215 000 EUR
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Exclusivité ! Côtes d'Armor 22150 Hénon. Maison de plain-pied, 3 chambres, garages, terrain constructible et divisible
172 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T815158
/ 446261kjup
Référence:
YYWE-T815158
Pays:
FR
Ville:
HENON
Code postal:
22150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
105 m²
Terrain:
1 598 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
366
Gaz à effet de serre:
80
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 495 EUR | 1 334 EUR |
| Lamballe | 1 746 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 1 587 EUR | 1 779 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 223 EUR | 3 049 EUR |
| Broons | 1 089 EUR | - |
| Plancoët | 1 631 EUR | - |
| Plouha | 1 712 EUR | - |
| Guingamp | 1 374 EUR | - |
| Caulnes | 1 174 EUR | - |
| Pontivy | 1 352 EUR | 1 401 EUR |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 596 EUR | - |
| Plouézec | 1 794 EUR | - |
| Dinan | 1 851 EUR | 2 010 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 747 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 424 EUR | 2 655 EUR |
| Paimpol | 2 100 EUR | - |
| Ploërmel | 1 298 EUR | - |
| Saint-Malo | 2 926 EUR | 3 906 EUR |
- A 5 min de Quessoy et de ses commerces de proximité
- A 15 min de l'hôpital
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- Superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible
- 3 chambres confortables
- Sas d'entrée pratique + grand cellier
- Cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée
- Salon/séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés)
Portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour
- 2 garages
- Combles aménageables : suface totale
- Belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules
- Chauffage : fioul
- Assainissement individuel : à remettre aux normes
-Belle luminosité naturelle
- Potentiel évolutif important grâce au terrain et aux comblesLes + de ce bien :
- Terrain constructible et divisible
- Maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement
- Accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers
- Stationnements privatifs et jardin agréableAu prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros).
Prix Net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe Foncière 360 euros.
DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 423380- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturellesUne vie de campagne tout en étant proche des commodités :
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