CHARGEMENT EN COURS...
Appartement Beauzelle 2 pièce(s) 45 m2
147 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T824827
/ 432983bsab
Référence:
YYWE-T824827
Pays:
FR
Ville:
BEAUZELLE
Code postal:
31700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
45 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
WC:
1
Etage:
1
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
105
Gaz à effet de serre:
20
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blagnac | 2 944 EUR | 2 998 EUR |
| Aucamville | 2 668 EUR | 2 513 EUR |
| Castelginest | 2 793 EUR | 2 365 EUR |
| Launaguet | 2 774 EUR | 2 864 EUR |
| Midi-Pyrénées | 1 660 EUR | 2 394 EUR |
| Toulouse | 3 191 EUR | 3 067 EUR |
| Balma | 3 302 EUR | 3 088 EUR |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 165 EUR | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 642 EUR | - |
| Grenade | 1 817 EUR | - |
| Léguevin | 2 587 EUR | 2 493 EUR |
| Cugnaux | 2 699 EUR | 2 906 EUR |
| Lévignac | 2 182 EUR | - |
| Quint-Fonsegrives | 2 714 EUR | - |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 715 EUR | 2 676 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 216 EUR | 2 352 EUR |
| Frouzins | 2 513 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 804 EUR | 2 731 EUR |
| Fonsorbes | 2 459 EUR | 2 160 EUR |
| Fronton | 1 844 EUR | - |
L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur : il offre une belle vue dégagée sur l'espace vert du Barricou. Il se situe sur la jolie commune de Beauzelle dans le quartier vivant d'Andromède.
La cuisine ouverte est en partie aménagée et un ilot central convivial vous permettra de prendre vos repas aisément La chambre sans vis à vis donnant sur le balcon est équipée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et WC est spacieuse : elle répond aux normes PMR.
Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état ayant bénéficié d'une peinture récemment
Une place de stationnement, en sous-sol complète avantageusement ce bien
La résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone vidéo, portail électrique parking, volets roulants motorisés).Les charges sont de 115 euros/ mois et comprennent les consommations (comptage individuel) réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 905 euros.
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence.Ce bien est vraiment parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du CFAI, du MEETT, AIRBUS, SAFRAN etc...
Copropriété de 110 logements
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo, fibre.
Pas de procédure en coursPrix : 147.000,00 euros. Les honoraires de transaction (5.600 euros TTC) sont inclus et sont à charge acquéreur, soit 141 000 euros hors honoraires
DPE C GES C Estimatif de consommations base 2021/2022/2023 entre 424 et 574 eurosPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 401637863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422983 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 110 lots habitation.Charges annuelles : 1320 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins RETOUR A LA VENTE « Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 45 m² et sa grande terrasse bois, couverte de 14m² orientée EST ; il est semi-traversant car en angle du bâtiment
L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur : il offre une belle vue dégagée sur l'espace vert du Barricou. Il se situe sur la jolie commune de Beauzelle dans le quartier vivant d'Andromède.
La cuisine ouverte est en partie aménagée et un ilot central convivial vous permettra de prendre vos repas aisément La chambre sans vis à vis donnant sur le balcon est équipée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et WC est spacieuse : elle répond aux normes PMR.
Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état ayant bénéficié d'une peinture récemment
Une place de stationnement, en sous-sol complète avantageusement ce bien
La résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone vidéo, portail électrique parking, volets roulants motorisés).Les charges sont de 115 euros/ mois et comprennent les consommations (comptage individuel) réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 905 euros.
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence.Ce bien est vraiment parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du CFAI, du MEETT, AIRBUS, SAFRAN etc...
Copropriété de 110 logements
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo, fibre.
Pas de procédure en coursPrix : 147.000,00 euros. Les honoraires de transaction (5.600 euros TTC) sont inclus et sont à charge acquéreur, soit 141 000 euros hors honoraires
DPE C GES C Estimatif de consommations base 2021/2022/2023 entre 424 et 574 eurosPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 401637863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422983 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 110 lots habitation.Charges annuelles : 1320 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr