420 000 EUR
5 ch
361 m²
Imaginez un lieu paisible, où le silence n’est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure des arbres. Un véritable havre de paix, peu fréquenté, idéal pour ceux qui recherchent bien-être et qualité de vie.
C’est exactement ce que vous offre cette magnifique propriété.
Avec une surface brute de 213 m², cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et ses lignes élégantes, alliant confort moderne et sérénité environnante.
Une distribution intérieure bien pensée et harmonieuse :
• Chambres spacieuses avec placards encastrés, dont une suite parentale ;
• Séjour lumineux et généreux, parfait pour recevoir en toute convivialité ;
• Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH, meubles modernes et grande capacité de rangement ;
• Combles avec belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante et multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de loisirs, atelier...).
Confort thermique et efficacité énergétique assurés :
• Chauffage par le sol ;
• Pompe à chaleur ;
• Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l’air optimale à l’intérieur.
Extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’espace :
• Terrain de 705 m², idéal pour un jardin, une piscine, un potager ou un espace de loisirs ;
• Patio avec barbecue, parfait pour les repas en plein air ;
• Annexe avec garage pour deux véhicules, avec espace de rangement complémentaire.
Emplacement stratégique :
Malgré son environnement calme, cette maison se situe à seulement 4 km du centre de Pombal, avec arrêt de transport en commun à la porte et excellents accès à l’autoroute A1 / A34 /IC8 et à la route IC2. L’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Idéal pour les familles en quête de qualité de vie, d’espace extérieur et de proximité avec la ville, sans renoncer à l’intimité.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par chaque détail de cette propriété d’exception.
#ref: 143317 Voir plus Voir moins MORADIA DE EXCELÊNCIA | CONFORTO, PRIVACIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – POMBAL
Imagine um local sereno, onde o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros e o sussurrar das árvores. Um refúgio tranquilo, com reduzido movimento, perfeito para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida.
É precisamente isso que esta magnífica moradia tem para lhe oferecer.
Com uma área bruta de construção de 213 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura funcional e linhas elegantes, aliando o conforto moderno à tranquilidade do meio envolvente.
Distribuição interior inteligente e harmoniosa:
• Quartos amplos, com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
• Sala de estar espaçosa, ideal para momentos em família ou para receber convidados com conforto e sofisticação;
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, armários modernos e excelente capacidade de arrumação;
• Sótão com excelente pé-direito, luz natural abundante e múltiplas possibilidades de utilização (escritório, sala de lazer, atelier...).
Conforto e eficiência energética garantidos:
• Piso radiante;
• Bomba de calor;
• Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para melhor qualidade do ar interior.
Exterior pensado para desfrutar ao máximo:
• Terreno com 705 m², ideal para jardim, piscina ,horta ou zona de lazer;
• Pátio com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre;
• Anexo com garagem para duas viaturas, com espaço adicional de arrumação.
Localização estratégica:
Apesar da envolvência calma, a moradia encontra-se a apenas 4 km do centro de Pombal, com transporte público à porta e excelentes acessos à A1 A34 /IC8 e ao IC2. O equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.
Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, espaço exterior e proximidade à cidade, sem abdicar da privacidade.
Agende a sua visita e permita-se descobrir cada detalhe desta propriedade de excelência.I@D - Licença AMI 11220
#ref: 143317 MAISON D’EXCEPTION | CONFORT, INTIMITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – Pombal (Centre du Portugal)
Imaginez un lieu paisible, où le silence n’est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure des arbres. Un véritable havre de paix, peu fréquenté, idéal pour ceux qui recherchent bien-être et qualité de vie.
C’est exactement ce que vous offre cette magnifique propriété.
Avec une surface brute de 213 m², cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et ses lignes élégantes, alliant confort moderne et sérénité environnante.
Une distribution intérieure bien pensée et harmonieuse :
• Chambres spacieuses avec placards encastrés, dont une suite parentale ;
• Séjour lumineux et généreux, parfait pour recevoir en toute convivialité ;
• Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH, meubles modernes et grande capacité de rangement ;
• Combles avec belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante et multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de loisirs, atelier...).
Confort thermique et efficacité énergétique assurés :
• Chauffage par le sol ;
• Pompe à chaleur ;
• Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l’air optimale à l’intérieur.
Extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’espace :
• Terrain de 705 m², idéal pour un jardin, une piscine, un potager ou un espace de loisirs ;
• Patio avec barbecue, parfait pour les repas en plein air ;
• Annexe avec garage pour deux véhicules, avec espace de rangement complémentaire.
Emplacement stratégique :
Malgré son environnement calme, cette maison se situe à seulement 4 km du centre de Pombal, avec arrêt de transport en commun à la porte et excellents accès à l’autoroute A1 / A34 /IC8 et à la route IC2. L’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Idéal pour les familles en quête de qualité de vie, d’espace extérieur et de proximité avec la ville, sans renoncer à l’intimité.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par chaque détail de cette propriété d’exception.
