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Bel appartement en plein cœur de Clermont l'Herault
89 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T527489
/ 1192463
Référence:
AGHX-T527489
Pays:
FR
Ville:
Clermont-l'Herault
Code postal:
34800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
80 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Performance énergétique:
379
Gaz à effet de serre:
12
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hérault | 3 158 EUR | 4 189 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 805 EUR | - |
| Paulhan | 2 803 EUR | - |
| Gignac | 2 825 EUR | - |
| Lodève | 2 420 EUR | - |
| Montagnac | 2 107 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
| Bédarieux | 1 628 EUR | - |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Balaruc-les-Bains | - | 5 009 EUR |
| Juvignac | - | 3 489 EUR |
| Sète | 5 084 EUR | 4 632 EUR |
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, à seulement 40 minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du collège, tout en étant à quelques pas des commerces et des services de la ville. Clermont-l'Hérault, dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.L'appartement se distingue par sa terrasse de 5 m², un véritable havre de paix en extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Son orientation plein sud permet d'inonder l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.D'une surface généreuse de 80 m², ce bien situé au 3ème étage se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, une grande salle de bain, un WC séparé, un spacieux bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une cuisine conviviale et un beau salon lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente.Un grenier vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, rare et précieux en centre-ville. Pratique et bien pensé, l'appartement dispose également d'un interphone et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien.Avec son charme unique et sa localisation privilégiée dans le centre historique de Clermont-l'Hérault, cet appartement est une opportunité rare, offrant à la fois confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur