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Référence:
ZAZY-T96936
/ 132394
Référence:
ZAZY-T96936
Pays:
PT
Région:
Porto
Ville:
Vila Nova de Gaia
Code postal:
4400-369
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
212 m²
Arquitetura de inspiração náutica: O design desta residência é inspirado no estilo dos barcos, com formas fluidas, janelas panorâmicas e detalhes que capturam o charme do ambiente marítimo, criando uma atmosfera única e acolhedora.Renovações em andamento: A propriedade passou por uma renovação significativa, que ainda não foi totalmente concluída. O projeto original datado de 2003, inclui detalhes como as janelas-escotilhas ou vigias , amplas aberturas para vistas deslumbrantes e excelente luminosidade, é um ponto principal desta moradia.Zona de Parque Verde e ARU: A moradia está situada em uma zona de parque verde, um local tranquilo e de beleza natural, ideal para quem busca um ambiente sereno e próximo à natureza. Além disso, a área é classificada como Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece benefícios fiscais e incentivos para quem deseja investir na renovação ou personalização da propriedade. A 2ª fase deste parque verde irá iniciar brevemente e terminará junto ao terreno desta propriedadeÁrea Ornitológica: A localização está inserida em uma área ornitológica, ideal para os amantes da natureza e observadores de aves. O ambiente oferece uma rica biodiversidade e um contato constante com a fauna local, proporcionando um cenário perfeito para quem deseja uma vida em harmonia com a natureza.Espaço para piscina e jardim: O terreno oferece uma excelente área ao ar livre, com grande potencial para a criação de um jardim paisagístico e instalação de piscina, aproveitando ao máximo o clima ameno e a vista para o verde ao redor.Terraço: A presença de áreas externas, evoca o ambiente de um barco, para relaxamento e desfrute do sol.Localização estratégica: A moradia está a poucos minutos do Rio, incluindo uma pequena rua de acesso ao mesmo, muito próxima da Marina da Afurada e da Praia, proporcionando fácil acesso a atividades náuticas e momentos de lazer ao ar livre, a escassos minutos a pé.Área bruta de construção - 212m2
Terreno / jardim com o total de 1130m2Rés do Chão:
quarto - 16 m2
wc completo banheira e chuveiro
salão open space - 70m2 com recuperador a pellets já instalado
cozinha de 4mt x 2,30mt ( placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas , maquina lavar loiça) 1º andar :
quarto
quarto
wc completo chuveiro
hall
Terraço
Garagem com 60m2 ( possibilidade de Loft no futuro)Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma zona tranquila e ecológica, aproveitando os benefícios da Zona ARU e o crescimento futuro da região. Uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida e investimento.200mts do RIO DOURO , Ciclovia, Parque Verde e Reserva Ornitológica
800mts do DOURO MARINA ( Afurada)
400mts da PRAIAPS: As fotografias do interior da casa só serão enviadas para clientes legitimamente interessados
#ref: 132394 Voir plus Voir moins Moradia T3, Inspirada na Arquitetura Náutica - Em Processo de finalização de renovação, em Zona de Parque Verde , ARU. Rio e PraiaApresentamos uma moradia Exclusiva de 4 FRENTES , inspirada na Arquitetura Náutica, com uma decoração com apontamentos Art Deco, localizada em uma zona privilegiada, rodeada por um vasto parque verde e áreas de grande interesse ambiental. A casa passou por profundas renovações, ainda em andamento, e está situada em uma região que combina tranquilidade, natureza e excelente potencial de valorização.Características principais:
Arquitetura de inspiração náutica: O design desta residência é inspirado no estilo dos barcos, com formas fluidas, janelas panorâmicas e detalhes que capturam o charme do ambiente marítimo, criando uma atmosfera única e acolhedora.Renovações em andamento: A propriedade passou por uma renovação significativa, que ainda não foi totalmente concluída. O projeto original datado de 2003, inclui detalhes como as janelas-escotilhas ou vigias , amplas aberturas para vistas deslumbrantes e excelente luminosidade, é um ponto principal desta moradia.Zona de Parque Verde e ARU: A moradia está situada em uma zona de parque verde, um local tranquilo e de beleza natural, ideal para quem busca um ambiente sereno e próximo à natureza. Além disso, a área é classificada como Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece benefícios fiscais e incentivos para quem deseja investir na renovação ou personalização da propriedade. A 2ª fase deste parque verde irá iniciar brevemente e terminará junto ao terreno desta propriedadeÁrea Ornitológica: A localização está inserida em uma área ornitológica, ideal para os amantes da natureza e observadores de aves. O ambiente oferece uma rica biodiversidade e um contato constante com a fauna local, proporcionando um cenário perfeito para quem deseja uma vida em harmonia com a natureza.Espaço para piscina e jardim: O terreno oferece uma excelente área ao ar livre, com grande potencial para a criação de um jardim paisagístico e instalação de piscina, aproveitando ao máximo o clima ameno e a vista para o verde ao redor.Terraço: A presença de áreas externas, evoca o ambiente de um barco, para relaxamento e desfrute do sol.Localização estratégica: A moradia está a poucos minutos do Rio, incluindo uma pequena rua de acesso ao mesmo, muito próxima da Marina da Afurada e da Praia, proporcionando fácil acesso a atividades náuticas e momentos de lazer ao ar livre, a escassos minutos a pé.Área bruta de construção - 212m2
Terreno / jardim com o total de 1130m2Rés do Chão:
quarto - 16 m2
wc completo banheira e chuveiro
salão open space - 70m2 com recuperador a pellets já instalado
cozinha de 4mt x 2,30mt ( placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas , maquina lavar loiça) 1º andar :
quarto
quarto
wc completo chuveiro
hall
Terraço
Garagem com 60m2 ( possibilidade de Loft no futuro)Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma zona tranquila e ecológica, aproveitando os benefícios da Zona ARU e o crescimento futuro da região. Uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida e investimento.200mts do RIO DOURO , Ciclovia, Parque Verde e Reserva Ornitológica
800mts do DOURO MARINA ( Afurada)
400mts da PRAIAPS: As fotografias do interior da casa só serão enviadas para clientes legitimamente interessados
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