#ref: 143317 EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS | KOMFORT, PRIVATSPHÄRE UND PRIVILEGIERTE LAGE – POMBAL
Stellen Sie sich einen ruhigen Ort vor, an dem die Stille nur vom Gesang der Vögel und dem Rauschen der Bäume unterbrochen wird. Ein friedlicher Rückzugsort mit wenig Verkehr, perfekt für alle, die Wert auf Wohlbefinden und Lebensqualität legen.
Genau das hat diese herrliche Villa Ihnen zu bieten.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 213 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine funktionale Architektur und elegante Linienführung aus und verbindet modernen Komfort mit der Ruhe der Umgebung.
Intelligente und harmonische Raumaufteilung:
• Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon als Suite;
• Geräumiges Wohnzimmer, ideal für Momente mit der Familie oder um Gäste komfortabel und stilvoll zu empfangen;
• Voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten, modernen Schränken und hervorragenden Stauraummöglichkeiten;
• Dachgeschoss mit hervorragender Deckenhöhe, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Hobbyraum, Atelier ...).
Garantierter Komfort und Energieeffizienz:
• Fußbodenheizung;
• Wärmepumpe;
• Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC) für bessere Raumluftqualität.
Außenbereich, der zum maximalen Genuss einlädt:
• 705 m² großes Grundstück, ideal für einen Garten, einen Pool, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich;
• Terrasse mit Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien;
• Nebengebäude mit Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.
Strategische Lage:Trotz der ruhigen Lage liegt das Haus nur 4 km vom Zentrum von Pombal entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür und einer hervorragenden Anbindung an die A1, A34/IC8 und die IC2. Die ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Ideal für Familien, die Lebensqualität, viel Platz im Freien und die Nähe zur Stadt suchen, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie jedes Detail dieser herausragenden Immobilie.
#ref: 143317 VILLA DI PRESTIGIO | COMFORT, PRIVACY E POSIZIONE PRIVILEGIATA – POMBAL
Immaginate un luogo sereno, dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio degli alberi. Un rifugio tranquillo, poco trafficato, perfetto per chi apprezza il benessere e la qualità della vita.
È proprio questo che questa magnifica villa ha da offrirvi.
Con una superficie lorda di 213 m², questa proprietà si distingue per la sua architettura funzionale e le linee eleganti, unendo il comfort moderno alla tranquillità dell’ambiente circostante.
Distribuzione interna intelligente e armoniosa:
• Camere da letto spaziose, con armadi a muro, di cui una suite;
• Ampio soggiorno, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti con comfort e raffinatezza;
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH, mobili moderni ed eccellente capacità di stoccaggio;
• Sottotetto con ottima altezza, abbondante luce naturale e molteplici possibilità di utilizzo (ufficio, sala ricreativa, atelier...).
Comfort ed efficienza energetica garantiti:
• Riscaldamento a pavimento;
• Pompa di calore;
• Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per una migliore qualità dell'aria interna.
Esterni pensati per goderne al massimo:
• Terreno di 705 m², ideale per giardino, piscina, orto o zona ricreativa;
• Patio con barbecue, perfetto per i pasti all'aperto;
• Annesso con garage per due auto, con spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Posizione strategica:Nonostante l'ambiente tranquillo, la villa si trova a soli 4 km dal centro di Pombal, con i mezzi pubblici a due passi e ottimi collegamenti con l'A1, l'A34/IC8 e l'IC2. Il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Ideale per famiglie alla ricerca di qualità della vita, spazi esterni e vicinanza alla città, senza rinunciare alla privacy.
Fissa un appuntamento per una visita e scopri ogni dettaglio di questa proprietà d'eccellenza.
#ref: 143317 EXCEPTIONAL VILLA | COMFORT, PRIVACY AND A PRIME LOCATION – POMBAL
Imagine a peaceful place, where the silence is broken only by birdsong and the rustling of the trees. A tranquil retreat, with little traffic, perfect for those who value well-being and quality of life.
This is precisely what this magnificent villa has to offer.
With a gross floor area of 213 m², this property stands out for its functional architecture and elegant lines, combining modern comfort with the tranquillity of the surrounding environment.
Intelligent and harmonious interior layout:
• Spacious bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en-suite;
• Spacious living room, ideal for family time or for entertaining guests in comfort and style;
• Fully fitted kitchen with BOSCH appliances, modern cupboards and excellent storage capacity;
• Loft with high ceilings, plenty of natural light and multiple potential uses (office, leisure room, studio...).
Comfort and energy efficiency guaranteed:
• Underfloor heating;
• Heat pump;
• Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system for better indoor air quality.
Outdoors designed for maximum enjoyment:
• 705 m² plot, ideal for a garden, swimming pool, vegetable patch or leisure area;
• Patio with barbecue, perfect for al fresco dining;
• Annex with a two-car garage and additional storage space.
Strategic location:Despite its peaceful surroundings, the villa is just 4 km from the centre of Pombal, with public transport on the doorstep and excellent access to the A1, A34/IC8 and IC2 motorways. The perfect balance between tranquillity and convenience.
Ideal for families seeking a high quality of life, outdoor space and proximity to the city, without compromising on privacy.
Book your viewing and treat yourself to discovering every detail of this outstanding property.
#ref: 143317