116 202 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T807626
/ 447136het
Référence:
YYWE-T807626
Pays:
FR
Ville:
CHAROST
Code postal:
18290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
437 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Véranda:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Issoudun | 1 039 EUR | - |
| Bourges | 1 570 EUR | 1 400 EUR |
| Vierzon | 1 001 EUR | 955 EUR |
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| Châteauroux | 1 241 EUR | 1 009 EUR |
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| Loches | 1 431 EUR | - |
| Gien | 1 326 EUR | 1 041 EUR |
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Menuiserie --> PVC en Double vitrage, volet roulant électrique
Chauffage --> FuelDPE : 151 kWh/m²/an (Note C)
GES : 5 KgCO2/m²/an (Note A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 2 080 euros et 2 860 eurosPrix : 123 000 euros FAI, honoraires à charge acquéreur - Mandat 447136
------------------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 447136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Située sur la commune de Charost (18290), cette maison d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda baignée de lumière complète ce niveau avec un accès direct au jardin.L'étage dispose de deux accès indépendants, permettant une configuration modulable avec plusieurs chambres, un bureau et des espaces salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux logements distincts.Anciennement divisée, cette maison présente un réel potentiel d'investissement ou de projet familial évolutif.Tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage (partiellement simple vitrage). Grange, abri à bois et stationnements complètent l'ensemble sur un terrain clos de 437 m².Un bien avec de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.
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Menuiserie --> PVC en Double vitrage, volet roulant électrique
Chauffage --> FuelDPE : 151 kWh/m²/an (Note C)
GES : 5 KgCO2/m²/an (Note A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 2 080 euros et 2 860 eurosPrix : 123 000 euros FAI, honoraires à charge acquéreur - Mandat 447136
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 447136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
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