/01/2026.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435 392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Voir plus Voir moins Découvrez cette belle opportunité : 1 maison de 104 m2 habitable de suite, et une petite maison de 45 m2 dont la décoration reste à achever. A quelques pas du centre est toutes ses commodités.
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