CHARGEMENT EN COURS...
SUBLIME DOMAINE AVEC MAISON SECONDAIRE ET PISCINE SUR 8 HECTARES VUE PYRENEES
1 300 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T527080
/ 1175678
Référence:
AGHX-T527080
Pays:
FR
Ville:
Eauze
Code postal:
32800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
500 m²
Terrain:
77 100 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
Salles de bains:
5
WC:
6
Performance énergétique:
159
Gaz à effet de serre:
44
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Condom | 1 596 EUR | - |
| Aire-sur-l'Adour | 1 687 EUR | - |
| Marciac | 2 200 EUR | - |
| Fleurance | 1 499 EUR | - |
| Mirande | 1 908 EUR | - |
| Auch | 1 907 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 2 074 EUR | 2 190 EUR |
| Aquitaine | 2 672 EUR | 4 517 EUR |
| Casteljaloux | 1 798 EUR | - |
| Le Passage | 1 971 EUR | - |
| Tonneins | 1 424 EUR | - |
Située au bout d'une impasse , au calme, et sur les hauteurs de l'armagnac , la Première maison historique du 19ème ornée de son porche accueille sur plus de 200 m2 , une habitation avec 3 chambres et 2 salles de bain , salon-cuisine ouvert , atelier et grand garage .
La seconde dite " le château " accueille quand à elle sur plus de 400 m2 , 3 vastes suites avec des surfaces dépassant les 40 m2 , une immense cuisine au cachet authentique avec poutres en chêne , tomettes et cheminée royale , un salon baigné de lumière par ses multiples ouvertures dévoilant un panorama exceptionnel , une bibliothèque tout aussi spacieuse et un patio de plus de 50 m2 donnant une touche de fraîcheur visuelle trés agréable .
A l'extérieur vous pourrez découvrir une piscine traditionnelle de 6.00 x 15.00 ml avec un pool-house couvert de 60 m2 bénéficiant lui aussi d'une vue imprenable sur les pyrénées .
Le Domaine dispose également d'un garage supplémentaire , d'une cave à vin et en extérieur d'un petit plan d'eau qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble .
Des améliorations de types énergétiques et décoration pourront être apportées mais les rénovations effectuées permettent d'exploiter les lieux immédiatement et très confortablement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 235 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Stéphane Palladin Safti Eauze , vous présente ici , ce Magnifique domaine constitué de 2 superbes demeures sur 8 hectares de terrain avec Vue Panoramique sur le Massif Pyrénéens .
Située au bout d'une impasse , au calme, et sur les hauteurs de l'armagnac , la Première maison historique du 19ème ornée de son porche accueille sur plus de 200 m2 , une habitation avec 3 chambres et 2 salles de bain , salon-cuisine ouvert , atelier et grand garage .
La seconde dite " le château " accueille quand à elle sur plus de 400 m2 , 3 vastes suites avec des surfaces dépassant les 40 m2 , une immense cuisine au cachet authentique avec poutres en chêne , tomettes et cheminée royale , un salon baigné de lumière par ses multiples ouvertures dévoilant un panorama exceptionnel , une bibliothèque tout aussi spacieuse et un patio de plus de 50 m2 donnant une touche de fraîcheur visuelle trés agréable .
A l'extérieur vous pourrez découvrir une piscine traditionnelle de 6.00 x 15.00 ml avec un pool-house couvert de 60 m2 bénéficiant lui aussi d'une vue imprenable sur les pyrénées .
Le Domaine dispose également d'un garage supplémentaire , d'une cave à vin et en extérieur d'un petit plan d'eau qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble .
Des améliorations de types énergétiques et décoration pourront être apportées mais les rénovations effectuées permettent d'exploiter les lieux immédiatement et très confortablement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 235 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur Stéphane Palladin Safti Eauze, presents to you here, this magnificent estate made up of 2 superb residences on 8 hectares of land with panoramic views of the Pyrenees Massif.
Located at the end of a dead end, in a quiet area, and on the heights of Armagnac, the First historic house from the 19th century decorated with its porch accommodates on more than 200 m2, a dwelling with 3 bedrooms and 2 bathrooms, living room- open kitchen, workshop and large garage.
The second, called "the castle", accommodates more than 400 m2, 3 large suites with surfaces exceeding 40 m2, a huge kitchen with authentic character with oak beams, terracotta tiles and royal fireplace, a living room bathed in light by its multiple openings revealing an exceptional panorama, an equally spacious library and a patio of more than 50 m2 giving a touch of visual freshness.
Outside you can discover a traditional swimming pool of 6.00 x 15.00 ml with a covered pool house of 60 m2 also benefiting from a breathtaking view of the Pyrenees.
The Estate also has an additional garage, a wine cellar and a small pond outside which brings additional charm to the whole.
Energy and decoration improvements may be made but the renovations carried out allow the premises to be used very comfortably.