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PROCHE EPERNON MAINTENON CHARMANTE MAISON RENOVEE de 110 m², 3 chambres
189 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T834325
/ 463824sted
Référence:
YYWE-T834325
Pays:
FR
Ville:
EPERNON
Code postal:
28230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
112 m²
Terrain:
283 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
108
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN ÉPERNON
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maintenon | 2 051 EUR | - |
| Gallardon | 1 910 EUR | - |
| Auneau | 1 812 EUR | - |
| Houdan | 2 198 EUR | - |
| Chartres | 2 072 EUR | 2 366 EUR |
| Dourdan | 2 376 EUR | 2 745 EUR |
| Dreux | 1 714 EUR | 1 725 EUR |
| Élancourt | - | 2 758 EUR |
| Yvelines | 2 597 EUR | 3 230 EUR |
| Trappes | - | 2 637 EUR |
| Plaisir | 3 468 EUR | 3 265 EUR |
| Septeuil | 2 416 EUR | - |
| Montigny-le-Bretonneux | - | 3 947 EUR |
| Anet | 2 117 EUR | - |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 461 EUR | 2 786 EUR |
| Guyancourt | 4 148 EUR | 3 889 EUR |
| Gif-sur-Yvette | 3 915 EUR | 3 839 EUR |
| Maule | 2 945 EUR | - |
| Fontenay-le-Fleury | - | 2 929 EUR |
Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ.VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON LUMINEUSE et PROCHE DE TOUTES COMMODITES ?
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et d'atouts.
Un bien fait pour vous !Située à seulement 4 mn de Maintenon et 5 d'Epernon avec leurs commerces, écoles, collèges et lycées, leurs activités et leurs gare SNCF ligne Chartres - Paris (Paris Montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ.A l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning.Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants.A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants.Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules.L'extérieur n'est pas en reste !
Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m².Les plus de ce bien :
- exposition plein Sud
- maison entièrement rénovée
- excellent DPE lettre B
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout
- chauffage par pompe à chaleur Air-Eau récente
- menuiseries récentes
- ramassages scolaires à 1mnUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : B - GES : A
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DE VENTE : 189.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros)
PRIX DU BIEN hors Honoraires : 179.000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 463824STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 463824 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - . Voir plus Voir moins A DECOUVRIR SANS TARDER !
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