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Référence:
ZAZY-T93611
/ 125908
Référence:
ZAZY-T93611
Pays:
PT
Région:
Setúbal
Ville:
Seixal
Code postal:
2845-007
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
35 m²
PRIX PAR BIEN AMORA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
| Almada | 3 408 EUR | 2 916 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Quinta do Conde | 2 407 EUR | 1 947 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Sesimbra | 2 760 EUR | 3 991 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| District de Setúbal | 2 986 EUR | 2 786 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Palmela | 2 736 EUR | 2 302 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Setúbal | 3 347 EUR | 2 731 EUR |
Área Total: 36 m²
Descrição Geral: Descubra este espaço comercial semi-remodelado, estrategicamente situado em Amora, em frente ao conhecido Mercado de Cruz de Pau, um dos pontos mais dinâmicos e acessíveis da cidade. Este imóvel é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço flexível, adaptável a uma ampla variedade de atividades comerciais ou, até mesmo, para transformar em uma habitação.
Características do Imóvel:
Espaço Adaptável: Ideal para diversas atividades, como cafés, lojas de produtos variados, serviços de bem-estar, clínicas médicas ou veterinárias, escritórios, pastelarias, cabeleireiros, papelarias, entre outros. A flexibilidade do espaço permite que se ajuste ao conceito de qualquer negócio que tenha em mente.
Instalações: O espaço já possui pré-instalação de cozinha e ar condicionado (A/C), tornando mais simples a adaptação para serviços de alimentação ou atividades que requerem climatização. Adicionalmente, conta com uma casa de banho completa e duas casas de banho sociais, garantindo conforto tanto para clientes quanto para funcionários.
Potencial de Transformação: Existe a possibilidade de solicitar alteração na licença de uso para converter o espaço em uma habitação, com potencial para um T0 ou T1. Essa opção pode ser particularmente interessante para investidores que desejam explorar o mercado residencial.
Localização Privilegiada:
Visibilidade e Movimento: Situado em frente ao Mercado de Cruz de Pau, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e um fluxo constante de pessoas, o que é um grande trunfo para atrair novos clientes e estabelecer um negócio de sucesso.
Acessibilidade e Estacionamento: O local é de fácil acesso, com várias opções de estacionamento nas proximidades, um fator essencial para o sucesso de qualquer estabelecimento. Além disso, o espaço está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo um ambiente inclusivo para todos os clientes.
Conclusão:
Este espaço comercial em Amora oferece uma rara oportunidade para empresários e investidores que procuram um local versátil, estrategicamente localizado e com potencial de adaptação para diferentes finalidades. Seja para lançar um novo negócio ou para transformá-lo em uma residência acolhedora, esta propriedade reúne todas as condições necessárias para alcançar o sucesso.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.
Acompanhamento Personalizado:
Trabalho em parceria com uma intermediária de crédito para ajudar a concretizar o seu plano de financiamento. Se não estiver fisicamente presente, continuarei a garantir um acompanhamento próximo através dos canais digitais, mantendo-me 100% disponível por telefone ou e-mail para esclarecer quaisquer dúvidas e agendar visitas físicas, respeitando todas as condições de segurança necessárias.
IAD é uma agência imobiliária digital, que se baseia no profissionalismo e transparência. Trabalhamos em parceria de comissões 50/50 com todas as agências, com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho flexibilidade para organizar a minha agenda, oferecendo-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
Contacte-me em Português, Francês ou Inglês e garanta um suporte dedicado em todas as etapas do seu projeto.
Venha conhecer este espaço e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece!
#ref: 125908 Voir plus Voir moins Espaço Comercial Versátil em Amora - Oportunidade Única de Negócio ou Transformação
Área Total: 36 m²
Descrição Geral: Descubra este espaço comercial semi-remodelado, estrategicamente situado em Amora, em frente ao conhecido Mercado de Cruz de Pau, um dos pontos mais dinâmicos e acessíveis da cidade. Este imóvel é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço flexível, adaptável a uma ampla variedade de atividades comerciais ou, até mesmo, para transformar em uma habitação.
Características do Imóvel:
Espaço Adaptável: Ideal para diversas atividades, como cafés, lojas de produtos variados, serviços de bem-estar, clínicas médicas ou veterinárias, escritórios, pastelarias, cabeleireiros, papelarias, entre outros. A flexibilidade do espaço permite que se ajuste ao conceito de qualquer negócio que tenha em mente.
Instalações: O espaço já possui pré-instalação de cozinha e ar condicionado (A/C), tornando mais simples a adaptação para serviços de alimentação ou atividades que requerem climatização. Adicionalmente, conta com uma casa de banho completa e duas casas de banho sociais, garantindo conforto tanto para clientes quanto para funcionários.
Potencial de Transformação: Existe a possibilidade de solicitar alteração na licença de uso para converter o espaço em uma habitação, com potencial para um T0 ou T1. Essa opção pode ser particularmente interessante para investidores que desejam explorar o mercado residencial.
Localização Privilegiada:
Visibilidade e Movimento: Situado em frente ao Mercado de Cruz de Pau, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e um fluxo constante de pessoas, o que é um grande trunfo para atrair novos clientes e estabelecer um negócio de sucesso.
Acessibilidade e Estacionamento: O local é de fácil acesso, com várias opções de estacionamento nas proximidades, um fator essencial para o sucesso de qualquer estabelecimento. Além disso, o espaço está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo um ambiente inclusivo para todos os clientes.
Conclusão:
Este espaço comercial em Amora oferece uma rara oportunidade para empresários e investidores que procuram um local versátil, estrategicamente localizado e com potencial de adaptação para diferentes finalidades. Seja para lançar um novo negócio ou para transformá-lo em uma residência acolhedora, esta propriedade reúne todas as condições necessárias para alcançar o sucesso.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.
Acompanhamento Personalizado:
Trabalho em parceria com uma intermediária de crédito para ajudar a concretizar o seu plano de financiamento. Se não estiver fisicamente presente, continuarei a garantir um acompanhamento próximo através dos canais digitais, mantendo-me 100% disponível por telefone ou e-mail para esclarecer quaisquer dúvidas e agendar visitas físicas, respeitando todas as condições de segurança necessárias.
IAD é uma agência imobiliária digital, que se baseia no profissionalismo e transparência. Trabalhamos em parceria de comissões 50/50 com todas as agências, com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho flexibilidade para organizar a minha agenda, oferecendo-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
Contacte-me em Português, Francês ou Inglês e garanta um suporte dedicado em todas as etapas do seu projeto.
Venha conhecer este espaço e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece!
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